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合同編號(hào)：臨汾市科學(xué)技術(shù)局“晉創(chuàng)谷”臨汾創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目甲方：臨汾市科學(xué)技術(shù)局乙方：臨汾云時(shí)代技術(shù)有限公司2025年1月臨汾市科學(xué)技術(shù)局“晉創(chuàng)谷”臨汾創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目甲方：臨汾市科學(xué)技術(shù)局地址：臨汾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)華翔恒泰廣場(chǎng)1號(hào)樓12層法定代表人：王小華聯(lián)系電話(huà)：0357-2100895乙方：臨汾云時(shí)代技術(shù)有限公司地址：山西省臨汾市臨汾開(kāi)發(fā)區(qū)向陽(yáng)西路錦鴻國(guó)際23層法定代表人：鞏明聯(lián)系電話(huà)：0357-60601860357-6060189按照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)及其他規(guī)定，本著共同發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)誠(chéng)摯友好的溝通與協(xié)商，甲乙雙方就臨汾市科學(xué)技術(shù)局“晉創(chuàng)谷”臨汾創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)達(dá)成如下合作條款。一、項(xiàng)目空間載體基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：臨汾市科學(xué)技術(shù)局“晉創(chuàng)谷”臨汾創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：山西省臨汾市向陽(yáng)西路錦鴻國(guó)際寫(xiě)字樓建筑面積：35萬(wàn)平米?？臻g載體總計(jì)24層，建筑面積總計(jì)35萬(wàn)平方米。詳見(jiàn)附件一。二、合作模式基于乙方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方面的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，甲方委托乙方以本項(xiàng)目為合作基礎(chǔ)，為晉創(chuàng)谷·臨汾提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。雙方通過(guò)建立完善的工作機(jī)制，共同籌劃實(shí)施本項(xiàng)目及本區(qū)域內(nèi)的科技創(chuàng)新工作，高標(biāo)準(zhǔn)完成晉創(chuàng)谷·臨汾工作任務(wù)和發(fā)展目標(biāo)。三、合作期限項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期3年，從2025年1月6日至2028年1月6日。項(xiàng)目合同一年一簽，本合同為項(xiàng)目第一年服務(wù)合同，服務(wù)期限為2025年1月6日至2026年1月6日。后續(xù)，雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，在此合同基礎(chǔ)上重新確定運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容與運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo)，簽署第二年、第三年合同。四、服務(wù)內(nèi)容41工作目標(biāo)按照“晉創(chuàng)谷·臨汾”整體規(guī)劃與功能定位，聚焦“4+N”產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，引進(jìn)人工智能、低空經(jīng)濟(jì)、能源革命、綠色環(huán)保四個(gè)領(lǐng)域企業(yè)不少于15家，初創(chuàng)企業(yè)和初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)不少于15家，培育高新技術(shù)企業(yè)不少于3家，吸引各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才不少于300人，帶動(dòng)區(qū)內(nèi)科創(chuàng)企業(yè)年?duì)I收突破2億元；培育創(chuàng)新平臺(tái)不少于2個(gè)，孵化培育科技成果30項(xiàng)，推廣科技成果30項(xiàng)；設(shè)立總規(guī)模不少于2億元的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基金，舉辦科創(chuàng)活動(dòng)不少于4場(chǎng)，營(yíng)造良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)。42組織架構(gòu)和工作機(jī)制乙方組建不少于14人的專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)公司，其中負(fù)責(zé)人1人、財(cái)務(wù)部2人、人力行政部1人、綜合部1人、招商部4人、運(yùn)營(yíng)服務(wù)專(zhuān)員4人、運(yùn)營(yíng)考核部1人。甲、乙雙方每月召開(kāi)一次工作例會(huì)，研究當(dāng)月工作總結(jié)和下月工作計(jì)劃。重要工作乙方需向甲方提交工作方案，由甲方簽字確認(rèn)，作為乙方工作成果的印證材料。43載體建設(shè)圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展、品牌設(shè)計(jì)、功能定位等要素，對(duì)載體空間進(jìn)行裝修改造，建設(shè)展示中心、路演中心、共享會(huì)議室等公共服務(wù)空間，為入駐企業(yè)提供舒適休閑的辦公環(huán)境和多元混合的功能空間，打造個(gè)性、實(shí)用、包容的科創(chuàng)園區(qū)。44運(yùn)營(yíng)服務(wù)（1）規(guī)范管理。編制晉創(chuàng)谷·臨汾運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)，定期評(píng)估入駐企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、研發(fā)投入、市場(chǎng)預(yù)期等情況，建立企業(yè)入駐、退出管理機(jī)制和投訴反饋制度。（2）增值服務(wù)。建設(shè)公共技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，引入金融、稅務(wù)、法律等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供各類(lèi)增值服務(wù)。（3）政策幫扶。制定系統(tǒng)性的政策申報(bào)流程，實(shí)時(shí)傳達(dá)優(yōu)惠政策，統(tǒng)一審查、提交入駐企業(yè)的政策申請(qǐng)。