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—1—附件4項(xiàng)目采購需求書類別建議1名稱江門市市直普通高中改造提升工程工程造價(jià)咨詢服務(wù)2項(xiàng)目業(yè)主情況建設(shè)單位：江門市第一中學(xué)代建單位：江門市政府投資工程建設(shè)管理中心3中介服務(wù)名稱工程造價(jià)咨詢4對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求1資質(zhì)（資格）要求11中介機(jī)構(gòu)必須是在中華人民共和國注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營(yíng)。12在報(bào)名截止時(shí)間前，中介機(jī)構(gòu)未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（具體名單以報(bào)名截止時(shí)間“信用中國”https://wwwcreditchinagovcn公布為準(zhǔn)）。2執(zhí)業(yè)（職業(yè)）人員要求21項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：（1）擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。（2）同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2025年8月或9月在本企業(yè)購買的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料（注：養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料必須是由當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局開具的①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人的參保證明，或②本企業(yè)完整的參保人員清單中，將擬在本項(xiàng)目中派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在參保人員清單中標(biāo)識(shí)出來）。22其他人員要求：中介機(jī)構(gòu)在簽訂合同時(shí)提供擬投入其他技術(shù)—2—人員名單及其相關(guān)證書、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，其他從事工程造價(jià)服務(wù)的專職人員不少于2人。3其他要求中介機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)可以指定分支機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目，本次采購服務(wù)合同可與中介機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)簽訂。5服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求1服務(wù)內(nèi)容：全過程造價(jià)咨詢。工程量清單編制開始到工程結(jié)算審核的造價(jià)咨詢服務(wù)，具體詳見合同條件第四條。2服務(wù)要求：咨詢?nèi)隧毚_保工程造價(jià)咨詢成果文件的編制質(zhì)量，并出具有法律效力的工程造價(jià)咨詢結(jié)論。按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50500-2024及九項(xiàng)專業(yè)工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)編制招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單，嚴(yán)格遵守《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號(hào)）等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。咨詢?nèi)藨?yīng)確保資料、工作稿件的正確完整和規(guī)范，出具的工程量清單預(yù)算、月度計(jì)量、季度計(jì)價(jià)等相關(guān)審核成果資料，應(yīng)加蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)印章。咨詢?nèi)诉M(jìn)行材料、設(shè)備詢價(jià)時(shí)，若江門市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心發(fā)布的《江門市建設(shè)工程造價(jià)信息》有適用或類似的材料價(jià)的，按工程造價(jià)信息價(jià)計(jì)??；《江門建設(shè)工程造價(jià)信息》中未有適用或類似的材料價(jià)格的，以珠三角九市相應(yīng)綜合價(jià)的平均值計(jì)??；《江門建設(shè)工程造價(jià)信息》及珠三角九市均未有適用或類似的材料價(jià)格的，以提供材料詢價(jià)服務(wù)的網(wǎng)站進(jìn)行詢價(jià)，按應(yīng)參考材料品牌清單，詢?nèi)胰∽畹鸵患易鳛橛?jì)取依據(jù)。3工程內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目擬新建一棟9層宿舍樓（建筑面積14850㎡），對(duì)教學(xué)樓、科學(xué)樓、男生女生宿舍、教工宿舍、綜合樓、藝術(shù)—3—樓、食堂、校內(nèi)道路進(jìn)行修繕和更換舊設(shè)施設(shè)備，新增行車出入口、門衛(wèi)室及配套設(shè)備，實(shí)現(xiàn)人車分流。項(xiàng)目建成后，可新增1500個(gè)學(xué)位和1500個(gè)學(xué)生床位。6合同履行地點(diǎn)和方式1履行地點(diǎn)：江門市。2履行方式：咨詢?nèi)隧毎磿r(shí)提交造價(jià)咨詢成果文件，成果文件須按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行簽章，并提供計(jì)算書底稿和電子文件（計(jì)價(jià)軟件版和導(dǎo)出Excel版）。（1）編制工程概算時(shí)間要求：在收到初步設(shè)計(jì)圖紙后10日歷天內(nèi)完成工程概算的編制工作。（2）編制招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單時(shí)限：在收到通過審查的施工圖紙后20個(gè)日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單的編制工作。（3）施工階段造價(jià)咨詢時(shí)限：咨詢?nèi)嗽谑盏绞┕挝惶峁┑耐暾Y料后14日歷天內(nèi)完成月度計(jì)量審核；收到變更、簽證類資料后按會(huì)議要求的時(shí)間提出書面審核意見，原則上不得超過14日歷天。（4）結(jié)算審核成果提交時(shí)限：咨詢?nèi)嗽谑盏娇⒐そY(jié)算資料后28日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目結(jié)算審核初稿。（5）咨詢?nèi)藨?yīng)在招標(biāo)控制價(jià)審核定案后5日歷天內(nèi)，按照委托人提供的格式和要求，編制“經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析表”并提供委托人。（6）咨詢?nèi)颂峁┰靸r(jià)咨詢成果文件的數(shù)量須滿足委托人或江門市財(cái)政部門的要求；咨詢?nèi)隧毺峁┯?jì)算書底稿和電子文件（計(jì)價(jià)軟件版和導(dǎo)出Excel版）。（7）咨詢?nèi)苏J(rèn)為資料不全、不符合工作條件而無法完成咨詢成果的，應(yīng)主動(dòng)、及時(shí)向委托—4—人反映。咨詢?nèi)说∮诜从郴蛳麡O對(duì)待的，由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由咨詢?nèi)顺袚?dān)。（8）審核項(xiàng)目特征描述不符、清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)和工程量偏差事項(xiàng)的時(shí)限：在收到委托人提交的項(xiàng)目特征描述不符、清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)和工程量偏差的事項(xiàng)資料后14日歷天內(nèi)完成審核工作。（9）咨詢?nèi)嗽谑盏饺恐袠?biāo)或成交候選人報(bào)價(jià)清單后2個(gè)日歷天內(nèi)完成對(duì)報(bào)價(jià)清單與委托人發(fā)出招標(biāo)或采購工程量清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、工程量一致性的校對(duì)，并提交加蓋咨詢?nèi)斯碌男?duì)結(jié)果對(duì)比表。（10）咨詢?nèi)嗽谑盏轿腥税l(fā)出的《關(guān)于提交****項(xiàng)目結(jié)算送審價(jià)與定案價(jià)質(zhì)量偏差分析的函》后10個(gè)工作日內(nèi)提交書面分析意見及分析表。7公開選取方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1公開選取方式：直接選取。2報(bào)價(jià)方式：固定報(bào)價(jià)。3計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：本合同暫定價(jià)為：67496479=74996088×（1-中選下浮率10%）元。本項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)，參照《關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函》（粵價(jià)函〔2011〕742號(hào)）的“施工階段全過程造價(jià)控制”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，下浮20%，并乘以（1-中選下浮率）計(jì)算。本項(xiàng)目的全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)暫定為74996088元×（1-中選下浮率10%）。最終造價(jià)咨詢費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)以財(cái)政部門審核的建安費(fèi)結(jié)算定案價(jià)為準(zhǔn)。8服務(wù)時(shí)間本項(xiàng)目采購合同自雙方蓋公章后生效。本項(xiàng)目服務(wù)期自合同生效之日起開始計(jì)算，至完成本