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第1頁共8頁區(qū)控股公司、區(qū)投資公司及下屬實(shí)際控制和管理的子公司2025-2026年度工程造價(jià)咨詢服務(wù)事項(xiàng)選取需求書（C）采購服務(wù)：工程造價(jià)咨詢采購主體單位：肇慶市高新區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司第2頁共8頁工程造價(jià)咨詢服務(wù)公開選取需求書一、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格（資質(zhì)）要求已在中國境內(nèi)注冊，在法律、財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作的獨(dú)立法人，且經(jīng)營范圍必須滿足本次公開選取范圍。二、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：區(qū)控股公司、區(qū)投資公司及下屬實(shí)際控制和管理的子公司的年度造價(jià)咨詢中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（C）2采購主體單位：肇慶市高新區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司3項(xiàng)目地點(diǎn)：肇慶高新區(qū)4選取方式：直接選?。ㄏ赂÷?0%）5資金來源：公司自籌資金或財(cái)政資金解決6項(xiàng)目概況：（1）采購主體單位為肇慶市高新區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司（簡稱：區(qū)投資公司），該公司受肇慶高新區(qū)投資控股有限公司（簡稱：區(qū)控股公司）等公司委托，在省中介超市選取3家造價(jià)咨詢中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)區(qū)控股公司、區(qū)投資公司及下屬實(shí)際控制和管理的子公司（共12家公司）在2025-2026年度工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作，年度工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)共3家（A、B、C），本次中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（C）需在一個(gè)年度內(nèi)與其余兩家造價(jià)咨詢中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（A、B）共同負(fù)責(zé)區(qū)控股公司、區(qū)投資公司及下屬實(shí)際控制和管理的子公司的年度工程第3頁共8頁造價(jià)咨詢工作。區(qū)控股公司、區(qū)投資公司及下屬實(shí)際控制和管理的子公司（共12家公司），具體公司名稱如下：區(qū)控股公司+4家下屬實(shí)際控制和管理的子公司（分別為：1肇慶騰興產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司，2廣東科瑞產(chǎn)業(yè)園有限公司，3肇慶高新區(qū)園林綠化工程有限公司，4肇慶市高新區(qū)興旺置業(yè)發(fā)展有限公司）；區(qū)投資公司+6家下屬實(shí)際控制和管理的子公司（分別為：1肇慶市高新區(qū)方圓房地產(chǎn)有限公司，2肇慶高新區(qū)興旺酒店管理有限公司，3肇慶高新區(qū)興源建設(shè)開發(fā)有限公司，4肇慶高新區(qū)鵬旺建設(shè)開發(fā)有限公司，5肇慶高新區(qū)益旺建設(shè)開發(fā)有限公司，6肇慶高新區(qū)毅聯(lián)建設(shè)開發(fā)有限公司）。（2）中選的造價(jià)咨詢中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將按“兩大合同”模式落地：合同一，中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與區(qū)控股公司和上述4家下屬實(shí)際控制和管理的子公司簽訂合同；合同二，中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與區(qū)投資公司和上述6家下屬實(shí)際控制和管理的子公司簽訂合同。（3）委托的單項(xiàng)及年度累計(jì)工程造價(jià)咨詢費(fèi)用在招標(biāo)限額內(nèi)，具體以采購單位實(shí)際委托為準(zhǔn)。選取確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。7項(xiàng)目清單：以采購單位實(shí)際委托為準(zhǔn)。8服務(wù)費(fèi)用估算：第4頁共8頁（1）合同費(fèi)用：合同價(jià)暫不做估算。（2）計(jì)費(fèi)方式：參照區(qū)財(cái)政投資評審中心征集文件中的服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合下浮40%計(jì)取咨詢費(fèi)，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由項(xiàng)目所在公司自籌資金或財(cái)政資金解決。最終造價(jià)咨詢費(fèi)以審定造價(jià)按上述服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合中選下浮率計(jì)算。（計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)取方式詳見“2025年度，評審中心采購的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”及“計(jì)取方式”）。9付款方式（具體按合同約定）：咨詢?nèi)顺鼍叩墓こ淘靸r(jià)咨詢成果文件并經(jīng)委托人蓋章確認(rèn)后，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤桓鱾€(gè)工程造價(jià)咨詢的《造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)結(jié)算表》并經(jīng)雙方確認(rèn)后，開具增值稅專用發(fā)票，支付對應(yīng)的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)，具體以合同約定為準(zhǔn)。三、公開選取范圍及工作內(nèi)容1公開選取范圍：工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于建設(shè)工程的概算（編制或?qū)徍耍㈩A(yù)算（編制或?qū)徍耍?、竣工結(jié)算審核等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以采購單位出具的委托書為準(zhǔn)。2工作內(nèi)容：依據(jù)施工圖紙工程量計(jì)算書等資料，出具工程造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告。四、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要求1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在簽訂合同后，需在1個(gè)日歷天內(nèi)聯(lián)系采購單位洽談本次服務(wù)細(xì)節(jié)，并開展相關(guān)工作。2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在服務(wù)期間，對采購單位提出的工作要求需及時(shí)響應(yīng)，在采購單位提出召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)等合理要求時(shí)，