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第1頁共41頁2025年虹橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府屋面及外立面維修工程的合同合同統(tǒng)一編號：11N00245*1合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)人民政府地址：虹橋鎮(zhèn)吳中路1136號郵政編碼：電話：*傳真：聯(lián)系人：高悅乙方：上海京威建設(shè)工程有限公司地址：上海上海市青浦區(qū)郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：劉佳楠開戶銀行：中國建設(shè)銀行上海第六支行賬號：31050*5374第2頁共41頁第一部分協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)人民政府承包人（乙方）：依照《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就下列工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：2025年虹橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府屋面及外立面維修工程工程地點：上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)政府工程立項批準(zhǔn)文號：二、工程承包范圍承包范圍：見招標(biāo)文件、補充文件及投標(biāo)文件，如投標(biāo)文件中的承諾內(nèi)容及數(shù)量少于或低于招標(biāo)文件及補充文件要求的，以招標(biāo)文件及補充文件要求為準(zhǔn)。承包方式：三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：90天（實際開工時間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)）實際開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知載明的時間為準(zhǔn)，開工通知發(fā)出后尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期；因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期；由于不可控因素造成可用于施工的時間不能滿足項目合同工期，承包人應(yīng)按發(fā)包人對該工程另行確定的開竣工時間組織實施。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家、行業(yè)和上海市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程以及本工程具體情第3頁共41頁況，實行一次性驗收合格。五合同價格本合同價格為339861772元整（叁佰叁拾玖萬捌仟陸佰壹拾柒元柒角貳分）。增值稅率：9%。計價形式為（在以下價格形式中打√）□固定總價合同□固定單價合同。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價格以本條合同總價款為上限。若工程量、工程內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，否則不予認(rèn)可。合同總價款已包含：（1）人工費：人民幣（大寫）元整（￥萬元）；（2）安全文明措施費：人民幣（大寫）元整（￥萬元）；（3）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）元整（￥萬元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）元整（￥萬元）；（5）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）元整（￥萬元）。2承包人在每次應(yīng)付款期限前10日應(yīng)按國家相關(guān)稅法要求向發(fā)包人提供等額有效的發(fā)票（根據(jù)財務(wù)要求確定發(fā)票類別）。因承包人延期提供發(fā)票造成付款延誤的，發(fā)包人不承擔(dān)逾期付款責(zé)任，承包人仍需繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。3本合同履行期間增值稅率如遇稅務(wù)政策及法規(guī)調(diào)低，乙方應(yīng)當(dāng)退還稅率調(diào)低部分的差額。如增值稅率調(diào)高的，本合同總價不變。六、支付方式本工程最終價格結(jié)算以審價報告為準(zhǔn)，若遇國家審計的項目，以國家審計結(jié)果為準(zhǔn)，工程款按照如下約定分次支付：1預(yù)付款：簽訂合同后90日內(nèi)支付合同價的10%（不含暫列金額、專業(yè)工程暫估價），預(yù)付款已包含本工程的合同清單組價之全部人工費，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵第4頁共41頁守法律規(guī)定，在施工過程中按月足額將人工費支付至實際施工人員。2進(jìn)度款：(1)工程完成總進(jìn)度的50%支付至合同價的40%；(2)工程竣工驗收合格后支付至合同價的80%；(3)完成審價及財務(wù)竣工決算或國家審計（如有）后，支付至最終竣工決算結(jié)果/國家審計的97%。(4)發(fā)包人已支付金額超過最終竣工決算結(jié)果/國家審計審定價的，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面退還通知后的5個工作日內(nèi)向發(fā)包人退還，否則因此而產(chǎn)生的律師費訴訟費等維權(quán)費用均由承包人承擔(dān)。3質(zhì)保金：發(fā)包人預(yù)留最終審定價的3%為建設(shè)工程質(zhì)量保證金（下稱“質(zhì)保金”）。缺陷責(zé)任期為[?一年?兩年]（如該處未勾選的，默認(rèn)兩年），自工程通過竣工驗收之日起算。缺陷責(zé)任期滿由承包人向發(fā)包人書面申請，發(fā)包人扣除承包人違約金、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的維修費用、鑒定費用等承包人應(yīng)付款項后向承包人無息退還剩余質(zhì)保金，質(zhì)保金不足抵扣承包人應(yīng)付款項的，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)向承包人追償。4農(nóng)民工工資保證金繳存制度、農(nóng)民工工資結(jié)算方式、人工費撥付約定（1）農(nóng)民工工資保證金繳存制度11承包人應(yīng)及時開設(shè)專用賬戶，確保專用賬戶用于存儲農(nóng)民工工資保證金及本項目的人工費。12承包人承諾按照滬人社規(guī)（2022）20號文的規(guī)定向?qū)Ｓ觅~戶及時足額存儲工資保證金。（2）農(nóng)民工工資支付方式及結(jié)算周期：21承包人應(yīng)嚴(yán)格按照《保障農(nóng)民工工資支付條例》《貫徹〈工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金規(guī)定〉實施辦法》等規(guī)定優(yōu)先支付人工費。承包人應(yīng)當(dāng)與分包單位簽署書面委托協(xié)議，分包單位按月足額向建筑工人發(fā)放月基本工資。建筑工人月基本工資不得低于本市當(dāng)年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。建筑工人每月基本工資發(fā)放信息應(yīng)當(dāng)由乙方、分包單位及專用賬戶所屬銀行三方同步確認(rèn)，同步監(jiān)督。22承包人應(yīng)嚴(yán)格按照《保障農(nóng)民工工資支付條例》規(guī)定優(yōu)先支付人工費。承包人及各分包單位不得以任何理由不按約定將人工費支付至實際施工人員。承