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南京市政府采購合同合同編號：NJZC-2023GK0321政府采購計劃號：寧政采202303220478號采購人：（以下簡稱甲方）南京市體育訓練中心供應商：（以下簡稱乙方）南京新鴻運物業(yè)管理股份有限公司住所地：浦口區(qū)城南河路99號住所地：南京市秦淮區(qū)漢中路185號根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。第一條合同標的乙方提供下列服務：序號名稱數(shù)量單位1南京市體育訓練中心物業(yè)管理服務1年服務內(nèi)容詳見乙方投標（響應）文件。第二條合同總價款本合同項下服務總價款為壹佰玖拾玖萬零貳佰叁拾柒元貳角（大寫）人民幣，分項價款詳見《報價表》。本合同最終結(jié)算總價款按照招標文件約定執(zhí)行。本合同總價款包含以下內(nèi)容：（1）完成本服務項目發(fā)生的所有含稅費用；（2）支付給員工的工資和國家強制繳納的各種社會保障資金；（3）乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用；（4）供應商認為需要的其他費用。本合同為總價合同，合同執(zhí)行期間總價不變。第三條合同期限2023年11月21日-2024年11月20日。第四條組成本合同的有關文件下列關于南京市政府采購NJZC-2023GK0321號的招標（采購）文件、投標（響應）文件，以及與本次采購活動相關的文件及有關附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：（1）投標（響應）文件和報價表；（2）服務一覽表；（3）交付一覽表；（4）技術規(guī)格響應表；（5）投標（響應）承諾；（6）服務承諾；（7）中標（成交）通知書；（8）甲乙雙方商定的其它文件。第五條權利保證乙方應保證甲方在使用該服務或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權版權商標權或其他權利的起訴。一旦出現(xiàn)侵（8）甲乙雙方商定的其它文件。第五條權利保證乙方應保證甲方在使用該服務或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權，乙方應承擔全部責任。第六條質(zhì)量保證乙方所提供的服務的技術規(guī)格應與招標（采購）文件規(guī)定的技術規(guī)格及所附的“技術規(guī)格響應表”相一致；若技術性能無特殊說明，則按國家有關部門最新頒布的標準及規(guī)范為準。第七條交付和驗收1乙方應當在合同簽訂后365天內(nèi)完成服務事項。2驗收標準：按行業(yè)通行標準和乙方投標（響應）文件的承諾（詳見合同附件載明的標準，并不低于國家相關標準）。第八條履約保證金1中標（成交）供應商應按以下第（1）方式向采購人繳納履約保證金：（1）無需繳納履約保證金；（2）投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；（3）以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現(xiàn)金形式繳納履約保證金，金額為元。2履約保證金的有效期至時止。3如乙方未能履行合同規(guī)定的義務，甲方有權從履約保證金中取得補償。4履約保證金扣除甲方應得的補償后的余額，在有效期滿后個工作日內(nèi)無息退還給乙方。第九條合同款支付1本合同項下所有款項均以人民幣支付。2本合同項下的采購資金由乙方開具發(fā)票，甲方按照本條第3款的約定支付。3付款條件：(1)按季度支付物業(yè)服務費，自服務期滿一個季度，由供應商書面申請支付物業(yè)服務費并開具合格的發(fā)票。(2)供應商需提交本季度工作總結(jié)，主要包括:本季度完成的主要工作、未完成的原因、人員缺勤、調(diào)休情況、履約情況、對設備設施維護保養(yǎng)以及其他項服務的建議意見等，并裝訂成冊交采購人核審。物業(yè)服務費需以采購人核審通過，并由供應商開具發(fā)票為支付前提，否則采購人有權順延付款日期且無息。注：滿足采購合同約定支付條件的，采購人收到中標（成交）供應商發(fā)票后15日內(nèi)支付采購款項，合同另有約定的，自收貨、驗收合格起最長不超過60日。第十條違約責任1甲方無正當理由拒收服務、拒付服務款的，甲方向乙方償付合同總價的50%違約金。2甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付服務款的，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的50‰滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的50%。3甲方逾期退還履約保證金的，除應當退還履約保證金本金外，還應當按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮20%后的利率支付超期資金占用費，但因乙方自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外。4如乙方不能交付服務的，甲方有權扣留全部履約保證金；同時乙方應向甲方支付合同總價50%的違約金。5乙方逾期交付的，每逾期1天，乙方向甲方償付合同總額的50‰的滯納金。如乙方逾期交付達10天，甲方有權解除合同，解除合同的通知自到達乙方時生效。6乙方所交付的服務不符合合同規(guī)定的，甲方有權拒收。甲方拒收的，乙方應向甲方支付合同總款50%的違約金。7在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)（取兩者中最長的期限），如經(jīng)乙方2次整改仍不能達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應退回全部合同價款，并按本條第3款處理，同時，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。8乙方未按本合同的規(guī)定和服務承諾提供伴隨服務/售后服務的，應按合同總價款的50%向甲方承擔違約責任。應退回全部合同價款，并按本條第3款處理，同時，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。8乙方未按本合同的規(guī)定和服務承諾提供伴隨服務/售后服務的，應按合同總價款的50%向甲方承擔違約責任。9乙方在承擔上述4-7款一項或多項違約責任后，仍應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務（甲方解除合同的除外）。甲方未能及時追究乙方的任何一項違約責任并不表明甲方放棄追究乙方該項或其他違約責任。10乙方響應屬虛假承諾，或經(jīng)權威部門檢測提供的服務不能滿足投標（響應）文件要求，或是由于乙方的過錯造成合同無法繼續(xù)履行的，乙方履約保證金不予退還外，還應向甲方支付不少于合同總價300%賠償金。第十一條合同的變更和終止1除《政府采購法》第50條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。2除發(fā)生法律規(guī)定的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況外，甲乙雙方不得放棄或拒絕履行合同。乙方放棄或拒絕履行合同，履約保證金不予退還，并按規(guī)定接受相關部門的處罰。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。第十三條爭議的解決1因服務的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構對服務質(zhì)量進行鑒定。符合標準的，鑒定費由甲方承擔；不符合標準的，鑒定費由乙方承擔。2因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第（2）種方式解決爭議：（1）向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；（2）向南京仲裁委員會按其仲裁規(guī)則申請仲裁。如沒有約定，默認采取第2種方式解決爭議。3仲裁期間本合同應繼續(xù)履行。第十四條誠實信用乙方應誠實信用，嚴格按照招標（采購）文件要求和投標（響應）承諾履行合同，不向甲方進行商業(yè)賄賂或者提供不正當利益。第十五條合同生效及其他1本合同自簽訂之日起生效，兩個工作日內(nèi)在財政部門指定的媒體上公告。2本合同一式三份，甲乙雙方及南京市公共資源交易中心各執(zhí)一份。3本合同按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。4其他：甲方（采購人）：南京市體育訓練中心乙方（供應商）：南京新鴻運物業(yè)管理股份有限公司（蓋章）（蓋章）代表人：龔劍代表人：王中寧電話：*電話：*開戶銀行：交通銀行南京浦口支行開戶銀行：交行南京漢中路支行賬號：320899991010003363900賬號：320006609010252002666賬號：320899991010003363900賬號：320006609010252002666簽訂時間：2023年11月20日