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政府采購(gòu)網(wǎng)上服務(wù)市場(chǎng)合同編號(hào)：11N41295385220251001采購(gòu)單位（甲方）：通化市食品藥品檢驗(yàn)所服務(wù)單位（乙方）：通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循通化市本級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及（或）團(tuán)體組織吉林通化服務(wù)市場(chǎng)-物業(yè)管理服務(wù)-通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司的框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、吉林通化服務(wù)市場(chǎng)-物業(yè)管理服務(wù)-通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司的框架協(xié)議服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供吉林通化服務(wù)市場(chǎng)-物業(yè)管理服務(wù)-通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司的框架協(xié)議服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格金額單位：元序號(hào)商品名稱品牌型號(hào)配置要求采購(gòu)數(shù)量計(jì)數(shù)單位成交單價(jià)小計(jì)1通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司物業(yè)管理服務(wù)-物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項(xiàng):,綠化服務(wù)事項(xiàng):,保安服務(wù)事項(xiàng):,其他服務(wù)響應(yīng):完全響應(yīng),服務(wù)物業(yè)面積:307992物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項(xiàng):,綠化服務(wù)事項(xiàng):,保安服務(wù)事項(xiàng):,其他服務(wù)響應(yīng):完全響應(yīng),服務(wù)物業(yè)面積:3079921年2100000021000000合同總價(jià)（元）21000000合同總價(jià)（大寫）貳拾壹萬(wàn)元整二、付款方式分期付款三、服務(wù)條款經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)本單位的綠化和保潔工作進(jìn)行服務(wù)作業(yè)，雙方簽訂本合同，并共同遵守。第一條，服務(wù)地點(diǎn)：通化市新勝路331號(hào)第二條，合作方式1、甲方將物業(yè)項(xiàng)目全部交給乙方承包。1/32、物業(yè)人員安排：為確保甲方所有設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)以及創(chuàng)造一個(gè)文明整潔舒適明亮的工作環(huán)境，乙方為甲方配備品行良好，身體健康，具備專業(yè)技能和遵紀(jì)守法的工作人員4人，物業(yè)服務(wù)工具、設(shè)備等由乙方根據(jù)工作需求自行安排。楊春平(退休):實(shí)驗(yàn)保安員；時(shí)麗(退休):實(shí)驗(yàn)室清潔員；王克燕：實(shí)驗(yàn)室容量瓶、刻度吸管、移液管、三角燒瓶、漏斗、蒸發(fā)皿、研缽以及特殊實(shí)驗(yàn)器材的刷洗工作；王克慧：廚師。3、物業(yè)人員由乙方負(fù)責(zé)聘任，屬于乙方的職員。甲方可進(jìn)行相關(guān)指導(dǎo)、監(jiān)督、保證整體外觀形象、但不參與乙方對(duì)員工的管理。第三條：合同期限自2025年01月01日至2025年12月31日止。第四條：物業(yè)費(fèi)用1、物業(yè)費(fèi)支付方式為1個(gè)月一支付，甲方應(yīng)在第1個(gè)月底前支付給乙方，其中包含乙方工作人員工的工資、五險(xiǎn)、管理費(fèi)、稅金、服裝費(fèi)、工具設(shè)備等乙方工作人員的一切符合勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定的待遇和費(fèi)用。服務(wù)管理費(fèi)用。(甲方按月向乙方支付勞務(wù)外包服務(wù)費(fèi)，每月服務(wù)費(fèi)暫定為人民幣壹萬(wàn)柒仟伍佰元整(1750000);合同總價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)元整(21000000)。2、甲方應(yīng)在按時(shí)支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)，以確保乙方工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)提前向甲方提供足額、符合要求的發(fā)票。乙方保證按時(shí)足額支付在甲方工作的職員工資和待遇，保證工作人員不因乙方滯發(fā)、拖欠相關(guān)工資、待遇等行為，產(chǎn)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)降低問(wèn)題。開戶銀行：吉林銀行股份有限公司通化振通支行開戶名稱：通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司賬號(hào)：0401*6第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、保證工作時(shí)間和工作質(zhì)量,對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域嚴(yán)格按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、乙方加強(qiáng)工作人員的培訓(xùn)管理，確保工作人員禮貌待人，熱情服務(wù)，如發(fā)生乙方工作人員打架、罵人及偷盜等行為，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)加強(qiáng)工作人員的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按工作規(guī)定和操作程序上崗作業(yè)上，如因乙方工作人員違反工作職責(zé)及操作程序發(fā)生的一切事故及損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)刑事責(zé)任。4、定期進(jìn)行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5、乙方管理人員要定期向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)物業(yè)情況，征求意見和聽從指導(dǎo)。6、物業(yè)人員一切福利待遇以及人身安全均由乙方負(fù)責(zé)保障，如乙方人員發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事故，乙方必須立即妥善處理，不能有任何累及政府的事件發(fā)生。7、乙方工作人員要做好安全操作及交接班記錄和巡檢記錄等，確保規(guī)范管理，愛護(hù)設(shè)備及維修工具，非正常損壞按價(jià)賠償。8、乙方有權(quán)利根據(jù)時(shí)間和實(shí)際工作量對(duì)人員數(shù)量及工作時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問(wèn)題及時(shí)提出，責(zé)令補(bǔ)正。2、按規(guī)定的時(shí)間結(jié)賬。3、為乙方無(wú)償提供辦公室、庫(kù)房、更衣室等用房。4、甲方人員遵守制度，共同維護(hù)辦公環(huán)境的整潔，珍惜保潔人員的勞動(dòng)成果。5、甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方人員服務(wù)低于方案標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即通知乙方的管理人員、乙方必須限時(shí)整改到2/3位。第七條:違約責(zé)任1、合同期內(nèi)任何一方無(wú)正當(dāng)理由,均不得終止合同,否則對(duì)方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)為1個(gè)月物業(yè)費(fèi)。2、如遇到不可抗力致使合同不能履行時(shí),則本合同自然終止,雙方均不負(fù)任何責(zé)任。第八條：其他條款合同期內(nèi)如遇社?；鶖?shù)和醫(yī)?；鶖?shù)調(diào)整或交納比例發(fā)生變化時(shí)，其物業(yè)費(fèi)也做相應(yīng)調(diào)整。第九條：合同解除1、本協(xié)議期滿后自行解除。2、本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字，單位蓋章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：吉林銀行股份有限公司通化振通支行賬號(hào)：賬號(hào)：0401*6簽訂日期：簽訂日期：3/3