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溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目談判公告（招標(biāo)編號(hào)：龍城采競(jìng)談【W(wǎng)43Y】-2025010302）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省常州市溧陽(yáng)市一、招標(biāo)條件本溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金:2511萬(wàn)元，招標(biāo)人為溧陽(yáng)市林場(chǎng)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目三、投標(biāo)人資格要求溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目:1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：11具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；[提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書等證明文件]12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表）或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2022年度或2023年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件掃描件并簽章]；13具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明），或者提供依法免稅的主管部門出具的相應(yīng)證明材料、不需要繳納社會(huì)保障資金的主管部門出具的證明材料]14參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；[提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明]15未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；16單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。2、供應(yīng)商為自然人的，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用（提供個(gè)人身份證及“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單查詢記錄）。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025-01-1308:30到2025-01-1517:00獲取方式：1、時(shí)間：2025年1月13日-2025年1月15日，每天上午8點(diǎn)30分至11點(diǎn)30分，下午1點(diǎn)30分至5點(diǎn)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2、地點(diǎn)：江蘇龍城招投標(biāo)有限公司綜合辦（溧陽(yáng)市嘉源廣場(chǎng)3號(hào)樓2單元6樓）3、方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，供應(yīng)商報(bào)名時(shí)需提供資料（加蓋公章）：1《報(bào)名申請(qǐng)書》一份；2經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）或個(gè)人身份證；3法定代表人資格證明、法人身份證；4法人代表授權(quán)委托書（法定代表人辦理招投標(biāo)事宜可不提供授權(quán)委托書）、授權(quán)代表身份證；5“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）查詢記錄。上述資料復(fù)印件加蓋公章并裝訂成冊(cè)。如資料不全，將拒絕接受報(bào)名。注：1現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：各供應(yīng)商須將投標(biāo)報(bào)名資料原件遞交至江蘇龍城招投標(biāo)有限公司綜合辦（溧陽(yáng)市嘉源廣場(chǎng)3號(hào)樓2單元6樓）4、售價(jià)：人民幣500元，談判文件售后一概不退；供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件概不退還；一經(jīng)報(bào)名，供應(yīng)商不得更改單位名稱。5、談判文件領(lǐng)購(gòu)成功不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以談判開始后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025-01-1709:00遞交方式：紙質(zhì)投標(biāo)文件六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025-01-1709:00開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇龍城招投標(biāo)有限公司開標(biāo)室（溧陽(yáng)市嘉源廣場(chǎng)3號(hào)樓2單元6樓）七、其他一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào)：龍城采競(jìng)談【W(wǎng)43Y】-20250103022、項(xiàng)目名稱：溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判4、項(xiàng)目最低限價(jià)（年租金）：人民幣2511萬(wàn)元/年5、采購(gòu)需求：包號(hào)標(biāo)的名稱年租金（萬(wàn)元/年）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求01溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目25111項(xiàng)溧陽(yáng)市平陵西路399號(hào)林場(chǎng)管護(hù)用房，房屋建筑面積1674平方米，用途管護(hù)。6、合同履行期限：自合同簽訂起五年。7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體響應(yīng)：□是?否。8、本項(xiàng)目是否接受進(jìn)口產(chǎn)品響應(yīng)：□是?否。二、申請(qǐng)人的資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：11具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；[提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書等證明文件]12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表）或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2022年度或2023年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件掃描件并簽章]；13具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明），或者提供依法免稅的主管部門出具的相應(yīng)證明材料、不需要繳納社會(huì)保障資金的主管部門出具的證明材料]14參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；[提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明]15未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；16單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。2、供應(yīng)商為自然人的，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用（提供個(gè)人身份證及“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單查詢記錄）。3、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：31中小企業(yè)政策?本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額。□本項(xiàng)目專門面向□中小□小微企業(yè)采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。□本項(xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：/。32其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求：/。4、本項(xiàng)目的特定資格要求：41本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)：□是?否；42本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：?否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；43其他特定資格要求：(1)供應(yīng)商須承諾租金來源合法；(2)供應(yīng)商須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。三、獲取采購(gòu)文件1、時(shí)間：2025年1月13日-2025年1月15日，每天上午8點(diǎn)30分至11點(diǎn)30分，下午1點(diǎn)30分至5點(diǎn)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2、地點(diǎn)：江蘇龍城招投標(biāo)有限公司綜合辦（溧陽(yáng)市嘉源廣場(chǎng)3號(hào)樓2單元6樓）3、方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，供應(yīng)商報(bào)名時(shí)需提供資料（加蓋公章）：1《報(bào)名申請(qǐng)書》一份；2經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）或個(gè)人身份證；3法定代表人資格證明、法人身份證；4法人代表授權(quán)委托書（法定代表人辦理招投標(biāo)事宜可不提供授權(quán)委托書）、授權(quán)代表身份證；5“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）查詢記錄。上述資料復(fù)印件加蓋公章并裝訂成冊(cè)。如資料不全，將拒絕接受報(bào)名。注：1現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：各供應(yīng)商須將投標(biāo)報(bào)名資料原件遞交至江蘇龍城招投標(biāo)有限公司綜合辦（溧陽(yáng)市嘉源廣場(chǎng)3號(hào)樓2單元6樓）4、售價(jià)：人民幣500元，談判文件售后一概不退；供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件概不退還；一經(jīng)報(bào)名，供應(yīng)商不得更改單位名稱。5、談判文件領(lǐng)購(gòu)成功不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以談判開始后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年1月17日上午9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：江蘇龍城招投標(biāo)有限公司開標(biāo)室（溧陽(yáng)市嘉源廣場(chǎng)3號(hào)樓2單元6樓）。五、開啟時(shí)間：2025年1月17日上午9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：江蘇龍城招投標(biāo)有限公司開標(biāo)室（溧陽(yáng)市嘉源廣場(chǎng)3號(hào)樓2單元6樓）。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1、本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：無。2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：采購(gòu)人不組織，供應(yīng)商自行踏勘3、標(biāo)前答疑：供應(yīng)商對(duì)磋商文件如有疑問，請(qǐng)將疑問于2025年1月16日中午11點(diǎn)30分前以書面形式遞交或電子郵件（jslcztb@163com）至江蘇龍城招投標(biāo)有限公司4、響應(yīng)文件份數(shù)及密封要求：正本壹份、副本貳份。（膠裝成冊(cè)，正副本分開密封，其外包裝密封袋上必須寫明供應(yīng)商名稱、項(xiàng)目名稱、“正本”或“副本”字樣并加蓋供應(yīng)商印章。）5、關(guān)于常州市中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資：