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廣州市黃埔區(qū)疾病預(yù)防控制中心（廣州市黃埔區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目評分表序號商務(wù)得分（30分）評分內(nèi)容評分細(xì)則分值1項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)依據(jù)2023年以來完成物業(yè)管理項(xiàng)目合同，每提供一個(gè)項(xiàng)目合同得4分，最高不超過8分。同一個(gè)單位多個(gè)服務(wù)點(diǎn)的，按1個(gè)項(xiàng)目計(jì)算。(提供2023年以來合同復(fù)印件)82財(cái)務(wù)報(bào)告權(quán)威性能提供有審計(jì)資質(zhì)的第三方出具的2024年年度《審計(jì)報(bào)告》：4分；無：0分。43客戶評價(jià)提供2023年以后的不同項(xiàng)目業(yè)主服務(wù)質(zhì)量的正面評價(jià)，每提供一份得2分，最高不超過8分。須提供正面評價(jià)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。84管理體系認(rèn)證投標(biāo)人具有以下認(rèn)證證書：1具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書且在有效期內(nèi)的，得2分；2具有環(huán)境管理體系認(rèn)證證書且在有效期內(nèi)的，得2分；3具有職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書且在有效期內(nèi)的，得2分；4已失效或撤銷的或暫停的，不得分。65企業(yè)資信情況查詢“信用中國”，無不良信用記錄得4分，有不良信用記錄的得0分，且取消參加資格。4序號技術(shù)得分（60分）評分內(nèi)容評分細(xì)則分值6項(xiàng)目規(guī)劃方案投標(biāo)人提供整體規(guī)劃及項(xiàng)目服務(wù)方案，內(nèi)容包含但不限于對本項(xiàng)目的總體理解、定位、服務(wù)的針對性、重難點(diǎn)分析及合理化建議等：1方案總體理解及定位合理，貼合項(xiàng)目需求，針對性強(qiáng)，建議措施可實(shí)施性強(qiáng)，重難點(diǎn)分析到位的得16-20分；2方案總體理解及定位較合理，貼合項(xiàng)目需求，針對性較強(qiáng)，建議措施可實(shí)施性較強(qiáng)，重難點(diǎn)分析較到位的得11-15分；3方案總體理解及定位較合理性一般，基本貼合項(xiàng)目需求，建議措施可實(shí)施性一般，有重難點(diǎn)分析但內(nèi)容簡單的得6-10分；4該項(xiàng)方案不合理得0-5分。207服務(wù)方案投標(biāo)人提供管理服務(wù)方案，包括但不限于各崗位設(shè)置合理的獎(jiǎng)懲考核制度、崗前培訓(xùn)及階段性培訓(xùn)管理、建立自查表格等管理規(guī)章制度情況：1方案全面具體，完整規(guī)范，規(guī)章制度可行，條理清晰，可行性強(qiáng)的得16-20分；2方案比較全面具體，較完整規(guī)范，規(guī)章制度比較可行，條理比較清晰，比較具有可行性的得11-15分；3方案內(nèi)容簡單，規(guī)章制度基本可行，條理基本清晰，可行性一般的得6-10分；4該項(xiàng)方案不合理得0-5分。208特殊崗位人員配備消防控制室人員持有必備的資格證書，實(shí)行24小時(shí)值班制度。1每班不少于2人在崗,得10分；2每班少于2人在崗的，得5分；3安排無符合要求的持證人員上崗的，得0分。109突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案投標(biāo)人對各種突發(fā)事件制定應(yīng)急處理預(yù)案，內(nèi)容包含但不限于停電、停水、火災(zāi)、秩序維護(hù)突發(fā)事件處理預(yù)案及相關(guān)保障措施等：1包含上述內(nèi)容，闡述詳細(xì)，應(yīng)急處理預(yù)案及措施完備，可行性強(qiáng)的得8-10分；2包含上述內(nèi)容但闡述不詳細(xì)，應(yīng)急處理預(yù)案及措施較為完備，具有較強(qiáng)的可行性的得5-7分；3上述內(nèi)容有缺項(xiàng)，內(nèi)容簡單，應(yīng)急處理預(yù)案及措施有缺陷，可行性不高的得1-4分；4未見突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制的，得0分。10序號價(jià)格得分（10分）評分內(nèi)容評分細(xì)則分值10價(jià)格分價(jià)格的評分方法：采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且價(jià)格最低者的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分(10分)。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×10。（精確到001）。1011合計(jì)100評分人：評分日期：