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臨海市2026年度土地征收成片開發(fā)方案編制技術服務招標文件項目編號：JJLH-2025101采購人：臨海市自然資源和規(guī)劃局（蓋章）采購代理機構：建經投資咨詢有限公司（蓋章）2025年11月目錄第一章投標邀請1第二章招標需求4第三章投標人須知4第四章評標辦法及評分標準20第五章合同主要條款23第六章投標文件格式26一、資格響應文件格式26二、商務技術文件格式29三、報價文件格式39臨海市2026年度土地征收成片開發(fā)方案編制技術服務招標文件1第一章投標邀請本項目為非政府采購項目，根據招標投標有關法律法規(guī)及招標人單位內控制度等規(guī)定，受臨海市自然資源和規(guī)劃局委托，參照采購有關流程，現就臨海市2026年度土地征收成片開發(fā)方案編制技術服務采購進行公開招標，歡迎具備本項目投標人的資格要求且能夠及時提供相關貨物及服務的投標人前來投標。1項目概況項目名稱：臨海市2026年度土地征收成片開發(fā)方案編制技術服務招標人：臨海市自然資源和規(guī)劃局采購規(guī)模及內容概述：《自然資源部關于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準>的通知》（自然資規(guī)[2023]7號）、《浙江省自然資源廳關于進一步優(yōu)化士地征收成片開發(fā)方案編制和審核工作的通知》（浙自然資廳函[2023]281號）、《浙江省自然資源廳關于印發(fā)<浙江省土地征收成片開發(fā)方案編制與審核辦法>的通知》（浙自然資廳函[2024]5號）以及省廳相關工作要求編制臨海市2026年度土地征收成片開發(fā)方案。采購預算：29萬元。采購組織類型：分散采購采購標段數：1采購方式：公開招標▲服務期限：甲方提供征收項目清單后45天內提交初稿，此后每次甲方提出修改意見后7天內完成修改，直至完成審批。采購文件公告期限：3個工作日該項目已具備條件，現對該項目進行公開招標。2投標人資格要求（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求；（2）具有與本采購項目相適應的商品經營或服務能力的供應商；（3）未被信用中國(wwwcreditchinagovcn)、中國政府釆購網(wwwccgpgovcn)列入行政處罰、黑名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（4）具有土地規(guī)劃編制準乙級及以上資質(因政策原因導致資質證書無法延期或換證的，原資質證書視同有效，但須提供相關證明材料)。（5）本項目不接受聯合體投標。3報名本項目無需報名，投標人須到臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺（https://wwwlhcqjycomcn/home）注冊、提交審核通過后可參加投標，注冊咨詢聯系人：梁工，聯系電話：0576-85407095；臨海市2026年度土地征收成片開發(fā)方案編制技術服務招標文件24招標文件的獲取采購文件售價：免費獲取方式：凡有意參加投標者，在2025年11月27日8時30分00秒前，到臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺可自行下載采購文件。招標文件答疑：投標人對采購文件提出質疑的，應在投標截止前1天提出問題及要求澄清招標文件，否則被質疑人可不予接受。5投標保證金本項目不收取投標保證金。6投標說明（1）本項目實行電子投標，投標人應按照本項目招標文件求編制、加密并遞交投標文件。投標人在使用系統(tǒng)進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電平臺技術支持聯系方式：*。（2）投標人通過臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺投標編制工具制作電子投標文件，投標編制工具請投標人自行前往臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺交易系統(tǒng)下載（https://tyrzzxlhcqjycomcn/login），電子投標具體流程詳見臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺-辦事指南的操作說明。（3）投標人應在開標前完成CA數字證書辦理。（辦理流程詳見臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺-辦事指南的操作說明）。（4）投標人應當在投標截止時間前完成電子投標文件的傳輸遞交，并可以補充、修改或者撤回電子投標文件。補充或者修改電子投標文件的，應當先行撤回原文件，補充、修改后重新傳輸遞交。投標截止時間后傳輸、遞交的投標文件，將被拒收。（5）本招標文件中關于電子招投標內容、流程如與臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺中最新的內容、操作不一致的，以平臺中的要求為準。7投標文件的組成、效力（1）本項目實行電子投標，投標人應準備電子投標文件，本項目線下無需提供任何備份投標文件。電子投標文件應按本招標文件要求編制。（2）未在“臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺”傳輸遞交電子投標文件的，投標無效。8投標截止時間及電子投標文件的遞交電子投標文件投標截止時間：2025年11月27日8時30分00秒，投標人應于投標截止時間之前將電子投標文件上傳到“臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺”。投標截止時間前未完成傳輸電子投標文件的，投標無效。9臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺及開評標期間出現網絡故障或停電時的應急處理措施：