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介休市工信局后勤物業(yè)服務項目采購合同合同編號：11N01276528920251甲方：介休市機關事務服務中心（以下簡稱甲方）乙方：山西嘉岳物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）合同簽發(fā)地：介休市政府采購中心根據介休市工信局后勤物業(yè)服務項目（采購項目1407812025CCS00011）的采購結果，按照《中華人民共和國民法典》等規(guī)定，經雙方協商，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同。一、服務范圍甲方委托乙方負責甲方指定區(qū)域的專業(yè)物業(yè)服務工作，乙方同意接受甲方委托。甲方區(qū)域具體范圍：介休市工信局辦公樓，辦公區(qū)域面積約3500m2，外圍區(qū)域面積約500m2。包括區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生保潔服務、秩序維護及安保管理服務。二、服務期限服務期限：從2025年3月18日至2028年3月17日止。合同期限為3年。三、服務內容1、介休市工信局辦公場所公共區(qū)域包括：臺階、平臺、門廳樓道玻璃、地面、墻壁、通風口、會議室、衛(wèi)生間、室外、停車場、消防器材、管井、樓道、樓梯、不銹鋼物件附屬設施等區(qū)域的日常清潔保潔和垃圾清倒工作；2、介休市工信局辦公場所的外圍包括：院落、通道等；3、介休市工信局辦公場所的安保的值守工作；4、介休市工信局辦公場所的停車場停放管理工作；四、服務標準1、辦公場所及庭院保潔時間安排頻率及質量和標準（樓層部分）清潔項目時間安排及頻率質量標準瓷片地面每天早上和下午全面清潔各一次，不定時循環(huán)清潔一次；地面干凈無污漬，有光澤。天花板每月清潔掃塵一次；表面無積塵及蜘蛛網扶手每日保潔一次；每月徹底清洗一次；表面干凈無灰塵污漬消火栓每日保潔一次；玻璃門每天早上安排清潔一次；每天巡查保潔五次數以上；玻璃表面無污漬、水印，通透無明顯積塵。辦公區(qū)每天早上安排清潔一次并全面消毒，每天巡查保潔三次數以上；地面及四壁無灰塵，無雜物，家具無污漬，燈具無灰塵無破損，床單、被罩、枕套表面無污跡和破損，無六害。（庭院）項目時間安排及頻率質量標準地面每天早上7時及下午16：00全面清潔兩次；不定時巡查；地面無煙頭、紙屑、雜物等，無明顯污漬。定期清洗每月全面清洗一次；或根據實際情況及時清潔；定期清洗每周一次全面清潔；垃圾桶每天保潔兩次；不定時巡查，發(fā)現垃圾滿了隨時清理；無垃圾外露，無明顯異味；桶面無污漬。定期清洗每周沖洗消毒一次；指示牌、管道、公共設施、燈飾每周一次；無積塵、污垢。信報箱每天一次；光亮，無灰塵、污漬。2、特殊區(qū)域的時間安排頻率及質量標準項目時間安排及頻率質量標準洗手間每天全面清潔一次；每小時循環(huán)保潔一次；衛(wèi)生間內潔具、設備干凈無污漬，表面光亮，鏡面明亮，室內無異味，地面干爽，無污漬。垃圾清理及垃圾中轉站巡查所屬工作范圍的垃圾箱、果皮箱、廢紙簍，發(fā)現內裝垃圾超容量的2/3，無垃圾外露，無明顯異味；桶面無污漬。應即時清倒；每天擦拭垃圾桶、果皮箱表面二次，清洗內部一次，保持垃圾桶、果皮箱內外清凈；石米每天換洗一次，并及時清理煙頭、紙屑、痰漬等；每隔1小時必須巡視一遍所屬工作范圍的垃圾桶，果皮箱，防止客人將未熄滅的煙頭或其它有危害性的物品放入其內，如有發(fā)現即時處理或上報；將收集的垃圾打包，運到垃圾周轉站；每天對垃圾站周圍清掃兩次；定期清洗每周一次全面清洗；垃圾桶每天保潔兩次；不定時巡查，發(fā)現垃圾滿了隨時清理；無垃圾外露，無明顯異味；桶面無污漬。指示牌、管道、公共設施、燈飾每周一次；無積塵、污垢。信報箱每天一次；光亮，無灰塵、污漬。3、清潔工作檢驗標準要求：表一：序號項目標準檢驗方法清潔頻率1室外無瓜果皮殼、紙屑等雜物，沿路線全每天徹底清掃2