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一、服務(wù)需求（一）招標(biāo)范圍：宿州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓、收儲(chǔ)評(píng)估，劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓、改變用途補(bǔ)交出讓金、企業(yè)改制中國(guó)有土地處置等業(yè)務(wù)，以及我局利用科、儲(chǔ)備中心、二級(jí)市場(chǎng)交易管理中心等交辦的其他評(píng)估業(yè)務(wù)。（二）入圍單位數(shù)量：擇優(yōu)選定6家中標(biāo)單位作為服務(wù)機(jī)構(gòu)。（三）評(píng)估報(bào)告質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合《民法典》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》和《國(guó)有建設(shè)使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（四）★評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)要求：工業(yè)用途土地評(píng)估收費(fèi)為單宗報(bào)告2000元；其他用途土地評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照皖價(jià)服函[2012]67號(hào)文執(zhí)行，折扣率統(tǒng)一為30%，單宗報(bào)告費(fèi)用最高不超過(guò)2萬(wàn)元。（若不響應(yīng)做無(wú)效標(biāo)處理）。（五）相關(guān)要求（1）服務(wù)要求：土地評(píng)估機(jī)構(gòu)在接受委托后1個(gè)工作日內(nèi)開始評(píng)估工作，于3個(gè)工作日內(nèi)的完成土地評(píng)估資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查、結(jié)果測(cè)算、審核修改、工作底稿撰寫、報(bào)告?zhèn)浒傅认嚓P(guān)工作；特殊項(xiàng)目，服從安排。（2）成果要求：按委托方要求時(shí)限提供已電子化備案的土地估價(jià)報(bào)告。二、商務(wù)要求序號(hào)內(nèi)容要求1協(xié)議期限簽訂框架協(xié)議后兩年（簽訂框架協(xié)議后730日歷天）2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按征集人要求完成3售后服務(wù)按征集人要求完成4驗(yàn)收征集人負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收5付款按半年付款。由各單位按照實(shí)際接受委托的數(shù)量，結(jié)合約定的評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求，核算出每宗地應(yīng)付款，向委托人書面申請(qǐng)撥付。委托人審核通過(guò)后，通知各單位開具發(fā)票進(jìn)行付款結(jié)算。（提供合同復(fù)印件、申請(qǐng)、費(fèi)用核算過(guò)程說(shuō)明等。）6履約保證金本項(xiàng)目免收履約保證金7其他以下標(biāo)“√”的為本項(xiàng)目要求，其余未標(biāo)“√”的不屬于本項(xiàng)目要求：□如果供應(yīng)文件中附有外文資料，必須附上這些外文資料的中文翻譯件。對(duì)于關(guān)鍵性的證明文件，供應(yīng)商應(yīng)在供應(yīng)文件中提供與外文內(nèi)容相同、且由同一人簽署（或蓋章）的中文件，或經(jīng)國(guó)內(nèi)公證部門公證的中文翻譯件?！豕?yīng)商所提供的貨物服務(wù)，如果是國(guó)家實(shí)行許可證、計(jì)量證、壓力容器證等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)入制度的，供應(yīng)商應(yīng)在供應(yīng)文件中附上有關(guān)證書?！跞缬羞M(jìn)口產(chǎn)品，應(yīng)在供應(yīng)文件中提供通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)的相關(guān)材料?！跞羲峁┑漠a(chǎn)品為國(guó)家鼓勵(lì)、扶持的或節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品，應(yīng)在供應(yīng)文件中附有國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書。參照財(cái)政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單，對(duì)獲得認(rèn)證證書的品目清單內(nèi)產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)或強(qiáng)制采購(gòu)?！鯙楸阌谠u(píng)委對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)，供應(yīng)商應(yīng)盡可能地附有所投產(chǎn)品的彩色樣本圖等能證明產(chǎn)品符合性的資料。對(duì)于采購(gòu)品種比較單一或金額比較大的項(xiàng)目（或包），供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中附有法定的或權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品操作手冊(cè)（使用指南）。