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-1-南通市海門區(qū)CR23019地塊項目監(jiān)理（資格后審、電子招標）招標文件標段編號：A3206840308000281001001招標人：南通昱通置業(yè)有限公司代理機構：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司日期：2025年06月06日-2-第一章投標人須知及投標人須知前附表一、投標人須知前附表序號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱：南通市海門區(qū)CR23019地塊項目監(jiān)理建設地點：工程位于北至太倉路、東至張謇大道工程規(guī)模：總建筑面積約118000平方米質(zhì)量標準：合格計劃施工工期：1280日歷天監(jiān)理服務期：整個項目施工、配套等全過程及維護期質(zhì)量缺陷保修2委托監(jiān)理范圍：施工圖所示全部內(nèi)容工程施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監(jiān)理。對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關系等。3資金來源：企業(yè)自籌；招標方式：公開招標；投標保證金：人民幣38萬元；本項目實行以信用承諾替代投標保證金，投標人可提交《投標人免繳投標保證金信用承諾書》，也可采用現(xiàn)金方式和非現(xiàn)金方式繳納投標保證金。現(xiàn)金方式包含銀行轉賬、網(wǎng)銀、電匯等，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金應當從投標人基本賬戶轉出；非現(xiàn)金方式包含銀行保函、保險機構的保單、擔保保函等。各類保函、保單的費用應由投標人基本賬戶匯出。如提交《投標人免繳投標保證金信用承諾書》的，可免繳投標保證金但不免除相應責任。各投標人根據(jù)企業(yè)實際情況合理選擇投標保證金的提交形式，各類提交形式具有同等法律效力。失信行為記錄的運用：限制享受優(yōu)惠政策和便利措施。公示期間，失信投標人不得參與市內(nèi)項目的投標。公示期滿一年內(nèi)，相關交易主體參與市內(nèi)各類公共資源交易活動的,必須以現(xiàn)金方式從其基本存款賬戶繳納投標保證金(不收投標保證金的項目除外)，否則視同未提交投標保證金。必須以現(xiàn)金方式繳納投標保證金期間，相關交易主體不享受減免收取投標保證金的優(yōu)惠待遇。（具體詳見投標須知105投標保證金）履約保證金：履約保證金為中標價5%。采用現(xiàn)金（現(xiàn)金方式包含銀行轉賬、網(wǎng)銀、電匯、數(shù)字人民幣等）或保函。如履約保證金形式為銀行保函則受益人為招標人。投標人在辦理中標通知書前足額提交至南通市海門區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶或向招標人足額提供履約保函。戶名：南通市海門區(qū)公共資源交易中心開戶行：南通市海門區(qū)農(nóng)商行城南支行賬號：3206253901201000004013數(shù)字人民幣錢包名稱：南通市海門區(qū)公共資源交易中心錢包ID：0112000003440190開戶：興業(yè)銀行海門支行-3-4投標和投標保證金有效期：投標截止后60日內(nèi)有效。投標文件份數(shù)：電子投標文件通過會員系統(tǒng)上傳一份。5投標文件提交地點：電子投標文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺投標文件提交截止時間：2025年06月30日09時00分6開標時間：同投標截止時間開標地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會7招標人：南通昱通置業(yè)有限公司聯(lián)系人：何先生*招標代理：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司聯(lián)系人：陳女士*8投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目的評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間向招標人（代理公司）提出，招標人（代理公司）應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。異議受理單位：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司異議受理單位通訊地址：南通市海門區(qū)光華大廈A座1008室異議受理單位聯(lián)系電話：0513-821189899投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局應當自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，并自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定；需要檢驗、檢測、鑒定、專家評審的，所需時間不計算在內(nèi)。投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局應當予以駁回。投訴受理單位：南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工程建設管理和建筑市場監(jiān)管科投訴受理單位通訊地址：南通市海門區(qū)北京路中路588號投訴受理單位聯(lián)系電話：0513-68025037特別提醒：因本工程采用遠程不見面交易模式，故招標人特別說明如下：1、遠程開標項目的時間均以國家授時中心發(fā)布的時間為準。2、本項目招投標文件均用專用招投標工具軟件編制，并通過網(wǎng)上招投標平臺完成招投標過程。投標人投標文件的編制和遞交，應依照招標文件的規(guī)定進行。如未按招標文件要求編制、遞交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由投標人自負。投標人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司的服務人員聯(lián)系，他們會根據(jù)投標人要求，提供必要的培訓和技術支持。投標人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司的服務人員聯(lián)系，他們會根據(jù)投標人要求，提供必要的培訓和技術支持。3、投標人通過網(wǎng)上招投標平臺遞交的電子投標文件為評標依據(jù)，開標當日，投標人可自行選擇是否抵達開標現(xiàn)場，不抵達開標現(xiàn)場的可在任意地點通過鴻雁不見面交易V30系統(tǒng)（以下簡稱：鴻雁30系統(tǒng)）參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁30系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。投標人自-4-行承擔因未抵達開標現(xiàn)場而導致的一切后果。4、投標文件遞交截止時間前，招標人提前進入鴻雁30系統(tǒng)，播放測試音頻，各投標人的授權委托人或法人代表提前進入鴻雁30系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)找到“網(wǎng)上開標”模塊，根據(jù)操作手冊（請在辦事指南中的“下載專區(qū)”中下載）進入相應標段的開標會議區(qū)）收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標會議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在開標會議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標全過程提疑的權利，投標人將無法看到解密指令、廢標及澄清、唱標、評審結果等實時情況，并承擔由此導致的一切后果。5、投標文件遞交截止時間后，招標人將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標人名單并核驗投標保證金遞交情況，然后通過開標會議區(qū)發(fā)出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密（投標人遠程解密方法見附件2），投標人解密限定在系統(tǒng)開始解密后60分鐘之內(nèi)完成。因投標人網(wǎng)絡與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導致投標文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統(tǒng)內(nèi)投標文件將被退回；因招標人原因或網(wǎng)上招投標平臺發(fā)生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應延遲解密時間或調(diào)整開、評標時間（友情提示：若投標人已領取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。6、開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權委托人或法人代表應始終為同一個人，中途不得更換，在廢標、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人一端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權委托人或法人代表，投標人不得以不承認交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標人自行承擔隨意更換人員所導致的一切后果。7、為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），江蘇通用驅(qū)動55版本（可到南通市公共資源交易信息網(wǎng)下載）。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。8、評標辦法及其系數(shù)的抽取時，現(xiàn)場數(shù)字高頻變換，抽取結果隨機，抽取人無法人為設定，但受網(wǎng)絡帶寬、硬件設備等因素影響，遠程投標人通過鴻雁30系統(tǒng)觀看時，可能會感覺數(shù)字變化較慢或出現(xiàn)卡頓，此屬正常現(xiàn)象，若投標人需要調(diào)取開標現(xiàn)場視頻影像資料的，可以在評標完成后3個工作日之內(nèi)以書面方式提出，逾期的概不受理現(xiàn)場視頻調(diào)閱申請。9、特別提醒：本項目招投標全流程均使用新的招投標系統(tǒng)操作和發(fā)布，操作和發(fā)布平臺為南通市公共資源交易平臺。本項目提供兩個品牌的投標文件制作工具，由投標人自行選擇。國泰新點投標工具：請在南通市公共資源交易平臺首頁交易指引中的“系統(tǒng)幫助”中下載，投標人使用操作遇到問題時，請及時向軟件公司咨詢，聯(lián)系人：吳鵬，手機：*，QQ:1356630371或座機：0513-59001839。九穩(wěn)寶投標工具：請在南通市公共資源交易平臺首頁交易指引中的“系統(tǒng)幫助”中下載，投標人使用操作遇到問題時，請及時向軟件公司咨詢，聯(lián)系人：儲晶晶，手機：*?！?0、為防止不見面開標過程中的信息泄露，取消不見面開標過程中使用QQ群交互的方式，不見面開標過程中一律使用鴻雁系統(tǒng)進行遠程交互，若遇特殊情況，可通過系統(tǒng)內(nèi)投標人簽到表中登記的電話、QQ等單線聯(lián)系，在系統(tǒng)正常運行情況下，若投標人在20分鐘內(nèi)既沒有在系統(tǒng)中響應遠程交互，也無法通過電話、QQ等與其取得聯(lián)系，由投標人自負后果。