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佛山市禪城區(qū)政努服努和數(shù)據(jù)管理局物」と管理服努定點采殉合同合同名稱:佛山市禪城區(qū)政各服雰和數(shù)據(jù)管理局物立管理服雰電子妻場合同合同編號:HT‐2025‐04214184甲方:佛山市禪城區(qū)政努服券和數(shù)據(jù)管理局乙方:佛山市盈奏投資友展有限公司合同金額(元):47321860人民市大寫:津拾業(yè)萬棚任式値萱拾捌元職角根據(jù)《中隼人民共和國政府采賄法》和《中準人民共和國民法典》規(guī)定,以及物士服努行立的相美規(guī)定,在平等、自思、い商一致的基翻上,就甲方(佛山市禪城區(qū)政努服勢和數(shù)據(jù)管理局)委托乙方(佛山市盈奏投資友展有限公司)対(「末省(佛山)軟件聲立國內甲方租賃物立的公共區(qū)域)実行一體化、青並化的物土管理汀立本合同第一條定文1“合同"即由甲乙方雙方笙汀的合同格式中的文件,包括所有的附件、附景和阻成合同部分的所有其他文件。合同落由采駒人(以下筒稱甲方)ち最終碗定的定點供位商(以下筒稱乙方)結合本項目具體情況跡商后釜汀。以下力甲方提出渉及乙方的主要祭款,供泣商在痢莊文件中皮対其遊行碗袂_?A拒絶如供鹿商在其哺位文件中未徴拒絶或提出修改要求的,采殉人格視作狀同2″合同倫格″系指根據(jù)合同規(guī)定,在乙方全面正碗地履行合同文努吋,甲方度支付給乙方的款項3“管理服努″系指乙方按哺位文件承諾及來的人在定點系銃中提出的其他工作(特殊服努)需求,鰭合本項目的投施配畳及本物並使用性漬特點,提出物立管理服努定位、日林,力甲方提供伐庚的物立服努或青立服勢4“甲方"系指通道采駒接受合同及服努的采駒人5“乙方"系指最冬碗定井公告的定點服努供痩商。6“現(xiàn)場"系指格要提供物立管理埼服勢的地點、及相美場所。7“唸牧"系指采胸人依據(jù)國家及有美規(guī)定実施合同所釣定的辭倫程序和條件第二條適用薄日本合同條款遺用千本次采鶏活動項目実施苑田洋兄―采賄公告和哺泣文件及相美ネト充文件、承渚事等。第二祭物上基本情況物立名稱:―聲ぶ省(佛山)軟件聲上國內甲方租賃物立的公共區(qū)域物立癸型:一固有物立坐落位置:―庁末省佛山市禪城區(qū)江灣三路28號一座3、4層第四條委托管理事項列入本次綜合物並管理的池田包括但不収限千:本條所列的各項服券內容和來的人交亦的其他工作物立服努內容及反量棒準:兄第十七條本項目其他工作(特殊服努〉內容如下:元バ俸＼ノみ」Ｔヽ‐第1天―第五條合同期限合同生蚊之日起12↑月第六條物立裝各、耗材的使用甲方根據(jù)場地情況免安提供物崚立服努的亦公場地,但方公用品て指亦公稟、屯臓、打印機、対耕機、文件拒等自身使用的等亦公用品)由乙方自行解決第七條物上管理牧費1本合同期內物立管理服多安47821860元。來用包干制,除本合同明碗釣定可以男行牧取的費用外,所有相美費用均包括在內,乙方不得男行向甲方或使用人牧取任何費用。物立服努費用成本監(jiān)申=1乙方承諾,接受甲方主管部日実施的物立服努費用成本盟申,井遵守以下原則=11合法性原則汁入定倫成本的費用符合有美法律、行政法律和國家銃一會II制度的規(guī)定:12相夫性原則汁入定倫成本的費用力ち物士服努直接相美或何接相共的費用:13対皮性原則廿入定倫成本的費用崎物立服努內及服分林準相対鹿:14合理性原則與服努定倫成本各項費用的主要技未、姿済指標均符合行上林準或者社會公允水平第八條費用結算方式付款方式:其t支付方式:物並管理費林準14萬υ月′平方米,甲方租賃面釈271099平方米,毎月鹿敏物立管理服分費3985155元,12今月合汁皮轍物立管理服勢費47821860元甲方免乙方升具的正規(guī)友票,在次月的蘭15↑工作日內支付姶乙方上月物立管理費乙方己知悉井理解甲方財政資金的屬性,承諾如因甲方財政資金抜付等不可控因素尋致甲方付款途期的,乙方不因此視力甲方達釣,不追九甲方的達釣責任,且乙方不會以此力由拒絶履行本合同項下的文分第九條螢菅制約1未姪甲方同意,乙方元枚在承包區(qū)域中八事任何「告活動或美似宣借,甲方有枚依照聲告法和甲方相美的規(guī)定対乙方遊行赴罰:但甲方在該區(qū)域友布的ア‐告宣借在不致影哺乙方正常工作的情況下,乙方度予以配合2乙方不得以甲方的名文雙事任何経済活動,且由此友生的一切債枚、債分ち甲方元美第十條乙方対甲方作出如下承諾=1不以任何形式橋租、橋iL、抵押承包區(qū)域,在承包區(qū)域只炊事甲方?jīng)Q可的服井工作在承包期同,乙方的任何股扮配置交功泣通知甲方未姪甲方事面批tt,任何占有支配地位的股紛結辻都將視力乙方出租、轄■的行力2乙方度允斉甲方或其授枚的人員対承包區(qū)域內各項服勢反量控制逆行栓査,有美費用由乙方承擔3在承包區(qū)域的各項服勢,其工作吋向必須満足甲方的工作要求,包括星期天及公森僚期如遇特殊情況,甲方可要求乙方調整工作吋同直至全天二十四小吋工作4乙方必須指定―位姪理{負責人),全枚代表乙方15甲方保持密切咲系井保江承包區(qū)域服分工作。根據(jù)鰊合考澤或工作情況,甲方有枚要求乙方在一令星期內更換隆理(負責人)、相美骨千人員5カ承包區(qū)域的服勢工作配各承諾的人員及人員數(shù)量,甲方不定期抽査乙方投入的人員數(shù)量,如果抽査吋友現(xiàn)乙方安梓在関的人員數(shù)量少千合同釣定的數(shù)量,甲方可以按抽査吋訣少的人數(shù)乗以其當月工資額的■%作力鋼金,In除當月(季)合同款乙方聘用的工作人員必須符合芳功部11有夫用工規(guī)定,井姪乙方相美寺立考核合格后持江上高,甲方有枚逆行中核,抜癸費用升支由乙方負擔6在承包期lBl,乙方所有人員収崎乙方建立芳劫合同美系,且所有人員使用須符合《労功合同法》以及相夫法律法規(guī)的要求乙方人員友生任何事故或與乙方友生芳劫爭雙均由乙方自行全枚負責,相美費用乙方自行承擔,以保通甲方在乙方人員索賠吋不受任何責任的釣東,且不影哺甲方的正常用人需求乙方所有人員的芳劫扱酬及相夫社會、醫(yī)庁保障等牧入皮符合甲方所在地的相美規(guī)定7乙方工作人員上高穿著由甲方碗狀的制服及甲方杵可的裝飾物品,費用和制作均由乙方負擔‐第2東―8乙方必須出具或亦妥法律及甲方規(guī)定的與承包區(qū)域姪菅此各有美的拭照和許可I,方可炊事経菅井在隆首中遵守一切有美條例和規(guī)定自行敏納有美稅、費9乙方必須輌保力甲方提供仇辰、高數(shù)的寺立服努,井根據(jù)甲方要求政交不満意的服勢狀況接受有美部|]盜督均栓査10在承包期內乙方度保正承包區(qū)域內的沒施、沒各良好的返菅狀況和不境狀況井接受甲方或其授枚人員的栓査,対由乙方引起或造成沒施、沒各的損郎及琳境■生不理想狀況,甲方絡■面通知乙方修夏或整改,在弔面通知下迭一周后,佛未技要求修夏_?t整改,甲方格上報有美監(jiān)管部11按照相美釣定或規(guī)定依法処理11乙方在承包區(qū)域因作立所需増加機械、屯力沒各及沒施痙征得甲方同意,井聘清有資格的承造商遊行安裝、保非井格施工安裝保弄遭景手腸和國,交由甲方各案。12禁止事項121乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費用或贈送実物、有愉証券等,達者格集止合同乙方人員也不得以任何形式向甲方相美人員索取小費或伐物等「重的追九相美法律責任122不得在承包區(qū)域住宿或雙事1卜法活動,也不得狀事有損甲方利益的活動,同対不允杵在承包區(qū)城対甲方正常方公或螢昔活劫逆行激抗性的行力123除徑甲方批準避行必要的堆修工程外,乙方不得損毀承包區(qū)域原有的投施和裝演,不得更改己備投的な筑、屯銭等咆力裝置及給持水系銃、油気管道等同吋,也不得安裝任何可能造成咆鏡負載述大的屯器沒各,避免不必要的元銭屯千枕124未荻甲方事面同意,乙方任何吋候都不能在承包區(qū)域存放易燃物品、拝友性大成気味液烈的液體或任何危険品13保険131第二者責任保険乙方皮対乙方人員以及第二方全枚灸責(如乙方度投保第二責任陰),在乙方的責任區(qū)內由千乙方原因尋致自己貝工或第二方的事故由乙方負責,甲方不承擔任何責任132員工人身意外在承包期內,乙方所有人員的事故由乙方自行全枚負責(如乙方鹿対其貝工投保人身意外隆),以保江甲方在乙方工作人員索賠吋不受任何責任的釣束133其他保陰及費用乙方須按《労動合同法》和政府有美各部rl規(guī)定力全體服努人員交納所有411美的社會保陰及其他湘美費用乙方対此全枚負責■4乙方及其員工遵守行政大樓內的一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度,保証承包區(qū)域的消防沒施能正常使用,消防通道暢通,同吋承擔遠規(guī)責任15遇突友事件或安全栓査ll?l,乙方必須配合有美部il執(zhí)行任努,井指定青雙人員跡助工作,直至完成。16乙方須釈扱配合甲方対其逆行的物立服努〈寺並服多)鎌合考浮第十一條甲方対乙方作出如下承諾:1、甲方在駅枚籠囲內保証乙方的正常鐘営不受干拭。2、保証乙方的員工技規(guī)定正常避入承包區(qū)域升展服努工作第十二條、通釣責任1甲方途期支付服多費的,毎途期一天,甲方向乙方僕付欠ま急樹的達釣金,累汁達釣金意額不超通欠ま慈額的′2乙方所提供的服各不符合合同規(guī)定的,甲方有枚要求乙方在合理吋同內対服努逆行政避,規(guī)定討同內改選結果元法得到甲方満意al,乙方向甲方支付服多費急倒的達釣金3乙方途期提供服努的,毎途期一夭,乙方向甲方催付途期提供展外部分費用意樹的達釣金,黒汁達約金恵額不超逆途期提供的服外部‐第3天‐ノ゛ングヽ分費用意飯的′逮期提供服雰超通十天,甲方有杖終止合同。第十三條合同生敗和終止:1本合同姿甲乙雙方法定代表人或其委托人益章Rp生奴2然1「21提前纂止211甲方不得在服各期內元理由終止合同否財乙方有枚向甲方主管部,〕或財政監(jiān)管部|ヨ報告,按規(guī)定処理212因乙方在服雰期內多次物上服努(七士服各)蹤合考響未送林,甲方可以単方面案止合同,井追充相美達釣責任2131n甲方友現(xiàn)乙方出現(xiàn)結租、橋性、抵押承包等情況甲方可以単方面婆止合同,井按合同釣定畳理相美事宜214如果乙方在服努期內元理由終止合同,お追究乙方達豹責任,井上損財政盜管部l]列入黒名単処理215如果乙方在服分期內由十乙方原因造成重大責任事故或安全事故,甲方可以単方面終止承包,且乙方須賠優(yōu)姶甲方造成的姪済板失,井格相美情況上報財政監(jiān)管部i可216提前終止承包期早干月底最后―夭,位視力月底最后一天期満,此條適用千上述211、212、213、214、215五條217乙方未能履行合同和遵守有美規(guī)定,在甲方或財政監(jiān)管部1友出弔面警告后一周內乙方佛元采取ネト救措施,甲方可立即終止合同,井按上述212條処理。218乙方出現(xiàn)破聲清算、重姐及兼井等情況,或被債杖人接管経営吋,甲方不必通知乙方即可冬止合同22協(xié)決冬止姪雙方い商同意可在任何吋候終止協(xié)波,但相美跡商妃泉及情況必頒上扱財政監(jiān)管部11各案。23自然冬止合同規(guī)定的服各期満,合同自然終止3合同終止執(zhí)行方法31冬止合同,不影哺根據(jù)合同規(guī)定避行的賠僕、ネト僕,也不影哺履釣保証金的數(shù)力。32上述217、218二條的集止乙方的履釣保柾金可作力達釣金支付給甲方33合同終止吋,雙方位避行結算,甲方同吋遊行乙方承包區(qū)域沒施、沒各狀況栓査井要求乙方三天內海乙方物品撤高服努區(qū)域,否則甲方格代理処理乙方支付甲方相美代理費,費用椋準雙方提前憐商釣定。4不放弁杖利甲方接受乙方的服募,但不放弁対乙方逃釣行力避行追完的叔利:同吋,若甲方対乙方某一連釣行力放奔逃行追九的枚利,但不放弁対乙方其他達釣行力避行追究的枚利。第十四條雙方収利文多1甲方叔利文努(1)代表和雄伊聲枚人、使用人的合法杖益:(2)寧定乙方似定的物立管理制度:(3)栓査監(jiān)督乙方管理工作的実施及制度的執(zhí)行情況:(4)軍定乙方提出的物並管理服多年度十剣、財努預算及決算;(5)■責牧集、整理物並管理所需全部圏象、梢案、資料,根據(jù)管理需要向乙方提供房屋相美資料和沒各、沒施的安裝、使用和雄伊保弄技木資料;(6)按期支付物立管理費用:‐第4更‐