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41四、價(jià)格折扣文件格式（一）小微企業(yè)聲明函（服務(wù)類項(xiàng)目）（采購包號(hào)：1）本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫[2020]46號(hào))的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加常州市政府采購中心組織的項(xiàng)目編號(hào)為JSZC-320400-JZCG-K2025-0225，2025-2026年度常州市黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購框架協(xié)議采購（項(xiàng)目名稱）（采購包號(hào)：1）封閉式框架協(xié)議采購活動(dòng)，服務(wù)全部由符合政策的小微企業(yè)承接。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的小微企業(yè)、簽訂采購包意向協(xié)議的中小微企業(yè)）的具體情況如下：12025-2026年度常州市黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購框架協(xié)議采購（標(biāo)的名稱），屬于物業(yè)管理（供應(yīng)商填寫征集文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為溧陽市昕新物業(yè)服務(wù)有限公司（企業(yè)名稱），從業(yè)人員30人，營業(yè)收入為200萬元，資產(chǎn)總額為300萬元1，屬于（□小型企業(yè)?微型企業(yè)）；2（標(biāo)的名稱），屬于（供應(yīng)商填寫征集文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員/人，營業(yè)收入為/萬元，資產(chǎn)總額為/萬元1，屬于（□小型企業(yè)□微型企業(yè)）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。本企業(yè)對(duì)上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任企業(yè)名稱（加蓋CA電子公章）：溧陽市昕新物業(yè)服務(wù)有限公司日期：2025年7月23日42備注：1從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報(bào)上一年度（2024年）數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報(bào)。2專門面向中小微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商如不提供此聲明函，則不能通過資格審查；非專門面向中小微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，小微供應(yīng)商如不提供此聲明函，評(píng)審時(shí)價(jià)格將不做相應(yīng)扣除。3供應(yīng)商應(yīng)對(duì)照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào))《國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)〈統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）〉的通知》（國統(tǒng)字〔2017〕213號(hào)）的規(guī)定，供應(yīng)商自行勾選承接企業(yè)的企業(yè)規(guī)模類型。4、物業(yè)管理。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。5、請(qǐng)響應(yīng)供應(yīng)商認(rèn)真據(jù)實(shí)填寫，如有虛假的，按照政府采購相關(guān)規(guī)定處理。43（二）殘疾人福利性單位聲明函（服務(wù)類項(xiàng)目）（采購包號(hào)：1）（我公司不適用）本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加常州市政府采購中心組織的項(xiàng)目編號(hào)為JSZC-320400-****的（項(xiàng)目名稱）封閉式框架協(xié)議項(xiàng)目（采購包號(hào)：**）采購活動(dòng)由本單位提供服務(wù)。本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。備注：1專門面向中小微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商為殘疾人福利性單位并提供服務(wù)的必須提供此聲明函，否則將不能通過資格審查。2非專門面向中小微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商如不提供此聲明函，評(píng)審時(shí)價(jià)格將不做相應(yīng)扣除。3入圍供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，此聲明函將隨入圍結(jié)果同時(shí)公告，接受社會(huì)監(jiān)督供應(yīng)商全稱（加蓋CA電子公章）：溧陽市昕新物業(yè)服務(wù)有限公司日期：2025年7月23日44五、服務(wù)方案（一）物業(yè)服務(wù)方案及要點(diǎn)解析隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的漸趨成熟，市場(chǎng)分工的逐步細(xì)化和專業(yè)化，機(jī)關(guān)后勤工作社會(huì)化經(jīng)營管理成為新的發(fā)展趨勢(shì)，物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)涉足機(jī)關(guān)物業(yè)領(lǐng)域就是一種逐步推廣的行業(yè)拓展與模式創(chuàng)新的嘗試，以社會(huì)專業(yè)資源結(jié)合物業(yè)和機(jī)關(guān)行政辦公的具體個(gè)性化需求，實(shí)現(xiàn)管理服務(wù)品質(zhì)與綜合效益的合作雙贏，是其核心的主導(dǎo)思路。經(jīng)過初期的實(shí)踐摸索和理論總結(jié)提升，機(jī)關(guān)物業(yè)的管理服務(wù)工作也開始走向規(guī)范化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展的正軌。1、機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的主導(dǎo)路線以專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)為基礎(chǔ)，以高度的政治統(tǒng)一為主導(dǎo)，緊密配合工作，樹立機(jī)關(guān)辦公新形象，維護(hù)機(jī)關(guān)大院良好秩序，確保機(jī)關(guān)后勤服務(wù)，持續(xù)改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)以品牌服務(wù)、服務(wù)社會(huì)的綜合效益。以政治為高度，以個(gè)性化需求為導(dǎo)向，以我公司專業(yè)品質(zhì)和對(duì)物業(yè)的管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，整合地方社會(huì)優(yōu)秀資源，為辦公樓管理處提供“持續(xù)改進(jìn)、快速反應(yīng)、人性化管理、全方位保障”的機(jī)關(guān)后勤優(yōu)質(zhì)服務(wù)，達(dá)到用專業(yè)服務(wù)，樹立新的機(jī)關(guān)辦公形象的目的。我們將充分憑借自己的人才優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)和資金優(yōu)勢(shì)，把辦公樓管理處服務(wù)成為整潔、舒適的工作場(chǎng)所。本公司決定在辦公樓管理處物業(yè)服務(wù)工作中全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理和人性化管理的模式，特別措施有：（1）建立和實(shí)施完善的管理服務(wù)體系：行業(yè)的發(fā)展過程證明了要達(dá)到高質(zhì)量的服務(wù)水平必須建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量保證體系，在辦公樓管理處物業(yè)服務(wù)中，從一開始就要堅(jiān)持做到高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，科學(xué)管理、規(guī)范服務(wù)。