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江建管2025A1版GF—2015—0212合同編號：建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(適用于中介超市采購)工程名稱：江門市市直普通高中改造提升工程委托人：江門市第一中學(xué)（建設(shè)單位）江門市政府投資工程建設(shè)管理中心（代建單位）咨詢?nèi)耍汉炗喨掌冢鹤》砍青l(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局江建管2025A1版目錄第一部分協(xié)議書1第二部分通用條件51詞語定義、語言、解釋順序與適用法律52委托人的義務(wù)63咨詢?nèi)说牧x務(wù)74違約責(zé)任85支付96合同變更、解除與終止97爭議解決118其他11第三部分專用條件131詞語定義、語言、解釋順序與適用法律132委托人的義務(wù)133咨詢?nèi)说牧x務(wù)134違約責(zé)任165支付176合同變更、解除與終止207爭議解決208其他209補(bǔ)充條款19附錄A服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表23附錄B咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表25附錄C委托人提供資料一覽表26附錄D委托人提供房屋及設(shè)備一覽表27江建管2025A1版1第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：江門市第一中學(xué)（建設(shè)單位）江門市政府投資工程建設(shè)管理中心（代建單位）咨詢?nèi)耍ㄈQ）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：江門市市直普通高中改造提升工程。2工程地點(diǎn)：江門市江海區(qū)江南街道江門市第一中學(xué)校內(nèi)。3工程規(guī)模：本項(xiàng)目擬新建一棟9層宿舍樓（建筑面積14850㎡），對教學(xué)樓、科學(xué)樓、男生女生宿舍、教工宿舍、綜合樓、藝術(shù)樓、食堂、校內(nèi)道路進(jìn)行修繕和更換舊設(shè)施設(shè)備，新增行車出入口、門衛(wèi)室及配套設(shè)備，實(shí)現(xiàn)人車分流。項(xiàng)目建成后，可新增1500個(gè)學(xué)位和1500個(gè)學(xué)生床位。4投資金額：總投資約1102073萬元。5資金來源：超長期特別國債、地方政府專項(xiàng)債、財(cái)政資金和社會募捐。6建設(shè)工期或周期：2025-2027年。7其他：/。二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：委托人委托咨詢?nèi)藢?shí)施本項(xiàng)目的C類造價(jià)咨詢服務(wù)。具體工作包括但不限于以下內(nèi)容：A類：工程預(yù)算及工程量清單編制，包括以下第1、2和6項(xiàng)。B類：工程計(jì)量計(jì)價(jià)及工程結(jié)算審核，包括以下第3至6項(xiàng)。C類：全過程造價(jià)控制，包括以下第1至6項(xiàng)。1初步設(shè)計(jì)階段，協(xié)助委托人編制和調(diào)整工程概算。2招投標(biāo)階段，編制招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單（含工期計(jì)算、相關(guān)服務(wù)費(fèi)預(yù)算或招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單等），配合財(cái)政部門對招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單的審核定案或備案工作；在收到財(cái)政部門工程預(yù)算造價(jià)審核定案單征詢意見并蓋章確認(rèn)后5日內(nèi)，江建管2025A1版2完成招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單的編制（與財(cái)政部門工程預(yù)算造價(jià)審核定案一致），并交江門市政府投資工程建設(shè)管理中心。對于采用工程量清單方式的施工招標(biāo)或采購項(xiàng)目，在評定標(biāo)結(jié)果公示時(shí)，核對全部中標(biāo)或成交候選人的報(bào)價(jià)清單與委托人發(fā)出招標(biāo)或采購工程量清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、工程量是否一致。3施工階段，在施工合同對造價(jià)工程師的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)，工程進(jìn)度款的調(diào)整和核實(shí)，工程變更造價(jià)編審，簽發(fā)支付證書，及時(shí)向施工單位提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。4結(jié)算階段，工程結(jié)算審核（委托人啟動單方面辦理工程結(jié)算程序的，咨詢?nèi)素?fù)責(zé)編制工程結(jié)算）。5審核施工單位提交的固定資產(chǎn)管理設(shè)備清單。6根據(jù)委托人要求，按照合同服務(wù)內(nèi)容完善以上各階段相關(guān)的服務(wù)及提供其他相關(guān)服務(wù)。服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。三、服務(wù)期限本合同約定的建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)自咨詢?nèi)耸盏街袠?biāo)（選）通知書之日起開始實(shí)施，至本合同所有服務(wù)項(xiàng)目完成之日終結(jié)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合：現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、代建單位制度的要求。五、酬金或計(jì)取方式1酬金：￥67496479元（大寫：人民幣陸拾柒萬肆仟玖佰陸拾肆元柒角玖分）2計(jì)取方式：造價(jià)咨詢服務(wù)酬金結(jié)算方式詳見本合同專用條件第53款。最終結(jié)算金額以委托人審定結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。酬金或計(jì)取方式詳見附錄A。六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1中標(biāo)（選）通知書或委托書（如果有）；2招標(biāo)文件（如果有）；3投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；