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LINBO11競爭性磋商文件采購編號：NJLB-DL20251004采購項(xiàng)目：安全設(shè)備在線升級維保服務(wù)采購單位：南京市房地產(chǎn)市場交易中心采購類別：服務(wù)類南京林博工程項(xiàng)目管理有限公司二○二五年十月LINBO22第一章磋商邀請項(xiàng)目概況安全設(shè)備在線升級維保服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在南京市江寧區(qū)天印大道698號東山總部商務(wù)園A2棟506室獲取采購文件，并于2025年11月10日14時30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：NJLB-DL20251004項(xiàng)目名稱：安全設(shè)備在線升級維保服務(wù)采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：2244萬元最高限價：2244萬元采購需求：安全設(shè)備在線升級維保服務(wù)，詳見磋商文件合同履行期限：自合同簽訂后一年本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報價。二、申請人資格條件1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定:（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前一年內(nèi)（至少一個月）的會計報表，成立不滿一個月的無需提供）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料，根據(jù)國家相關(guān)政策免繳或遲繳的需要提供相關(guān)證明材料）；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無備注：（1）依據(jù)南京市財政局“關(guān)于在政府采購中推行信用承諾制的通知”，政府采購供應(yīng)商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書（信用承諾書格式見附件），不再需要提供證明材料。供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購文件要求，將由信用承諾書替代的證明材料提交采購代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無誤后，LINBO33由采購人及采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書。（2）不適用信用承諾的情形：供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；被相關(guān)監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內(nèi)；其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（3）投標(biāo)人對信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項(xiàng)目按照采用以下第（1）種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。（3）本項(xiàng)目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。4拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。（2）除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5供應(yīng)商誠信檔案注冊登記凡在南京地區(qū)參加政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)事先登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”主頁在南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案欄目進(jìn)行注冊登記。由于特殊原因未及時注冊的供應(yīng)商可先行獲取采購文件，但必須在提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止日2天前辦理登記注冊手續(xù)。供應(yīng)商應(yīng)在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件的同時，提交供應(yīng)商誠信檔案管理系統(tǒng)中打印的“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”。三、獲取招標(biāo)文件LINBO44時間：2025年10月29日至2025年11月4日，每天上午09：00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，節(jié)假日除外）地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)天印大道698號東山總部商務(wù)園A2棟506室方式：投標(biāo)申請人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人持個人有效身份證件原件和復(fù)印件、單位介紹信原件(或授權(quán)委托書原件)、（開標(biāo)前三個月內(nèi)任意一個月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。在南京林博工程項(xiàng)目管理有限公司(南京市江寧區(qū)天印大道698號東山總部商務(wù)園A2棟506室)購買磋商文件（所有提交的復(fù)印件均須加蓋公章）售價：100元/份四、響應(yīng)文件提交開始時間：2025年11月10日14時00分（北京時間）截止時間：2025年11月10日14時30分（北京時間）地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)天印大道698號東山總部商務(wù)園A2棟506室投標(biāo)文件份數(shù)：紙質(zhì)版投標(biāo)文件一式叁份（壹份正本、貳份副本），電子版投標(biāo)文件壹份（包含投標(biāo)文件正本蓋章PDF掃描件及word版本，U盤形式隨紙質(zhì)文件一并提交）。當(dāng)紙質(zhì)正本文件與副本、電子版文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。電子版文件用于存檔，供應(yīng)商須承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。五、開啟時間：2025年11月10日14時30分（北京時間）地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)天印大道698號東山總部商務(wù)園A2棟506室六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)七、其他補(bǔ)充事宜本采購公告在南京公共采購信息網(wǎng)（https://njgcjfhcom）公示發(fā)布，敬請各供應(yīng)商關(guān)注；若有關(guān)本次采購存在變動或修改，敬請各供應(yīng)商及時關(guān)注南京公共采購信息網(wǎng)（https://njgcjfhcom）發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的信息更正公告。八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：南京市房地產(chǎn)市場交易中心地址：南京市鼓樓區(qū)