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談判文件項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州港匯案場(chǎng)租賃員工宿舍項(xiàng)目采購(gòu)人：廣東粵海天河城商業(yè)管理有限公司總目錄第一章項(xiàng)目要求第二章報(bào)價(jià)表第三章響應(yīng)文件格式第一章項(xiàng)目要求一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州港匯案場(chǎng)租賃員工宿舍項(xiàng)目2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)北京路街道11號(hào)港匯臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)中心3項(xiàng)目合同周期為：一套宿舍合同起止日期為2025年12月1日至2026年11月30日，共1年（據(jù)實(shí)起租結(jié)算）4項(xiàng)目簡(jiǎn)介：在港匯案場(chǎng)附近租賃一套員工集體宿舍，詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表。二、供應(yīng)商資格（下述資料未提供或有遺漏提供，采購(gòu)人將按否決談判資格處理）1房屋產(chǎn)權(quán)證明材料：2業(yè)主身份證復(fù)印件；三、談判須知及聯(lián)系方式1要求密封形式提交，文件封面注明項(xiàng)目名稱(chēng)和公司名稱(chēng)。2談判文件遞交截止時(shí)間：2025年11月18日（星期二）17：30時(shí)；現(xiàn)場(chǎng)勘察截止時(shí)間：2025年11月17日（星期一）17：30時(shí)（響應(yīng)截止前1個(gè)工作日）。（工作時(shí)間：9：00－12：30，14：00－17：30）地點(diǎn):廣東省廣州市越秀區(qū)北京路街道11號(hào)港匯臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)中心項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：鄭女士聯(lián)系電話：*地點(diǎn):廣東省廣州市越秀區(qū)北京路街道11號(hào)港匯臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)中心文件遞交聯(lián)系人：鄭女士聯(lián)系電話：*郵箱gdhwy_zc@gdhcomhk3談判文件遞交截止時(shí)間后，供應(yīng)商不得撤回其談判文件。4談判結(jié)束后，我方不退回供應(yīng)商提交的談判文件。5供應(yīng)商有以下行為將列入采購(gòu)方黑名單，將有可能兩年內(nèi)或永久無(wú)法與采購(gòu)方合作：51除因不可抗力或采購(gòu)文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購(gòu)人簽訂合同的；52供應(yīng)商有弄虛作假、圍標(biāo)、串標(biāo)違法、違規(guī)行為。6評(píng)審后將電話通知成交供應(yīng)商（未成交的供應(yīng)商將不予通知，但在一個(gè)月內(nèi)可向聯(lián)系人查詢(xún)結(jié)果）。7裝訂打印要求：A4紙正反面打印，訂書(shū)釘或長(zhǎng)尾夾裝訂即可（不要膠裝）。應(yīng)包括正本一份，副本兩份。正本和副本如有不符，以正本為準(zhǔn)。響應(yīng)文件需同時(shí)提供紙質(zhì)版和PDF格式電子文檔，PDF須為蓋章版原件掃描，電子文檔存儲(chǔ)在U盤(pán)中，不加密碼。四、響應(yīng)文件構(gòu)成1響應(yīng)供應(yīng)商資格證明材料包括：11房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；12業(yè)主身份證復(fù)印件；13租賃房屋內(nèi)實(shí)景照片，要求全屋覆蓋，需包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有功能區(qū)，確保無(wú)遺漏。2報(bào)價(jià)表。五、項(xiàng)目具體要求1小區(qū)距離需在港匯案場(chǎng)項(xiàng)目周邊步行20分鐘以?xún)?nèi)。2房屋建筑面積最低不低于80平方米，整租。3必要配置：空調(diào)機(jī)、照明燈、熱水器、電源開(kāi)關(guān)插座，有基本的水電廚衛(wèi)設(shè)施，衛(wèi)生間，煤氣灶，抽油煙機(jī)，馬桶，淋浴設(shè)施等。建議配置：衣柜。房屋需干凈整潔，墻體無(wú)開(kāi)裂和發(fā)霉、廚房洗手間無(wú)滲漏，下水管道無(wú)堵塞。4租金發(fā)票由房東在所在街道報(bào)備開(kāi)具。5起租期計(jì)劃在2025年12月1日，合同期一年。7水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由采購(gòu)人所住本單元的員工共同分?jǐn)?，無(wú)須供應(yīng)商承擔(dān)。六、談判過(guò)程