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淮北市政府采購合同(服務(wù)類)第一部分合同書項(xiàng)目名稱：淮北市自然資源和規(guī)劃局相山分局主城區(qū)、綠金湖西片區(qū)單元詳細(xì)規(guī)劃編制項(xiàng)目項(xiàng)目編號：HBCG-F25115-SHDL甲方(采購人)：淮北市自然資源和規(guī)劃局相山分局乙方(成交供應(yīng)商)：安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)合體成員一）淮北市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（聯(lián)合體成員二）簽訂地：安徽省淮北市簽訂日期：2025年08月01日2淮北市自然資源和規(guī)劃局相山分局(以下簡稱：甲方)通過安徽銘銳項(xiàng)目管理有限公司組織的競爭性磋商方式采購活動，經(jīng)磋商小組評定，安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)合體成員一）、淮北市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（聯(lián)合體成員二）(以下簡稱：乙方)為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商，現(xiàn)按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112成交通知書；113響應(yīng)文件(含澄清或者說明文件)；114磋商文件(含澄清或者修改文件)；115其他相關(guān)采購文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：淮北市自然資源和規(guī)劃局相山分局主城區(qū)、綠金湖西片區(qū)單元詳細(xì)規(guī)劃編制項(xiàng)目122服務(wù)內(nèi)容：（一）地形圖測繪規(guī)劃編制范圍：東至綠金湖、南至迎賓路、西至符夾鐵路、北至相山，面積約2792平方公里服務(wù)內(nèi)容：完成規(guī)劃范圍1：1000全要素現(xiàn)狀地形圖測繪；（二）單元詳細(xì)規(guī)劃1、分析單元現(xiàn)狀建設(shè)本底、交通條件、區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r等對本地區(qū)發(fā)展有影響的情況分析。2、上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃解讀說明已批、在編的總體規(guī)劃及各類專項(xiàng)規(guī)劃的要求，分析現(xiàn)行單元詳細(xì)規(guī)劃、地塊詳細(xì)規(guī)劃以及相鄰地區(qū)單元詳細(xì)規(guī)劃、地塊詳細(xì)規(guī)劃的情況。33、目標(biāo)定位與發(fā)展規(guī)模模（1）規(guī)劃目標(biāo)：明確單元詳細(xì)規(guī)劃的功能定位與發(fā)展方向，提出規(guī)劃目標(biāo)和空間策略。（2）人口規(guī)模、用地規(guī)模和開發(fā)規(guī)模：分析人口規(guī)模的推算過程，并說明與上位規(guī)劃比對的相關(guān)內(nèi)容。分析各類用地規(guī)模，并說明與上位規(guī)劃比對的相關(guān)內(nèi)容，重點(diǎn)分析公共服務(wù)設(shè)施用地、市政公用設(shè)施、公共安全設(shè)施、綠地與開敞空間等用地的落實(shí)情況。提出各類用地的建設(shè)容量。4、底線管控與控制指標(biāo)（1）落實(shí)耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)線、生態(tài)保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線，落實(shí)區(qū)域重要基礎(chǔ)設(shè)施廊道、歷史文化保護(hù)和災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)控制線。（2）確定管理單元的主導(dǎo)屬性、用地面積、人口規(guī)模、建設(shè)容量、配套設(shè)施、綠地面積和“四線”控制等指標(biāo)。5、空間布局與土地利用單元用地布局。說明各類規(guī)劃用地比例和布局的基本思路及方案。6、建設(shè)控制（1）開發(fā)強(qiáng)度控制：容積率控制。分析容積率確定的合理性，重點(diǎn)說明在上位規(guī)劃和中心城區(qū)強(qiáng)度分區(qū)指導(dǎo)下，開展差異化容積率布局的情況。（2）建筑高度控制：結(jié)合城市設(shè)計(jì)成果，明確地區(qū)建筑高度的控制原則，提出高度分區(qū)，提出重要道路天際線、重要空間界面以及地標(biāo)建筑設(shè)置的控制要求。（3）豎向控制：結(jié)合地形地貌和建設(shè)情況，明確場地豎向控制要求。7、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃（1）公共服務(wù)設(shè)施：對比上位規(guī)劃中公共服務(wù)設(shè)施的控制要求，分析說明對上位規(guī)劃深化和調(diào)整的內(nèi)容及原因。（2）生活圈規(guī)劃：分析說明鎮(zhèn)街級、社區(qū)級黨群服務(wù)中心的規(guī)模及分布、設(shè)置方式、服務(wù)半徑，建設(shè)5—10分鐘、15分鐘生活圈。8、綠地及開放空間規(guī)劃綠地及開放空間布局方案和控制要求。分析綠地及開放空間在規(guī)模、布局等方面對上位規(guī)劃的落實(shí)及優(yōu)化情況，滿足綠地覆蓋率要求。9、道路系統(tǒng)規(guī)劃（1）道路系統(tǒng)：提出道路交通規(guī)劃方案，分析道路等級、道路網(wǎng)密度、道路斷4面等。（2）交通設(shè)施：明確公共交通設(shè)施布局方案和控制要求，提出公共停車場、配建停車場的控制要求。10、市政公用設(shè)施規(guī)劃（1）明確市政公用設(shè)施種類、規(guī)模、布局和控制要求，劃定區(qū)域重要市政基礎(chǔ)設(shè)施廊道控制線。（2）確定市政公用設(shè)施管網(wǎng)布局方案。明確供水、雨水、污水、供電、燃?xì)?、綜合管廊等管線布局方案。11、公共安全設(shè)施規(guī)劃確定公共安全設(shè)施的位置、用地和配置標(biāo)準(zhǔn)，明確控制要求。12、地下空間利用規(guī)劃提出地下空間利用原則，明確地下空間建設(shè)范圍、主要功能、連通要求等。123、主要成果（一）現(xiàn)狀地形圖測繪成果文件：DWG格式的cad電子版文件一套項(xiàng)目成果需滿足的要求：1成圖比例尺：1:10002平面坐標(biāo)系統(tǒng):大地2000坐標(biāo)系統(tǒng)3高程基準(zhǔn):85高程基準(zhǔn)4數(shù)據(jù)格式:DWG格式（二）單元詳細(xì)規(guī)劃單元控制性規(guī)劃編制成果內(nèi)容應(yīng)符合國家、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃任務(wù)書的有關(guān)要求，包括規(guī)劃文本、單元圖則、圖件、附件及電子數(shù)據(jù)（含數(shù)據(jù)庫）。1、文本：單元詳細(xì)規(guī)劃文本包括總則、目標(biāo)定位與發(fā)展規(guī)模、底線管控與控制指標(biāo)、空間布局與土地利用、建設(shè)控制、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、市政公用設(shè)施規(guī)劃、公共安全系統(tǒng)規(guī)劃、地下空間利用、附則等十二部分內(nèi)容。2、圖件：圖件包括現(xiàn)狀圖紙和規(guī)劃圖紙兩部分。21、圖紙：主要包括國土空間利用現(xiàn)狀圖、現(xiàn)狀綜合分析評價圖、用地空間布局規(guī)劃圖、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、綠地水系規(guī)劃圖、公共空間體系規(guī)