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梧州市政府采購(gòu)合同合同名稱(chēng)：梧州市自然資源局及市自然資源調(diào)查和保護(hù)中心2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào)：WZZC2025-C3-990062-WZSG采購(gòu)單位（甲方）:梧州市自然資源局住所：梧州市長(zhǎng)洲區(qū)銀湖南路二號(hào)供應(yīng)商（乙方）：廣西梟龍保安服務(wù)有限公司住所：梧州市舜帝大道西段1號(hào)A4第19幢2號(hào)獨(dú)立交易展示位簽訂合同地點(diǎn)：梧州市長(zhǎng)洲區(qū)簽訂合同時(shí)間：2025年4月8日合同使用說(shuō)明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。1合同書(shū)甲方：梧州市自然資源局乙方：廣西梟龍保安服務(wù)有限公司根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就梧州市自然資源局及市自然資源調(diào)查和保護(hù)中心2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。第一條甲方聘請(qǐng)乙方為梧州市自然資源局及市自然資源調(diào)查和保護(hù)中心2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目使用人提供管理服務(wù)。第二條服務(wù)區(qū)域基本情況如下：具體管理范圍及構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)本項(xiàng)目采購(gòu)文件中第三章《采購(gòu)需求》的相關(guān)內(nèi)容。第三條乙方提供的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容包含采購(gòu)文件的《采購(gòu)需求》、采購(gòu)文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容；第四條乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在采購(gòu)文件中的承諾執(zhí)行。本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)本項(xiàng)目采購(gòu)文件中《采購(gòu)需求》。第五條合同金額：人民幣陸拾肆萬(wàn)捌仟元整（￥648,000元），服務(wù)期：12個(gè)月（即2025年4月起至2026年3月止）。付款方式為：自簽訂政府采購(gòu)合同后，全年合同款按月支付（不超12次），采購(gòu)人憑成交服務(wù)供應(yīng)商提供的正規(guī)發(fā)票支付下一次的服務(wù)費(fèi)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)（一）審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽(tīng)取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；（二）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)（一）按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，全面履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的成交人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標(biāo)文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（二）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第八條違約責(zé)任（一）乙方未盡管理責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞、損失的，應(yīng)按責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用；除招標(biāo)文件中《招標(biāo)項(xiàng)目需求》明確約定的違約責(zé)任、合同解除的情形外。乙方出現(xiàn)其他未能履行合同或不符合招標(biāo)約定要求，甲方有權(quán)書(shū)面敦促乙方整改，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起七日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)并進(jìn)行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除服務(wù)合同，且無(wú)需支付2合同解除后的合同后續(xù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付1個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。（二）甲方違法、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違法、違約，不履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定和本合同約定、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、解除或終止本合同。（三）任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金；（四）守約方在履行本合同過(guò)程中向違約方主張權(quán)利的，因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同，則合同履行期可順延，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，一方可解除合同。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條出現(xiàn)服務(wù)投訴，經(jīng)甲乙雙方調(diào)查情況屬實(shí)的，累計(jì)達(dá)三次的甲方有權(quán)終止合同。第十二條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語(yǔ)，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條合同各方一致確認(rèn)協(xié)議中記載的各方通訊地址和聯(lián)系方式為各方履行本合同、解決本爭(zhēng)議時(shí)接收其他方商業(yè)文件信函或司法機(jī)關(guān)（法院、仲裁機(jī)構(gòu)）訴訟、仲裁文書(shū)的地址和聯(lián)系方式。上述通訊地址和聯(lián)系方式適用至本合同履行完畢或爭(zhēng)議裁決時(shí)止，除非各方依下款告知變更。（一）任何一方通訊地址和聯(lián)系方式需要變更的，應(yīng)提前五個(gè)工作日向合同其他方或司法機(jī)關(guān)送交書(shū)面變更告知書(shū)（若爭(zhēng)議已經(jīng)進(jìn)入司法程序解決）。（二）合同各方均承諾：上述確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有錯(cuò)誤，導(dǎo)致的商業(yè)信函和訴訟文書(shū)送達(dá)不能的法律后果由自己承擔(dān)。（三）合同各方均明知：因各方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址和聯(lián)系方式不準(zhǔn)確、或者送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和司法機(jī)關(guān)、或者當(dāng)事人和指定接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致訴訟文書(shū)未能被當(dāng)事人實(shí)際接收，郵寄送達(dá)的，以文書(shū)退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。第十五條本合同一式十份，具有同等法律效力。梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采3購(gòu)中心）一份，甲方八份，乙方一份。本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，采購(gòu)人按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定將合同在廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)上進(jìn)行公示。甲方（章）2025年4月8日乙方（章）2025年4月8日通訊地址：通訊地址：梧州市舜帝大道西段1號(hào)A4第19幢2號(hào)獨(dú)立交易展示位法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人電話：電話：0774-3836633電子郵箱：電子郵箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司梧州灝景支行賬號(hào)：賬號(hào)：20312801040007332郵政編碼：郵政編碼：543002