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魚嘴貨運(yùn)停車場租賃合同甲方（出租方）：重慶兩江新區(qū)魚復(fù)新城建設(shè)投資有限公司乙方（承租方）：2025年X月1租賃合同甲方（出租方）：重慶兩江新區(qū)魚復(fù)新城建設(shè)投資有限公司乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有場地提供給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成一致并訂立本合同，以資共同信守。一、租賃場地基本情況甲方同意將其位于重慶市兩江新區(qū)魚復(fù)新城和煦路以南、港泰橋以西的魚嘴貨運(yùn)停車場，整體租賃給乙方，租賃面積為59000平方米。魚嘴貨運(yùn)停車場平面圖見附件1，為本場地租賃合同的一部分。二、場地合作期限甲、乙雙方同意該場地租賃期限為10個(gè)月（以合同簽署之日起算），合同期限為2025年XX月XX日至2026年10月31日。合同到期后，在乙方拆除停車場內(nèi)其投資建設(shè)的所有設(shè)施，并將停車場恢復(fù)原狀后，由雙方共同檢查，并在租賃期滿日前辦理移交手續(xù)，移交手續(xù)完成后，本合同終止。三、場地租金（一）甲乙雙方約定停車場租金按以下方式計(jì)取：（1）停車場租賃單價(jià)為XX元/平方米/月，合同期內(nèi)單價(jià)不作調(diào)整。各季度租金為XX元（租賃成交單價(jià)×實(shí)際交付面積×3）。（2）停車場租金從甲方完成合同簽署之日起算，雙方完善場地交2接手續(xù)。（二）金額及支付方式（1）若租賃場地因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后可以終止本合同，場地租金以合同終止之日為準(zhǔn)據(jù)實(shí)核算。（2）支付日期：停車場租金以季度預(yù)付制的方式支付，即每季度為一期，合同生效后10日之內(nèi)，甲方向乙方開具應(yīng)付租金的增值稅專用發(fā)票，乙方向甲方預(yù)支付第一期租金；以后各期租金，均在上一租賃期屆滿前10天內(nèi)預(yù)支付，同時(shí)甲方向乙方開具租金的增值稅專用發(fā)票。（3）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場地租金。甲方銀行賬戶信息為：開戶名稱：重慶兩江新區(qū)魚復(fù)新城建設(shè)投資有限公司開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市江北支行魚嘴分理處賬號(hào)：31050601040002259乙方開票信息：賬戶名稱：稅號(hào)：開戶銀行：賬號(hào)：地址：電話：上述賬戶如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方。因延期通知3或者未通知乙方引起的責(zé)任或造成損失由甲方承擔(dān)，且乙方免于承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。上述開票信息如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前10日書面通知甲方。因延期通知或者未通知甲方引起的責(zé)任或造成損失由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。（三）履約保證金甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金300000元人民幣（大寫：叁拾萬元整）。由重慶市公共資源交易中心在乙方足額交納交易服務(wù)費(fèi)且簽訂本合同的5個(gè)工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。若乙方未能按期足額繳納履約保證金，則甲方有權(quán)通知立即解除本合同，扣除合同履約保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方按本合同約定將履約保證金轉(zhuǎn)入本合同甲方的指定賬戶中，甲方在收到上述履約保證金后五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收據(jù)，履約保證金在甲方保管期間不計(jì)息。履約保證金于本合同終止且乙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方（乙方向甲方開具履約保證金退還收據(jù)）。本合同履行期間，履約保證金經(jīng)扣除已不足以上約定金額的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。四、停車場管理約定乙方自行負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的改造、管理、經(jīng)營等一切生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)確保停車場的使用滿足國家相關(guān)法律法規(guī)，并按國家相關(guān)規(guī)定完善手續(xù)，接受政府主管部門、行業(yè)主管部門、甲方及社會(huì)監(jiān)督。乙方同