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項目編號：TLCG2024SF153政府采購合同（服務類）第一部分合同書項目名稱：開源社區(qū)老舊小區(qū)基礎保潔服務甲方：銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處乙方：安徽華泓物業(yè)管理有限公司簽訂地：銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處簽訂日期：2024年12月23日2024年12月16日，銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處以競爭性磋商采購方式對開源社區(qū)老舊小區(qū)基礎保潔服務項目進行了采購。經(jīng)磋商小組評定，安徽華泓物業(yè)管理有限公司為該項目成交供應商。現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處(以下簡稱：甲方)和安徽華泓物業(yè)管理有限公司(以下簡稱：乙方)協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構成一個整體，需綜合解釋、相互補充。如果下列文件內容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項的前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補充合同、變更協(xié)議；112成交通知書；113響應文件（含澄清或者說明文件）；114采購文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關采購文件。12標的121服務內容：1、為開源社區(qū)的君德山莊、獅礦小區(qū)、開源小區(qū)及逸佳苑的保潔服務，具體包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運、綠化維護、公共設施維護等；清掃保潔范圍明細表標段名稱建筑面積（平方）占地面積（平方）君德小區(qū)4000620003獅礦小區(qū)(源東小區(qū))4500024000開源小區(qū)5000025000逸佳苑1367002、支次道路的清掃保潔及垃圾收運服務；車庫日?？垂芄芾?；所有小區(qū)支次道路的“牛皮癬”清理；支次道路范圍內商戶出店經(jīng)營行為規(guī)勸、止和流動攤販疏導；支次道路范圍內對生活、建筑垃圾污染路面或偷倒建筑裝修垃圾現(xiàn)象進行規(guī)勸、制止、清理清運并及時報告城管執(zhí)法部門進行查處等；3、范圍內的綠化維護，包括喬灌木修剪、草皮修剪及清理（每個小區(qū)每個季度至少一次）及路燈樓道燈的日常維護、修理、更換。服務范圍內（室內外公共區(qū)域）的建筑垃圾、雜物以及綠化帶（草皮、灌木內等）垃圾清理及清運，以及窨井和化糞池的及時清理。4、完成臨時性、階段性、重大時機及創(chuàng)建檢查等各種突擊性工作任務。5、對突發(fā)性事件的應急預案做到定期和不定期演練，以便應對突發(fā)性事件。6、供應商應具備健全的日常保潔制度、管理制度、應急處理制度、自查自檢制度及完善的管理機制和應急處理機制。7、做到負責保潔區(qū)域內無積存垃圾、無積水、無衛(wèi)生死角、無蛛網(wǎng)掉灰。負責制止和清理保潔區(qū)域內亂貼亂畫、亂堆亂放問題，確保保潔區(qū)域內無亂貼亂畫、亂堆亂放現(xiàn)象。具體服務范圍為:支次道路要求清掃保潔至人行道外側10米范圍內（有網(wǎng)點的至門面房前屋檐、有圍墻的至兩側圍墻墻根、有綠化的至綠化帶外側）；標內企事業(yè)單位的垃圾清運。小區(qū)要求清掃保潔服務所有公共區(qū)域（含樓道、扶手、欄桿、指示牌、宣傳欄、道路、綠地、廣場、公共停車場、明溝等）全覆蓋；122服務標準：按照競爭性磋商文件要求，并參照國家和地方現(xiàn)行的相關保潔服務標準執(zhí)行，具體標準以附件形式列明；123服務人員組成：項目負責人1人，具有相關專業(yè)管理經(jīng)驗、垃圾清運人員1人、清掃保潔人員19人、保安人員3人，保安人員持有保安上崗證、維護人員1人，維護人員具備電工或相關維修資格證書；13價款本項目采用以下第131條款規(guī)定的計價方式計價。131總價合同，本合同總價（含稅）為：￥803844元（大寫：捌拾萬零叁仟捌佰肆拾肆元人民幣）。本合同金額不包含保證金、履約保證金、手續(xù)費以及履行合同額外產(chǎn)生的其他費用，該等費用另行協(xié)商。132單價合同，本合同單價（含稅）標準為：/。服務工作量的計量方式為：合同專用條款。單價合同，在合同履行期間內，根據(jù)實際完成的工作量據(jù)實結算，但結算總價上限不得超過預算金額或者雙方確定的金額￥元（大寫：/元人民幣）。133其他計價方式：/。14履約保證金乙方是（是/否）需要支付履約保證金。若需要支付履約保證金的，則：141履約保證金的比例為合同金額的25%；142履約保證金支付方式詳見合同專用條款；143如果乙方不履行合同，履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定全面履行義務，那么甲方有權從履約保證金中取得補償或賠償，同時不影響甲方要求乙方承擔合同約定的超過履約保證金的違約責任的權利；144甲方在項目驗收結束后及時退還履約保證金。甲方在項目通過驗收之日起7個工作日內將履約保證金退還乙方，逾期退還的，乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延退還一日的應退還而未退還金額的01%計算，最高限額為本合同履約保證金的1%。15預付款甲方否（是/否）需要支付預付款。若需要支付預付款的，則：151預付款比例、支付方式、時間詳見合同專用條款；152預付款的扣回方式詳見合同專用條款；153預付款的擔保措施詳見合同專用條款。16資金支付161甲方應嚴格履行合同，及時組織驗收，驗收合格后及時將合同款支付完畢。對于滿足合同約定支付條件的，甲方自收到發(fā)票后7個工作日內將資金支付到合同約定的乙方賬戶，有條件的甲方可以即時支付。甲方不得以機構變動、人員更替、政策調整、單位放假等為由延遲付款。162資金支付的方式、時間和條件詳見合同專用條款。17履行期限、地點和方式171服務交付（實施）的時間（期限）：合同專用條款；172服務交付（實施）的地點（地域范圍）：合同專用條款；173服務交付（實施）的方式：合同專用條款。18違約責任181除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式交付服務成果或者實施服務，那么甲方可要求乙方支付違約金，遲延履行違約金按每遲延履行一日的應提供而未提供服務價格的01%計算，最高限額為本合同總價的1%；遲延履行的違