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1GF—2024—2612房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同（示范文本）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家市場監(jiān)督管理總局2025年01月21日2第一部分合同協(xié)議書委托人（全稱）：碭山縣梨花文化旅游有限公司受托人（全稱）：（牽頭方）五洲工程顧問集團(tuán)有限公司、（成員）安徽晟傲建設(shè)工程咨詢有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就宿州電子機(jī)械工程學(xué)校項目全過程咨詢項目項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：宿州電子機(jī)械工程學(xué)校項目全過程咨詢項目。2項目地點：項目位于碭山縣碭城鎮(zhèn)，邁瑞大道以北，梁王路以東，祥和路以南，漢王路以西。3建設(shè)內(nèi)容：項目包括教學(xué)樓、綜合樓、食堂、宿舍、實訓(xùn)基地、實驗樓、圖書樓、報告廳、操場等;配套建設(shè)道路、給排水、供配電、環(huán)保、綠化、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。4建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地約3115畝，總建筑面積約21000000平方米；包括教學(xué)樓、綜合樓、食堂、宿舍、實訓(xùn)基地、實驗樓、圖書樓、報告廳、操場等;配套建設(shè)道路、給排水、供配電、環(huán)保、綠化、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。項目估算工程總投資約為7500000萬元。5投資金額（不分階段）：項目估算工程總投資約為7500000萬元。6資金來源：自籌資金。7資金到位情況：已落實。8項目周期：工程工期：820日歷天（其中設(shè)計工期120日歷天；施工工期700日歷天）造價咨詢：合同簽訂之日起至結(jié)算審計報告提交完成；工程監(jiān)理：合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿。二、服務(wù)內(nèi)容受托人向委托人提供的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)內(nèi)容為（根據(jù)本合同約定達(dá)成一致的委托人的委托范圍和實際需求進(jìn)行勾選）：（一）工程建設(shè)全過程咨詢□工程報批報建服務(wù)：/。3□工程勘察設(shè)計管理，包括：□程勘察管理：/?！豕こ淘O(shè)計管理：/。□其他：/?！豕こ炭辈煸O(shè)計服務(wù)，包括：□工程勘察：/?！醴桨冈O(shè)計：/?！醭醪皆O(shè)計：/?！跏┕D設(shè)計：/?！跗渌?。?工程造價咨詢，包括：合同價審核、跟蹤審計、結(jié)算審計?！豕こ陶袠?biāo)采購咨詢，包括：□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/。□工程施工招標(biāo)代理：/?！醪牧显O(shè)備采購招標(biāo)代理：/。□其他：/?！跏┕ろ椖抗芾恚?。?工程監(jiān)理服務(wù)：圖紙范圍內(nèi)的工程施工監(jiān)理及缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)?！跗渌?。（二）其他專項咨詢□項目融資咨詢：/?！跣畔⒓夹g(shù)咨詢：/?！躏L(fēng)險管理咨詢：/。□項目后評價咨詢：/?！踅ㄖ?jié)能與綠色建筑咨詢：/。□工程保險咨詢：/。□其他：/。受托人向委托人提供投資決策綜合性咨詢等服務(wù)的，可在合同附件1中另行約定。4三、委托人代表與咨詢項目負(fù)責(zé)人1委托人代表：，□身份證號：，□其他證件號：。2咨詢項目負(fù)責(zé)人：唐濤，?身份證號□其他證件號：。四、簽約合同價一、本項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)簽約合同價（含稅）為：人民幣（大寫）約壹仟叁佰壹拾貳萬伍仟元整(￥約1312500000)元；本項目為固定費率合同，費率為：175%。二、簽約合同價具體構(gòu)成及合同價計取方式詳見下表。序號專項咨詢服務(wù)內(nèi)容簽約合同價（萬元）合同價計取方式稅率稅金（萬元）1監(jiān)理費117%費率10%2造價咨詢費058%費率60%上述費用已包含國家規(guī)定的增值稅稅金。五、服務(wù)期限服務(wù)期限：造價咨詢：合同簽訂之日起至結(jié)算審計報告提交完成；工程監(jiān)理：合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿。六、合同文件構(gòu)成構(gòu)成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）招標(biāo)文件（如有）；（3）中標(biāo)通知書（如有）；（4）投標(biāo)函及其附錄（如有）；（5）專用合同條款及附件；（6）通用合同條款；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；