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項(xiàng)目名稱：131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-售樓部及樣板間裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)）廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司編制1目錄第一章招標(biāo)公告2第二章建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)電子開、評(píng)標(biāo)流程圖5第三章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表61總則142招標(biāo)文件163投標(biāo)文件174投標(biāo)195開標(biāo)206評(píng)標(biāo)217合同授予218紀(jì)律和監(jiān)督239限額設(shè)計(jì)2310是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)2311需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容23第四章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）24評(píng)標(biāo)辦法前附表241評(píng)標(biāo)方法302評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)303評(píng)標(biāo)程序30第五章合同條款及格式33第六章設(shè)計(jì)任務(wù)書47第七章投標(biāo)文件格式52一、投標(biāo)函及設(shè)計(jì)費(fèi)用清單54二、法定代表人身份證明和授權(quán)委托書（如需委托）56三、投標(biāo)保證金58四、資格審查資料59五、商務(wù)部分評(píng)審資料62六、設(shè)計(jì)方案64七、投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料（如有）65項(xiàng)目名稱：131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-售樓部及樣板間裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)）廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司編制2第一章招標(biāo)公告131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-售樓部及樣板間裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)）【招標(biāo)公告】投資項(xiàng)目代碼2404-441202-04-01-349559投資項(xiàng)目名稱131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-售樓部及樣板間裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)）標(biāo)段（包）名稱131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-售樓部及樣板間裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)）公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)肇慶市端州區(qū)131區(qū)江濱一路西北側(cè)地段資金來源由企業(yè)自籌及融資解決資金來源構(gòu)成其他31930305萬；占比1000%；招標(biāo)范圍及規(guī)模招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目售樓部、樣板間精裝修及會(huì)所工程設(shè)計(jì)，包括但不限于提供設(shè)計(jì)范圍的概念設(shè)計(jì)深化、深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改及施工配合服務(wù)工作（具體以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)）。工程規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)多幢住宅樓、臨街商鋪和商業(yè)，并同時(shí)建設(shè)配套室外廣場及道路工程、綠化景觀工程等；項(xiàng)目總用地面積為12177800平方米，總建筑面積為40057554平方米，其中計(jì)容建筑面積為28652160平方米：商業(yè)建筑面積為2331580平方米，住宅建筑面積為25174580平方米，公共配套設(shè)施建筑面積為846000平方米，幼兒園建筑面積為3000平方米；其中不計(jì)容建筑面積為11405394平方米：架空層、大板、下沉?xí)巴ピ航ㄖ娣e為2961033平方米，地下室建筑面積8444361平方米。項(xiàng)目建筑基底面積為2283566平方米，容積率24，建筑密度≤25%，綠地率35%，規(guī)劃總戶數(shù)1515戶，總車位數(shù)2555個(gè)（其中地下室車位2178個(gè)、地上車位140個(gè)、板下車位237個(gè)）。本次招標(biāo)規(guī)模：裝飾裝修設(shè)計(jì)面積約為5375平方米（其中：會(huì)所設(shè)計(jì)面積約2915平方米、售樓部設(shè)計(jì)面積約1570平方米、4套樣板間設(shè)計(jì)面積約890平方米）。建安費(fèi)估算金額為118554萬元。招標(biāo)內(nèi)容本項(xiàng)目售樓部、樣板間精裝修及會(huì)所工程設(shè)計(jì)，包括但不限于提供設(shè)計(jì)范圍的概念設(shè)計(jì)深化、深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改及施工配合服務(wù)工作（具體以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)）。工期（交貨期）60日歷天最高投標(biāo)限價(jià)274125萬元項(xiàng)目名稱：131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-售樓部及樣板間裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)）廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司編制3是否接受聯(lián)合體投標(biāo)否投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）投標(biāo)人資格要求(1)、資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)之一：①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)；③建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)；④建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)；⑤建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。(2)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，且執(zhí)業(yè)注冊(cè)單位為投標(biāo)人。(3)、信譽(yù)要求：①投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站沒有被列為統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單、重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單；在“信用中國（廣東肇慶）”網(wǎng)站的紅黑名單查詢中沒有處于處罰期內(nèi)黑名單記錄；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中沒有被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息。②投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”及“信用中國（廣東）”網(wǎng)站沒有被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”和“廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺(tái)”網(wǎng)站的信息查詢中沒有被列入黑名單記錄并在處罰期內(nèi)。以上信譽(yù)要求由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖或網(wǎng)頁打印件作為評(píng)審依據(jù)，查詢結(jié)果時(shí)間需在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日后，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。上述網(wǎng)站查詢事項(xiàng)名稱如有變更，以網(wǎng)站最新公示的相應(yīng)事項(xiàng)名稱為準(zhǔn)。(4)、其他要求：①廣東省以外的投標(biāo)人在廣東建設(shè)信息網(wǎng)“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺(tái)”辦理企業(yè)和企業(yè)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息登記并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查；由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖作為評(píng)審依據(jù)，查詢結(jié)果時(shí)間需在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日后進(jìn)行查詢，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。②香港企業(yè)的投標(biāo)人須在“廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址:wwwgdcicnet）”（香港企業(yè)和香港專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)備案管理平臺(tái)）成功辦理企業(yè)備案（備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目要求，由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖或網(wǎng)頁打印件作為評(píng)審依據(jù)，查詢結(jié)果時(shí)間需在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日后進(jìn)行查詢，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利）。③不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。存在上述關(guān)系的，相關(guān)投標(biāo)均無效。