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服務內(nèi)容及要求項目范圍：上饒高鐵經(jīng)濟試驗區(qū)區(qū)屬范圍（城管局負責管養(yǎng)）亮化、景觀維保。按現(xiàn)場實際情況確定；主要設施：景觀燈、設備和線路等。1、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對項目內(nèi)容中的燈具、設備和線路建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)實際情況即時調(diào)整和完善。2、建立并完善設施管理制度，做到規(guī)范化、標準化、制度化。3、對設施的日常巡查、檢測、調(diào)校和維修。4、根據(jù)實際情況對設施進行定期性巡查檢修和特殊性巡查檢修。5、配備專業(yè)的人員、設備和車輛等，確保日常所需和隨時應對突發(fā)性事件。三、商務條款（一）服務要求1、項目人員要求中標人需針對本項目擬投入項目負責人1名、現(xiàn)場負責人2名、二組維護隊伍和一組巡查隊伍。維護隊伍中每一組維護隊伍至少配備2名安全員。巡查隊伍配備2名巡查人員。中標人在簽訂合同后三個工作日內(nèi)按照投標承諾配置相關(guān)人員，并在維修養(yǎng)護過程中嚴格保證人員配備。未經(jīng)甲方同意擅自減少維修養(yǎng)護人員的，甲方有權(quán)解除合同。2、設備配置要求中標人在簽訂合同后三個工作日內(nèi)按照投標承諾配置相關(guān)設備，并在維修養(yǎng)護過程中嚴格保證設備配備。未經(jīng)甲方同意擅自減少維修養(yǎng)護設備的，甲方有權(quán)解除合同。（二）服務期限至合同簽定之日起服務期一年。（三）質(zhì)保期質(zhì)保期為備品備件維修完成后一年時間。（四）付款方式采購人每個季度根據(jù)實際完成量進行支付，中標人需提供驗收單、簽證單等材料。每季度支付實際完成量的90%，余下10%質(zhì)保期滿后付清，如中標人履約期間無法按照合同約定及采購人要求按時完成工作量，每延期1天，按合同總金額的02%交付違約金（從履約保證金中扣除）；如果中標人在達到最高限額（合同總額10%）后仍不能按時完成工作量的，采購人可終止合同，沒收履約保證金，因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由中標人承擔，如中標人未能按采購人要求承諾履約，視為違約，沒收合同履約保證金，報上級主管部門進行相應的行政處罰及經(jīng)濟賠償。（五）項目地點上饒高鐵經(jīng)濟試驗區(qū)區(qū)屬范圍（城管局負責管養(yǎng)）亮化景觀維保。（六）項目驗收1、中標人每月應對樓宇亮化維修養(yǎng)護項目工作完成情況進行自查，并應于次月5日前，以《委托維修養(yǎng)護月報》形式，將本月維修養(yǎng)護情況和自查結(jié)果書面報送甲方備案。2、招標人依據(jù)相關(guān)規(guī)定及考核標準對中標人維修養(yǎng)護工作進行不定期抽查考核。（七）其它要求1、中標人不得將項目轉(zhuǎn)包給任何單位和個人，否則，招標人有權(quán)即刻終止合同，并要求中標人賠償相應損失；2、投標人若認為招標文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標答疑階段提出，以維護招標行為的公平、公正；3、投標人使用的標準必須是國際公認或國家、或地方政府頒布的同等或更高的標準，如投標人使用的標準低于上述標準，評標委員會將有權(quán)不予接受，投標人必須列表將明顯的差異詳細說明；4、投標人應充分了解項目的位置、情況、道路及任何其它足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解項目情況而導致的索賠或服務期限延長申請將不獲批準。（八）安全管理在養(yǎng)護期間，中標人要按照安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)的要求履行相關(guān)的安全生產(chǎn)責任和義務，招標人有權(quán)對中標人的安全生產(chǎn)工作情況進行考核，并采取相關(guān)的懲處措施。1、中標人須按照《中國人民共和國安全生產(chǎn)法》、《江西省生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)分類分級監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，建立健全相關(guān)安全生產(chǎn)制度，成立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)并配備安全管理人員（以正式文件明確）。中標人要根據(jù)項目的具體情況認真執(zhí)行安全技術(shù)技術(shù)標準和規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全防護措施，加強現(xiàn)場管理，并開展安全隱患的排查治理、員工的安全教育培訓、應急演練等相關(guān)安全生產(chǎn)工作，隨時接受合同甲方及相關(guān)單位的監(jiān)督檢查。2、中標人必須使用合格的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件等，并要求相關(guān)人員按照操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)范正確使用上述物品。3、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患、違章操作、安全生產(chǎn)事故等情況時，合同甲方有權(quán)要求中標人停工整頓，并對其進行經(jīng)濟或其他方面的處罰；必要時，有權(quán)終止合同，并將違規(guī)人員清退出場，由此造成的經(jīng)濟損失和違約責任由中標人承擔。4、由于中標人原因造成的安全事故，全部由中標人承擔相應責任及發(fā)生的費用。5、中標人配備的安全管理人員，對日常管養(yǎng)安全工作負責。安全管理人員應制定安全生產(chǎn)措施和勞動保護計劃、安全事故應急預案、監(jiān)督管理日常安全生產(chǎn)工作，研究制定防止職業(yè)危害的措施并監(jiān)督執(zhí)行，定期組織開展安全生產(chǎn)大檢查，并做好相關(guān)記錄。中標人應為管養(yǎng)人員配備相應的勞保用品。（九）保險中標人中標后應購買公共責任險、安全生產(chǎn)責任險，為本項目所有人員購買社會保險及意外險等。在維修養(yǎng)護期間出現(xiàn)第三者的人身傷亡和財產(chǎn)損失，依法應由中標人承擔經(jīng)濟賠償責任，中標人應通過投保公共責任保險來避免由此帶來的的風險。具體的保險類型、保險責任范圍、對外責任、賠償處理、被保險人義務、總則、費率等問題，由中標人和保險公司視本項目具體情況協(xié)商確定。（十）技術(shù)培訓要求項目人員上崗前集中培訓、教育，培訓要求：1、了解和熟悉國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的要求進行管養(yǎng)維護。2、安全培訓：包括現(xiàn)場施工、巡查、機械設備使用等安全教育培訓，確保人員安全。使現(xiàn)場管養(yǎng)人員熟悉機械設備、工具的正確使用方法。3、技術(shù)培訓：使養(yǎng)護人員明確自己的職責運與義務，熟悉日常管理維護工作的內(nèi)容。4、培養(yǎng)維修養(yǎng)護人員認真負責與安全執(zhí)勤的意識，掌握工作的重點及工作的步驟、內(nèi)容和方法，如何處理或協(xié)助處理違禁事件和人員及處理緊急突發(fā)事件的能力。5、按照相關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場的安全文明工作，盡量減少實施過程中產(chǎn)生的噪聲、揚塵、廢氣、廢水對周邊環(huán)境的影響，提高維修養(yǎng)護人員在巡查時與違禁人員交際溝通、文明勸阻的能力，及對違禁事件處理的能力。6、要求所有人員會熟練操作智能電子產(chǎn)品，能編制完整的報告信息，發(fā)現(xiàn)問題第一時間通過微信、QQ等通訊手段將現(xiàn)場照片上傳，并及時向合同甲方匯報現(xiàn)場情況，按照指示進行溝通處理。