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2工程造價(jià)咨詢服務(wù)公開選取需求書一、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格（資質(zhì)）要求已在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，在法律、財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作的獨(dú)立法人，且經(jīng)營(yíng)范圍必須滿足本次公開選取范圍。二、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：肇慶高新區(qū)政德大街88號(hào)商務(wù)中心及周邊配套改造工程造價(jià)咨詢結(jié)算審核（復(fù)審）服務(wù)2、建設(shè)單位：肇慶市高新區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司3、項(xiàng)目地點(diǎn)：肇慶高新區(qū)4、選取方式：直接選取5、資金來源：自籌資金6、項(xiàng)目概況：我司建設(shè)的“肇慶高新區(qū)政德大街88號(hào)商務(wù)中心及周邊配套改造工程”，主要工作內(nèi)容為新建的建筑工程。該工程結(jié)算送審價(jià)為1909563689元，已由中恒遠(yuǎn)(廣東)建設(shè)管理有限公司進(jìn)行初審，并已出具初審任務(wù)書，現(xiàn)擬選取復(fù)審單位，初審單位在本輪選取中需回避，選取確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)簽定合同。7、服務(wù)費(fèi)用估算：參照肇慶高新區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心征集文件中的服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，折扣率參照評(píng)審中心入圍15家報(bào)價(jià)中占比較多的折扣率，即折扣率按60%計(jì)取，根據(jù)高新區(qū)評(píng)審中心征集文件中的服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)初步測(cè)算，2該項(xiàng)目基本計(jì)費(fèi)約為3835302元，效益收費(fèi)結(jié)合初審情況暫按送審金額10%核減計(jì)取，約為5346778元，合計(jì)費(fèi)用約為9182080元，結(jié)合復(fù)審單位折扣率60%，且復(fù)審收費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)取，初步測(cè)算復(fù)審單位咨詢費(fèi)約為2203699元（復(fù)審咨詢服務(wù)費(fèi)為“計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)付費(fèi)用×折扣率60%×40%”計(jì)?。?，咨詢服務(wù)費(fèi)結(jié)算時(shí)按最終審定價(jià)結(jié)合評(píng)審中心第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。（詳見2025年度，評(píng)審中心采購(gòu)的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。8、付款方式（具體按合同約定）：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出具成果文件并經(jīng)采購(gòu)單位、初審單位共同確認(rèn)通過后，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤弧对靸r(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)結(jié)算表》并經(jīng)雙方確認(rèn)后，開具增值稅專用發(fā)票，支付相應(yīng)的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)，具體以合同約定為準(zhǔn)。三、公開選取范圍及工作內(nèi)容1、公開選取范圍：工程造價(jià)咨詢（結(jié)算審核（復(fù)審））服務(wù)。2、工作內(nèi)容：依據(jù)施工圖紙工程量計(jì)算書等資料，出具工程造價(jià)咨詢（結(jié)算審核）服務(wù)報(bào)告。四、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要求1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在簽訂合同后，需在1個(gè)日歷天內(nèi)聯(lián)系采購(gòu)單位洽談本次服務(wù)細(xì)節(jié)，并開展相關(guān)工作。22、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在服務(wù)期間，對(duì)采購(gòu)單位提出的工作要求需及時(shí)響應(yīng)，在采購(gòu)單位提出召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)等合理要求時(shí)，必須在3個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)相應(yīng)地點(diǎn)。3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有在“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）、“信用廣東”（wwwgdcreditgovcn）網(wǎng)站的信用查詢中被列為處罰期內(nèi)的失信被執(zhí)行人的記錄名單，及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有在“信用肇慶”（creditzhaoqinggovcn）網(wǎng)站的信用查詢中處于處罰期內(nèi)的黑名單記錄（由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自主承諾，我司保留查證的權(quán)利）。4、工期要求（具體按合同約定）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)應(yīng)的造價(jià)咨詢工作，并出具相關(guān)成果文件。具體按合同實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。五、服務(wù)承諾（具體按合同約定）1、為確保服務(wù)質(zhì)量及與采購(gòu)單位溝通聯(lián)絡(luò)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)須設(shè)置專職主管，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量的檢查監(jiān)督及與采購(gòu)單位日常業(yè)務(wù)聯(lián)系。2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)需提供員工管理服務(wù)規(guī)范要求及確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的具體措施。3、除不可抗力的情況外，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得以任何理由拒絕接受采購(gòu)單位委托服務(wù)內(nèi)容。六、考核及違約處罰2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵照合同的要求和自身的服務(wù)承諾，按采購(gòu)單位委托合同的要求開展建設(shè)工程預(yù)算審核工作，并接受采購(gòu)單位對(duì)其考核。對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)審核質(zhì)量問題、提交成果文件超時(shí)、違反程序和泄密等違約等行為的，采購(gòu)單位有權(quán)對(duì)違約中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按委托協(xié)議進(jìn)行警告、扣減委托費(fèi)、解除委托等處罰，并對(duì)其所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛依法追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。對(duì)出現(xiàn)審核質(zhì)量問題的處罰：1、采購(gòu)單位可以對(duì)成果文件進(jìn)行抽查復(fù)審，若質(zhì)量偏差率（質(zhì)量偏差率=抽查結(jié)果核減率-審核結(jié)果核減率）超過5%的將扣除本合同項(xiàng)目的全部酬金。（因不可抗力、信息價(jià)變動(dòng)等采購(gòu)單位認(rèn)可的原因造成誤差的除外）。2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)如將委托的造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)轉(zhuǎn)包給其他中介機(jī)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購(gòu)單位有權(quán)終止委托合同，取消其接受委托業(yè)務(wù)的資格。3、如中介服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的項(xiàng)目（采購(gòu)人原因除外），采購(gòu)單位有權(quán)終止委托合同，取消其接受委托業(yè)務(wù)的資格。七、解決爭(zhēng)議方式（具體按合同約定）合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得與法律法規(guī)和地方政府政策相違背。如出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，任何一方均可向采購(gòu)方所在地的人民法院提起訴訟解決。