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項(xiàng)目業(yè)主采購需求書編制建議說明：1本文件僅供參考。項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定、中介服務(wù)的行業(yè)管理規(guī)定和項(xiàng)目實(shí)際情況擬定采購需求。2項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)詳細(xì)列出采購需求的各項(xiàng)內(nèi)容，使中介服務(wù)機(jī)構(gòu)全面、準(zhǔn)確理解采購需求、計(jì)算投報(bào)價(jià)格和提出響應(yīng)方案。3本文件僅適用于廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市“方案擇優(yōu)選取”方式。類別建議1名稱珠海市香洲區(qū)城市更新局梅華、拱北、吉大街道城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)2項(xiàng)目業(yè)主情況項(xiàng)目業(yè)主名稱：珠海市香洲區(qū)城市更新局地址：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈聯(lián)系電話：0756-2671963聯(lián)系人：楊工3中介服務(wù)名稱廣東省珠海市香洲區(qū)梅華、拱北、吉大街道城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)4對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求甲級5服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求包括但不限于：根據(jù)要求編寫可行性研究報(bào)告并提交正式書面報(bào)告，協(xié)助取得政府相關(guān)部門的批文，配合并參加相關(guān)匯報(bào)會、論證會，配合工程設(shè)計(jì)等后續(xù)服務(wù)工作。6合同履行地點(diǎn)和方式提供服務(wù)的時間、地點(diǎn)、方式：詳見服務(wù)合同之約定。7公開選取方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1公開選取方式：方案擇優(yōu)選取。2報(bào)價(jià)方式：報(bào)總價(jià)。3計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：15萬元。8服務(wù)時間本項(xiàng)目采購合同自雙方蓋公章后生效。服務(wù)時間詳見合同規(guī)定。9驗(yàn)收1驗(yàn)收時間：服務(wù)完成后驗(yàn)收。2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目業(yè)主自行驗(yàn)收。3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（取得項(xiàng)目可研批復(fù)）。4驗(yàn)收不合格的處理方式：根據(jù)服務(wù)合同之約定。10結(jié)算方式按項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)結(jié)算。11違約責(zé)任從合同之約定12補(bǔ)充合同和解決爭議方式采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與《中華人民共和國合同法》和廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。對于合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟（或仲裁）的方式解決?！仨毭鞔_選定訴訟還是仲裁，兩者都選或者兩者都不選，該條款無效。13備注1如果監(jiān)督管理部門對有關(guān)服務(wù)已經(jīng)擬定“合同范本”，業(yè)主單位、中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)使用有關(guān)“合同范本”；如果監(jiān)督管理部門未有“合同范本”，業(yè)主單位、中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定自行擬定合同。2合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與采購公告、采購結(jié)果的內(nèi)容一致。合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是指合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等（即表格中的序號1-10）。3合同的變更、終止等，適用《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定。