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0南湖地鐵TOD保租房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件預(yù)公示根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)?步加強(qiáng)?程建設(shè)項(xiàng)?招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域依法治理的意》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)南湖地鐵TOD保租房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)?招標(biāo)?件預(yù)公示，歡迎合格的投標(biāo)?前來(lái)投標(biāo)，對(duì)招標(biāo)?件預(yù)公示的反饋意請(qǐng)于本公告發(fā)出后5?內(nèi)向招標(biāo)?（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）提出。項(xiàng)目名稱：南湖地鐵TOD保租房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目編號(hào)：A3301100*1211招標(biāo)?單位：杭州余杭太炎保障房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)單位：杭州市建設(shè)工程管理集團(tuán)有限公司代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系?式：*?、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：具體包括但不限于本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的編制、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含工程概算編制）、戶型研究設(shè)計(jì)、所有施工圖設(shè)計(jì)【包括但不限于基坑圍護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、外立面（含深化）、強(qiáng)弱電、機(jī)電設(shè)備、泛光照明、暖通、精裝修裝飾設(shè)計(jì)（全精裝修設(shè)計(jì)，包含公區(qū)及套內(nèi)等）、人防、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通安全設(shè)施、室外附屬配套（含景觀綠化及鋪裝、路燈、室外道路、給排水、消防、監(jiān)控安保等）、管線綜合等所有專業(yè)】等設(shè)計(jì)工作及相關(guān)的交評(píng)、安評(píng)（包括但不限于市政道路、軌道交通、高壓線纜等）、特殊消防評(píng)估審查、能評(píng)、環(huán)評(píng)、景觀風(fēng)貌分析、日照分析等工作，項(xiàng)目報(bào)批過(guò)程中的設(shè)計(jì)配合、施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)配合、竣工圖編制配合、結(jié)算送審配合等所有需設(shè)計(jì)配合的工作。?、招標(biāo)控制價(jià)6907040萬(wàn)元1浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本（2025版）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制二〇二五年七月2編制說(shuō)明一、為規(guī)范浙江省杭州市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保障招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合浙江省杭州市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的實(shí)際，制訂《浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本（2025版）》。二、本設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本適用于浙江省杭州市行政區(qū)域內(nèi)依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)。三、本設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本的主要編寫依據(jù)：1．《中華人民共和國(guó)建筑法》；2．《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；3．《中華人民共和國(guó)民法典》；4．《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》；5．《浙江省建筑業(yè)管理?xiàng)l例》；6．《公平競(jìng)爭(zhēng)審查條例》；7．《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》；8．《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家發(fā)改委等八部委令第2號(hào)）；9．《浙江省公平競(jìng)爭(zhēng)審查辦法》（浙江省人民政府令第403號(hào)）；10．《浙江省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》（2024年1月26日浙江省第十四屆人民代表大會(huì)通過(guò)）；11．《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委等7部委令第12號(hào)）；12．《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競(jìng)爭(zhēng)審查規(guī)則》（國(guó)家發(fā)改委等8部委令第16號(hào)）；13．《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家發(fā)改委等8部委令第20號(hào)）；14．《評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾磙k法》（國(guó)家發(fā)改委2024年第26號(hào)令）；15．《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（住建部令2017年第33號(hào)）；16．《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)政部、工業(yè)和信息化部財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）；17．《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法》（發(fā)改委令2023年第2號(hào)）；18．《關(guān)于創(chuàng)新完善體制機(jī)制推動(dòng)招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)規(guī)范健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2024〕21號(hào)）；19．《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管3的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建市規(guī)〔2019〕11號(hào)）；20．《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推動(dòng)浙江建筑業(yè)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（浙政辦發(fā)〔2021〕19號(hào)）；21．《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步支持建筑業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)的若干意見(jiàn)》（浙政辦發(fā)〔2022〕47號(hào)）；22．《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步構(gòu)建規(guī)范有序招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》（浙政發(fā)〔2024〕17號(hào)）；23．《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn)》（浙政辦發(fā)〔2025〕22號(hào)）；24．《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）；25．《杭州市人民政府關(guān)于深化我市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)改革創(chuàng)新的指導(dǎo)意見(jiàn)》(杭政函〔2019〕26號(hào))；26．《杭州市人民政府關(guān)于印發(fā)杭州市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法的通知》（杭政函〔2019〕27號(hào)）；27．《杭州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)標(biāo)暫行辦法》（杭建市發(fā)〔2019〕393號(hào)）；28．《關(guān)于在全省工程建設(shè)領(lǐng)域改革保證金制度的通知》（浙建〔2020〕7號(hào)）；29．《杭州市建筑垃圾資源化利用支持政策（試行）》（杭綜法（2025）32號(hào)）；30．其他有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。上述法規(guī)文件，若有更新，按最新規(guī)定執(zhí)行。四、招標(biāo)人按照本設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本第一章的格式發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書后，將實(shí)際發(fā)布的招標(biāo)公告或?qū)嶋H發(fā)出的投標(biāo)邀請(qǐng)書編入招標(biāo)文件中，作為投標(biāo)邀請(qǐng)。其中，招標(biāo)公告應(yīng)同時(shí)注明發(fā)布所在的所有媒介名稱。五、本設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本第三章“評(píng)標(biāo)辦法”采用綜合評(píng)估法。各評(píng)審因素的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、分值和權(quán)重等按照本示范文本要求設(shè)置。六、本設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本第五章“發(fā)包人要求”由招標(biāo)人根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制，并與“投標(biāo)人須知”“通用合同條款”“專用合同條款”相銜接。