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1克拉瑪依大廈房屋維修項目建設(shè)單位（發(fā)包方）：克拉瑪依市人民政府駐烏魯木齊辦事處（簡稱：甲方）施工單位（承包方）：興恒環(huán)境科技集團有限公司（簡稱：乙方）合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點：烏魯木齊2克拉瑪依大廈房屋維修項目建設(shè)單位：克拉瑪依市人民政府駐烏魯木齊辦事處（以下簡稱甲方）施工單位：興恒環(huán)境科技集團有限公司（以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將克拉瑪依大廈房屋維修項目發(fā)包給乙方施工，為明確責(zé)任與義務(wù)，做到分工協(xié)作，相互配合，相互促進，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，根據(jù)工程預(yù)算，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同。一、工程名稱：克拉瑪依大廈房屋維修項目二、建設(shè)地點：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)和田一街100號三、工程承包范圍及內(nèi)容：該工程施工內(nèi)容主要包括：克拉瑪依大廈房屋維修項目改造內(nèi)容為：南樓給水井至樓體立管之間主管道更換；小二樓雨棚防水及排水管引線；南樓8個排水井拆除更換；南樓室外排水管道拆除更換；南樓衛(wèi)生間防水修復(fù)；外墻保溫修復(fù)；400m消防水池檢測維修；室外排水管線修復(fù)；路燈更換；地下車庫增加散熱器及新增卷簾門；院內(nèi)石材地面零星修補；水系水箱更換、防水層翻新、供回水管更換等。（具體內(nèi)容詳見工程量清單）四、工程承包造價：該工程承包價肆拾貳萬壹仟叁佰零玖元玖角柒分整（￥42130997元）。合同價格形式：固定單價。五、發(fā)包及材料供應(yīng)方式1、工程采取固定單價的方式發(fā)包；2、所用材料規(guī)格以乙方報價標(biāo)書中所報材料為準；3、乙方所用材料需向甲方提供權(quán)威部門出具的質(zhì)量監(jiān)督檢查報告及出廠合格證明，且必須達到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準；4、所用材料在同等質(zhì)量的前提下，如有更換，必須經(jīng)甲方同意后方可進行更換；5、乙方一經(jīng)簽訂合同，不得分包。六、工期要求31、該發(fā)包工程，連續(xù)工期為20日年6歷天。2025年5月16日開工，2025月2、乙方在保證質(zhì)量合格的前提下，可以提前竣工交付，無提前竣工獎勵。3、合同簽訂的竣工日期，除遇到人力不可抗拒的嚴重自然災(zāi)害和由于甲方責(zé)任而必須延誤工期外，工期每延誤一天繳納違約金1000元?？⒐と掌谝哉津炇战桓豆て跒闇?日。。七、質(zhì)量與安全要求1、甲方派新疆天麒工程項目管理咨詢有限責(zé)任公司對該工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，負責(zé)工程進度和解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜。2、乙方必須嚴格按照施工內(nèi)容，依據(jù)現(xiàn)行的國家施工及驗收規(guī)范、評審標(biāo)準和工程建設(shè)驗收評定實施辦法進行施工，以質(zhì)量檢驗標(biāo)準為依據(jù)進行驗收。為確保工程質(zhì)量，施工期間雙方必須按分部、分項工程逐項進行嚴格評定。3、該工程質(zhì)量要求必須達到國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗合格標(biāo)準。4、發(fā)生質(zhì)量事故和質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)處理。但在任何條件下都不得影響工程進度及最終工程質(zhì)量等級，否則，甲方有權(quán)讓乙方重新施工，其損失均由乙方負責(zé)。5、乙方必須在甲方的監(jiān)督下進行隱蔽工程施工，待甲方對隱蔽工程驗收合格后方可進行后續(xù)施工。6、乙方在施工期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，不得停工。7、乙方應(yīng)加強安全管理，施工中如發(fā)生安全事故（包括人身傷亡事故），概由乙方自行負責(zé)。8、乙方在施工期內(nèi)，甲方只提供施工用電，其余生活設(shè)施自行解決。八、建設(shè)場地和施工機械1、該工程施工場地不得占道封道。乙方應(yīng)在甲方劃定的范圍內(nèi)，堆放材料，搭設(shè)臨時設(shè)施，進行施工作業(yè)。施工過程中，建設(shè)場地的管理使用權(quán)屬于乙方單位，但須做到文明施工；工程竣工后，由乙方負責(zé)建筑垃圾的清理，做到場地整潔。2、施工機械和所有工程機具均由乙方自行解決。九、工程保修及工程質(zhì)保期41、工程保修。乙方應(yīng)按《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，預(yù)留審定結(jié)算價款的3%作為工程質(zhì)量保修金，對工程進行保修，保修期從實際交付使用之日算起。2、工程質(zhì)保期。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，及其他有關(guān)規(guī)定，且雙方協(xié)商一致，約定該工程保修期為壹年。保修期間，乙方在接到甲方修理通知之日起5天內(nèi)派人進行維修，否則，甲方有權(quán)委托其他單位或人員修理，因乙方原因造成的返修費用，甲方將在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。十、撥款和結(jié)算1、本工程合同簽訂后，發(fā)生費用標(biāo)準改變或其他政策性調(diào)整等情況，結(jié)算時一律不得進行調(diào)整。2、結(jié)算價款由乙方編制，由甲方工程管理部門審定后報甲方批準后進行結(jié)算。3、本工程合同簽訂后，按照總合同價的40%支付工程預(yù)付款，工程完工驗收后支付總合同價的40%,審計完成后支付扣除質(zhì)保金后的工程剩余款（憑開具的全額發(fā)票），審計結(jié)算價的3%為質(zhì)保金，乙方在工程審計結(jié)算后向甲方出具有效合法的全額發(fā)票，質(zhì)保期為壹年。十一、驗收方法和時間：1、工程竣工驗收時，乙方須提供施工竣工資料4套。2、工程驗收由甲方工程質(zhì)量驗收小組和乙方負責(zé)人共同驗收，聽取乙方施工的情況匯報，查閱竣工資料，現(xiàn)場查看工程質(zhì)量。十二、違約責(zé)任：1、質(zhì)量不符合國家建設(shè)部下發(fā)的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準》和《房屋修繕工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準》，乙方必須返工。2、乙方不按規(guī)范要求、項目內(nèi)容或擅改項目內(nèi)容施工，達不到工程質(zhì)量標(biāo)準、要求，甲方根據(jù)實際情況和造成的后果，按工程合同造價的10%違約金，以補償降低標(biāo)準造成的損失，并下達《返工和罰款通知書》，其損失由乙方負責(zé)且應(yīng)嚴格按《通知書》執(zhí)行。3、合同簽訂的竣工日期，除遇到人力不可抗拒的嚴重自然災(zāi)害和由于甲方責(zé)任而必須延誤工期外，工期每延誤一天向甲方繳納違約金1000元。4、乙方不按甲方要求施工，甲方有權(quán)終止合同，一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。