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總說明工程名稱：景區(qū)鴛鴦池、象爾山莊周邊等維修項目一、工程概況1、項目名稱：景區(qū)鴛鴦池、象爾山莊周邊等維修項目。2、建設單位：瓦屋山投資有限公司。3、建設地址：四川省洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)瓦屋山景區(qū)山頂。4、建設規(guī)模及內容：鴛鴦池至光相寺游步道起點邊坡漿砌19825m3，象爾山莊洗衣房邊坡漿砌6237m3；鴛鴦池云頂咖啡小廣場約300平方米維修；大峽谷錢窩子溝底橋梁欄桿維修，混凝土梁13m3，竹鋼欄桿32m;雙洞溪雙龍瀑布處石板維修，石擋土墻6m3，竹鋼欄桿9m等。二、工程招標和專業(yè)工程發(fā)包范圍發(fā)包范圍為現(xiàn)場勘察的全部工作內容和招標文件所包括的范圍（包括市政工程、給排水工程、總坪土建、綠化及附屬設施等）。3、工程量清單編制依據31、本工程現(xiàn)場勘察以及相關的施工及驗收規(guī)范。32、《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）》和《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）等9本工程量計算規(guī)范（以下簡稱"13規(guī)范"）及其配套文件。33、2020年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及其配套文件。34、四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅四川省建設工程計價依據調整辦法》的通知（川建造價發(fā)【2019】181號），按稅率9%計取銷項增值稅。35、眉山市建設工程造價管理站《關于回復調整瓦屋山風景區(qū)運輸費意見的函》眉市建價函【2020】2號。36、眉山市建設工程造價管理站《關于發(fā)布瓦屋山鎮(zhèn)射亭村普通商品混凝土市場信息價的函》眉市建價函【2019】4號37、《眉山市建設工程造價信息》2025年第8期，信息上沒有的材料價格按當?shù)厥袌鰞r格。38、四川省建設工程造價總站關于對各市（州）2020年《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調整的批復（川建價發(fā)〔2025〕14號）4、工程質量、材料、施工等的特殊要求41、本工程的質量、所用材料和施工必須滿足現(xiàn)行有關國家設計、施工及驗收的規(guī)范標準要求。42、本工程所用材料、設備選用要滿足設計規(guī)范及相關質量標準的要求；材料、設備進場應經監(jiān)理單位驗收認可；材料、設備須滿足招標文件的要求（包含但不限于第七章技術標準和要求），同時在實施前須送樣品，經監(jiān)理單位和招標人（發(fā)包人）確認后，方可實施，投標人應綜合考慮送樣、打樣等費用，招標人（發(fā)包人）不另行支付由此而發(fā)生的相關費用。43、本工程混凝土采用商品混凝土，所有砂漿(包括砌筑、抹灰、樓地面及屋面砂漿)均應采用相對應的預拌砂漿。44、因其他施工單位在施工范圍內交叉施工產生的“施工干擾”、“施工配合”等增加費用，以及因其他施工單位交叉范圍內施工時安全文明施工綜合管理（如秩序維持、圍擋清洗、清掃保潔工作量增加等）發(fā)生的相關費用，由投標人在投標報價時綜合考慮，不另計。45、投標人應充分踏勘現(xiàn)場，綜合考慮周圍環(huán)境對本項目施工造成的各類影響（不同項目根據情況自行調整），由此產生的降效費用、配合費用及施工干擾費用由投標人在投標報價時綜合考慮，不另計。46、投標人須結合現(xiàn)場實際特殊情況自行考慮安全防護等措施，發(fā)生費用投標人應在投標報價中綜合考慮，中標后不另行計算。47、開工前場地平整、挖土石方項目應對土石類別、各種基礎形式、人工撿底、修邊、土方運輸、場地平整、基底釬探費等工作內容及費用在綜合單價中進行綜合考慮，土石方外運棄置費、建筑垃圾處置費以及其他相關部門要求收取的費用也需在綜合單價中進行考慮，投標后綜合單價不再進行調整。48、本工程用地范圍內的砂石資源的開采，應優(yōu)先保障本工程的使用，盈余部分按本工程所在地行政主管部門關于砂石資源開采的有關規(guī)定執(zhí)行。土（石）方須外運棄置，投標人應充分考慮運輸距離、運輸方式及棄置場地等涉及的一切費用，今后在實施工程中，無論任何原因發(fā)生改變，其綜合單價均不作調整。投標人應對土石方堆放采取防塵等措施并達到相關主管部門對安全文明施工的要求，發(fā)生的所有費用均包含在投標人投標報價中，否則由此造成的一切后果均由投標人承擔，同時，招標人（發(fā)包人）仍可按施工合同對投標人進行違約處理。5、其他需說明的問題一、投標人的報價應注意的問題1、本工程量清單包括的分部工程量清單報價表應與投標人須知、擬簽訂合同主要條款、《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB505000-2013）》和《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）等9本工程量計算規(guī)范（以下簡稱"13規(guī)范"）及其配套文件、工程技術要求及圖紙等文件結合起來查閱、理解和使用。2、投標人應根據工程量清單、施工現(xiàn)場實際情況，結合投標人自身技術及管理水平、經營狀況、機械設備以及編制的施工組織設計和招標文件的有關要求自行確定報價。3、除非合同另有約定，工程量清單中的報價均應包含為實施和完成該項所有工作內容（清單內僅為主要工作內容，除此外還應包括：圖紙和規(guī)范列明、暗示和要求的工作內容）所需的人工費、材料費、施工機械使用費，以及招標文件確定范圍內的風險因素費用。4、工程量清單中所列的數(shù)量僅作為投標報價的共同基礎，不作為最終結算與支付的依據。工程竣工結算時按經相關單位簽字認可的全套竣工資料（包括竣工圖等），并根據"13規(guī)范"的規(guī)定和招標文件中的相關條款進行計量，經審計單位審定后確定。5、工程量清單中的每一個項目編碼，都需要填入單價，對于沒有填入單價或總價的項目編碼，其費用應視為已包括在工程量清單的其他單價中，承包人必須按發(fā)包人和監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價或總價的項目，但不能得到結算與支付。6、除分部分項工程工程量清單外，投標人應按有關規(guī)定計取以下費用：61、為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的措施費用。投標人應根據擬建工程的具體情況，依據投標人的自身情況報價列出其內容?！犊們r措施項目清單計價表》和《單價措施項目清單計價表》中的各項未報價或報價為零則視為包含在其他單價或總價中?？們r措施和單價措施項目報價應包括投標人為完成該招標工程所發(fā)生的所有措施費用，包干使用，結算時不做調整。62、除分部分項工程量清單、總價措施項目清單計價表、單價措施項目清單計價表以外的其他項目費用。63、按設計規(guī)定和驗收規(guī)范要求施工單位應進行的深化設計（如施工單位提出的改進方案并經設計采用）、測試、試驗等費用。64、政府和有關部門規(guī)定必須繳納的規(guī)費和稅金費用。7、投標人應充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。8、工程量清單所列工程量的變動，絲毫不會降低或影響合同條款的效力，也不免除承包人按規(guī)定的標準進行施工和修復缺陷的責任。9、本次招標工程采用工程量清單綜合單價法報價。10、為便于今后竣工結算，投標人應提供全部分部分項工程量清單項目（包括單價措施項目清單計價表內的項目）的綜合單價分析表。二、其他需要說明的問題1、本工程量清單為招標文件的組成部分，一經中標且簽訂合同，即成為合同組成部分。2、投標人在報價時應注意工程量清單的計算規(guī)則和定額的說明與計算規(guī)則的差異（如土方工程、鋼筋工程等），其差異部分的費用投標人應考慮在該項目的綜合單價中。3、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費由投標人自行考慮并計入措施費，包干使用，結算時不作調整。4、施工臨時用水、臨時用電線路包含用水、用電的一次性搭接費、管線鋪設費，包干使用，結算時不作調整。5、暫列金額是指發(fā)包人認為可能發(fā)生的設計、地質情況等工程變更而預留的費用。暫列金額由發(fā)包人估列并根據實際情況決定是否動用，投標人應按招標人給定的金額進入投標報價中。6、棄土運距、棄土場及相關費用由投標人自行踏勘現(xiàn)場充分考慮報價，結算時不作調整。