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第1頁(yè)共27頁(yè)附件：<一>供應(yīng)商資格條件（資質(zhì)要求）1基本條件（1）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并按照《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條要求提供下列材料：①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人（企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人）或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書副本或復(fù)印件等證明文件，或自然人身份證明復(fù)印件。②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2023年度或2024年度經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告（如為合并報(bào)表審計(jì)報(bào)告的，投標(biāo)供應(yīng)商須由并表單位出具合并報(bào)表是否已包含投標(biāo)供應(yīng)商財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的證明或說(shuō)明）；成立不足一年的公司須提供銀行出具的資信證明。如果投標(biāo)供應(yīng)商提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函的，可不提供前述要求的審計(jì)報(bào)告。③具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：投標(biāo)供應(yīng)商自行書面承諾或提供有關(guān)證明材料。④具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供所屬期分別為2025年1月1日以來(lái)任意3個(gè)月的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證復(fù)印件。（所屬期稅款為“0”而無(wú)繳納憑證的，應(yīng)有經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章認(rèn)可的零申報(bào)說(shuō)明等證明；成立未滿3個(gè)月的投標(biāo)供應(yīng)商，提供成立之日起至投標(biāo)截止日止的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證。）⑤參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)人的信用記錄作為供應(yīng)商資格審查的重要依據(jù)。信用記錄查詢渠道由采購(gòu)人通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）查詢、記錄和證據(jù)留存，與其他采購(gòu)文件一并保存。查詢截止時(shí)點(diǎn)為開(kāi)標(biāo)當(dāng)天評(píng)審前。信用信息使用規(guī)則：由采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記第2頁(yè)共27頁(yè)錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。2特殊條件本項(xiàng)目專門面向符合條件的中小微企業(yè)采購(gòu)，（符合條件的監(jiān)獄企業(yè)、戒毒企業(yè)以及殘疾人福利企業(yè)視同中小微企業(yè)）：符合《財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)<政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定并提供符合通知要求的《中小企業(yè)聲明函》（聲明函未嚴(yán)格按照財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)文的格式內(nèi)容進(jìn)行聲明的，視同無(wú)效投標(biāo)處理）；符合《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）規(guī)定并提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；符合《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）規(guī)定并提供《殘疾人福利性單位聲明函》。本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小微企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。<二>項(xiàng)目預(yù)算金額一采兩年，兩年總預(yù)算金額21400萬(wàn)元，本年度預(yù)算金額10700萬(wàn)元。<三>項(xiàng)目最高限價(jià)最高限價(jià)21400萬(wàn)元。<四>實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求條款除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定外，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中用“拒絕”“不接受”“無(wú)效”“不得”“必須”“應(yīng)當(dāng)”等文字規(guī)定或標(biāo)注“★”符號(hào)的條款為實(shí)質(zhì)性要求條款(即重要條款)，對(duì)其中任何一條的偏離，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。<五>無(wú)效投標(biāo)情形(1)不滿足本招標(biāo)文件中標(biāo)注“★”的實(shí)質(zhì)性條款要求的；(2)投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤銷不符合要求的偏離或保留，使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。投標(biāo)人或投標(biāo)文件存在下列情行之一的，投標(biāo)無(wú)效。(3)未按招標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金的。第3頁(yè)共27頁(yè)(4)報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算或最高限價(jià)（若有）的。(5)未按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行簽署、蓋章的。(6)投標(biāo)有效期不滿足要求的。(7)不具備招標(biāo)文件規(guī)定資格（質(zhì)）要求的或沒(méi)有提供證明材料以證明具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格（質(zhì)）要求的。(8)投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，或填寫的內(nèi)容不全，或辨認(rèn)不清產(chǎn)生歧義，或涂改處未加蓋投標(biāo)人公章或法定代表人印章的。(9)投標(biāo)人提交兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在同一份投標(biāo)文件中對(duì)同一產(chǎn)品包報(bào)兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的。(10)投標(biāo)人與通過(guò)資格審查的單位在名稱和組織結(jié)構(gòu)上不一致，不能提供其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的合法有效證明的。(11)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或不能誠(chéng)信履約的，要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明、或提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的。(12)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以弄虛作假等方式投標(biāo)的。(13)投標(biāo)文件附有采購(gòu)人不能接受的附加條件的。(14)投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的。(15)投標(biāo)產(chǎn)品數(shù)量、供貨范圍（或交貨地點(diǎn)）、交貨期不滿足招標(biāo)文件要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)定投標(biāo)人所投標(biāo)產(chǎn)品的規(guī)格、技術(shù)或服務(wù)等明顯不能滿足采購(gòu)需求的。(16)存在下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)：不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制。不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人。不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。（17）法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無(wú)效情形。第4頁(yè)共27頁(yè)<六>采購(gòu)詳細(xì)需求注：標(biāo)“★”號(hào)指標(biāo)為必備指標(biāo)。一、采購(gòu)標(biāo)的技術(shù)要求（一）項(xiàng)目背景1基本情況（1）行政辦公樓一棟(貴州省黔南州都勻市斗篷山路與鳳囀路交匯處)，共14層(含地下室)，建筑面積約10700平方米(一樓正門廳，左右兩面為展廳兩個(gè)；二樓為職工食堂、廚房;3—12樓為行政辦公區(qū)域;13樓大會(huì)議室1個(gè)；14樓電梯機(jī)房、消防風(fēng)機(jī)（設(shè)備房）。其中，安全通道(樓梯間)為三個(gè)分布在本大樓的兩當(dāng)頭和正中位置，衛(wèi)生間共計(jì)25個(gè)；監(jiān)控室及消防控制室1間)。（2）外墻總面積(含窗、玻璃幕墻)約8265平方米。（3）附屬樓一棟(貴州省黔南州都勻市斗篷山路與鳳囀路交匯處)，共3層，建筑面積約700平方米。（4）老干活動(dòng)中心(貴州省黔南州都勻市平橋北路興亞大廈)，共2層，建筑面積約1000平方米。（5）干部交流房及周轉(zhuǎn)房共計(jì)39套(伯爵小區(qū)、匯悅新天地、七街地稅宿舍、桃溪園、南州國(guó)際、東山宿舍、下崗街原單位老辦公樓等都勻市區(qū)內(nèi))，建筑面積約311795平方米。（6）行政辦公樓外圍共有60個(gè)車位、7間辦公室、1間圖書室，綠化花壇、道路等約計(jì)2000平方米。（7）下崗街老辦公樓，共計(jì)9層，建筑面積約4700平方米。（8）配套設(shè)施共有電梯2臺(tái)、消防控制柜一臺(tái)及配套設(shè)施等、中央空調(diào)、二次加壓泵2臺(tái)，消防水箱2臺(tái)、消防加壓泵2臺(tái)、弱電房一間，高壓配電房一間等。2樓層分布表樓層功能備注地下室機(jī)房、電梯井、發(fā)電房、水泵房、庫(kù)房