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漢川市2025年度土地儲備領(lǐng)域申報地方政府專項債券工作（項目名稱）競爭性磋商文件備案編號：420984-2025-00476采購人（蓋章）：漢川市自然資源和規(guī)劃局采購代理機(jī)構(gòu)：湖北順瑞項目管理有限公司日期：2025年08月25日3目錄第一章磋商邀請函（同公告）4第二章磋商須知7第三章采購內(nèi)容及技術(shù)、商務(wù)要求28第四章評審方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)30第五章合同書格式39第六章競爭性磋商響應(yīng)文件格式404第一章磋商邀請函（同公告）項目編號：項目備案編號：420984-2025-00476湖北順瑞項目管理有限公司受漢川市自然資源和規(guī)劃局（采購人）的委托，就漢川市2025年度土地儲備領(lǐng)域申報地方政府專項債券工作（項目名稱）進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商報名參加。一、采購項目名稱：漢川市2025年度土地儲備領(lǐng)域申報地方政府專項債券工作二、采購項目預(yù)算金額：56萬元。三、最高限價：56萬元四、采購項目概況、合同履行期限：1、項目地點：漢川市2、采購需求：漢川市2025年度土地儲備領(lǐng)域申報地方政府專項債券工作（詳見競爭性磋商文件第三章）3、合同履行期限：漢川市2025年度土地儲備領(lǐng)域申報地方政府專項債券工作完成為止。五、供應(yīng)商資格：1、供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）近3年以來參加政府采購活動沒有違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他采購活動。4、落實政府采購政策需滿足的資格要求：落實政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)5品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策,詳見磋商文件。5、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否6、本項目（是/否）接受合同分包：是7、本項目的特定資格要求：供應(yīng)商須在土地估價行業(yè)備案系統(tǒng)完成土地估價機(jī)構(gòu)備案，提供自然資源主管部門的機(jī)構(gòu)備案函掃描件或土地估價機(jī)構(gòu)備案信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果截圖。六、獲取采購文件：（一）獲取時間：2025年08月27日至2025年09月02日，每天上午09：00-12：00，下午14：00-17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；（二）獲取地點：網(wǎng)上（三）獲取方式：供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過登錄漢川市政府采購電子交易系統(tǒng)（http://47111115168:10021/#/index）直接獲取，流程如下：（1）未注冊賬號的供應(yīng)商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理CA鎖。方式為：打開漢川市政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應(yīng)商注冊”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應(yīng)商注冊時應(yīng)誠信、客觀、真實和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在漢川市政府采購電子交易系統(tǒng)首頁右側(cè)“CA辦理指南”中查看。（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)（北京時間、下同）登錄“漢川市政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標(biāo)，請潛在供應(yīng)商合理安排時間及時前往孝感市市民之家東二區(qū)一樓11號窗口“湖北CA”辦理或根據(jù)“CA辦理指南”指引進(jìn)行線上辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）。（3）已辦理CA證書的供應(yīng)商可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄漢川市政府采購電子交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。（四）售價：0元。