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兵團(tuán)政府采購項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)）兵團(tuán)政府采購項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)）（2025年版）項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào)：HACS-【2025】-079項(xiàng)目名稱：頭屯河農(nóng)場(chǎng)保障房一、二期商鋪委托經(jīng)營管理服務(wù)采購人：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師頭屯河農(nóng)場(chǎng)城鎮(zhèn)建設(shè)和生態(tài)保護(hù)中心采購代理機(jī)構(gòu)：新疆鴻安昌順工程管理有限責(zé)任公司兵團(tuán)政府采購項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)）目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告-1-一、項(xiàng)目基本情況-1-二、申請(qǐng)人的資格要求-1-三、獲取采購文件-2-四、響應(yīng)文件提交-2-五、開啟-2-六、公告期限-2-七、其他補(bǔ)充事宜-2-八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系-3-第二章供應(yīng)商須知-4-一、供應(yīng)商須知前附表-4-二、供應(yīng)商須知-9-第三章項(xiàng)目采購需求-35-第四章評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)-37-一、評(píng)審方法-37-二、評(píng)審程序-37-三、評(píng)審其他要求-42-四、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)-42-第五章合同草案-50-政府采購合同參考范本（服務(wù)類）-50-第六章響應(yīng)文件的格式-59-響應(yīng)文件資格證明文件-59-一、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定-60-二、聯(lián)合體協(xié)議書【如適用】-63-三、分包意向協(xié)議書【如適用】-65-四、落實(shí)政府采購政策相關(guān)證明文件-67-五、不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書-80-六、其他資格證明文件-81-兵團(tuán)政府采購項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)）響應(yīng)文件報(bào)價(jià)文件-82-一、報(bào)價(jià)一覽表-83-二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)表-84-響應(yīng)文件商務(wù)技術(shù)文件-85-一、響應(yīng)函-86-二、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明-88-三、授權(quán)委托書-89-四、政府采購供應(yīng)商廉潔自律承諾書-90-五、實(shí)質(zhì)性響應(yīng)一覽表【本表須與第四章的一致】-91-六、商務(wù)響應(yīng)偏離表-92-七、業(yè)績(jī)證明文件-93-八、擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)-94-九、技術(shù)響應(yīng)偏離表-95-十、技術(shù)方案-96-十一、其他文件-97-兵團(tuán)政府采購項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)）-1-第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況：頭屯河農(nóng)場(chǎng)保障房一、二期商鋪委托經(jīng)營管理服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政采云平臺(tái)線上獲取采購文件，并于2025年9月15日10時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào)：HACS-【2025】-0792項(xiàng)目名稱：頭屯河農(nóng)場(chǎng)保障房一、二期商鋪委托經(jīng)營管理服務(wù)3采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商4預(yù)算金額：720000元5最高限價(jià)：720000元6采購需求：為堅(jiān)持做好保障房商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值與升值，以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念。具體內(nèi)容詳見采購文件7合同服務(wù)履行期限：服務(wù)期三年，合同一年一簽訂8本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：□是?否二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）具備有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；（2）在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）中沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的供應(yīng)商。4其他資格要求：（1）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不