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1寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心公開競價(jià)文件競價(jià)標(biāo)的：寧德市蕉城區(qū)林業(yè)局寧德市蕉城區(qū)金涵橋頭104國道北側(cè)、金涵小區(qū)一期東南側(cè)4758畝國有土地五年使用權(quán)項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ2025088競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)2目錄一、項(xiàng)目公告……………………………………………………3二、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知………………………………………………6三、土地租賃合同（范本）…………………………………………11四、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函…………………………………………18五、競價(jià)承諾保證金繳納憑證復(fù)印件………………………243項(xiàng)目公告受寧德市蕉城區(qū)林業(yè)局委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：1、項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ20250882、競價(jià)標(biāo)的：序號(hào)標(biāo)的物建筑面積(㎡)年租金掛牌價(jià)（元）租賃期交易保證金(元)履約保證金(元)是否有優(yōu)先承租人1寧德市蕉城區(qū)金涵橋頭104國道北側(cè)、金涵小區(qū)一期東南側(cè)4758畝國有土地約3172399672五年220000一個(gè)月租金是備注以上標(biāo)的租賃行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）3、租金支付方式：租金按年支付，轉(zhuǎn)賬到蕉城區(qū)林業(yè)局戶頭；4、租金遞增方式：每兩年重新調(diào)整租金，租金上浮10%；5、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：臨時(shí)疏導(dǎo)點(diǎn)、臨時(shí)停車場。6、交易保證金賬戶：開戶名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧德東湖支行帳號(hào)：431275634540以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價(jià)無效；且匯款用途須注明“JCGGZYTDCQ2025088交易保證金”。二、對(duì)承租方的基本要求及條件：1、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人。42、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名。3、本標(biāo)的無土地證，委托人不保證地塊上有建筑物或構(gòu)筑物。4、其他未盡事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。三、交易方式：網(wǎng)上競價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人為標(biāo)的承租人。意向競價(jià)方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：(http://ggzyjyxgwningdegovcn/)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名以及競價(jià)操作流程。具體競價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。系統(tǒng)操作如有疑問詳見《操作手冊(cè)》。特別提示：原承租報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。四、公告時(shí)間：2025年10月21日—2025年10月30日（若競價(jià)結(jié)束前無競價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限自報(bào)價(jià)結(jié)束之時(shí)起順延五個(gè)工作日，如有競價(jià)人報(bào)價(jià)，本項(xiàng)目即告終止或另行通知。公告期限順延五個(gè)工作日后仍無競價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限以五個(gè)工作日為周期繼續(xù)順延，直至2025年11月7日止）。五、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間：截止至2025年10月30日下午17時(shí)整?？礃勇?lián)系人：蔡先生，電話：*（意向承租人自行聯(lián)系到標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競價(jià)，即視為已看樣。）六、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年10月21日8:30—2025年10月31日9:00整，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年10月31日9:00整，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。七、意向競價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：1、工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無須提供）；