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山東泰東實(shí)業(yè)有限公司2025年度工業(yè)建筑構(gòu)筑等零星維修招標(biāo)山東泰東實(shí)業(yè)有限公司2026年度工業(yè)建筑與設(shè)備維修項(xiàng)目招標(biāo)說(shuō)明書(shū)一、工程概況根據(jù)項(xiàng)目單位安排，對(duì)日常維修涉及的工業(yè)建筑構(gòu)筑物、防腐、保溫、暖通、裝飾裝修恢復(fù)等零星維修項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。按照項(xiàng)目單位要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按期完成維修和搶修項(xiàng)目并交付使用。此招標(biāo)項(xiàng)目包括年度零星維修和搶修項(xiàng)目，其中：零星維修項(xiàng)目是指合同單項(xiàng)決算費(fèi)用不超過(guò)3萬(wàn)元的維修項(xiàng)目，超過(guò)3萬(wàn)元的維修項(xiàng)目須單獨(dú)另外組織招標(biāo)；搶修項(xiàng)目無(wú)金額限制。二、工程承包范圍泰東公司各分公司及子公司：土建零星項(xiàng)目、工業(yè)建筑修理修繕、鋼結(jié)構(gòu)修理修繕、道路修理修繕、設(shè)備及工業(yè)建筑防腐、冬季四防、夏季四防、設(shè)備維修等項(xiàng)目。三、合同期限合同日期：2026年1月1日至2026年12月31日。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、工程造價(jià)以審定的工程結(jié)算為準(zhǔn)。六、合同價(jià)款（一）本項(xiàng)目采用增值稅一般計(jì)稅方法，工業(yè)建筑維修類增值稅山東泰東實(shí)業(yè)有限公司2025年度工業(yè)建筑構(gòu)筑等零星維修招標(biāo)稅率為9%，設(shè)備維修類增值稅稅率為13%。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加包含在企業(yè)管理費(fèi)（間接費(fèi)）中，不再另行計(jì)取。本工程項(xiàng)目采取綜合單價(jià)（不含稅金）方式。該部分不因工程量、施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)條件變化而調(diào)整，工程區(qū)別不同單位工程、分部分項(xiàng)工程，采用以下計(jì)價(jià)方式。工程量以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。1、拆除工程由乙方按照甲方確定的工程范圍和內(nèi)容，依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，及其變更需要拆除地上及地下各類磚砌體、毛石砌體、素砼、鋼筋砼、管道、鋼構(gòu)件、建（構(gòu)）筑物、各類設(shè)備等的拆除、吊裝、解體、裝車、過(guò)磅、運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c(diǎn)。包括施工技術(shù)、臨時(shí)設(shè)施的搭拆、拆除的保護(hù)、生產(chǎn)交叉、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境不利因素、文明施工、冬雨季施工、成品保護(hù)、夜間施工等而采取的措施以及腳手架搭拆費(fèi)、超高費(fèi)、廢物處理費(fèi)用、組裝平臺(tái)搭拆費(fèi)、臨時(shí)支撐搭拆費(fèi)、倒運(yùn)費(fèi)在內(nèi)，所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械以及運(yùn)輸費(fèi)、裝卸車費(fèi)、過(guò)磅檢斤費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)等，除稅金外的一切費(fèi)用，區(qū)分以下不同子項(xiàng)，采用單價(jià)包干方式，不受任何情況和變化因素影響。工程量計(jì)算依據(jù)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要發(fā)生的簽證量執(zhí)行。鋼筋砼外露鋼材、壓型板及鋼結(jié)構(gòu)件最大切割至1米以下，由甲方回收，乙方負(fù)責(zé)裝車運(yùn)輸、檢斤過(guò)磅至甲方指定地點(diǎn)。所有建筑垃圾及砼件中的鋼材（非外露部分）歸乙方處理。（1）素砼拆除：元/m3。山東泰東實(shí)業(yè)有限公司2025年度工業(yè)建筑構(gòu)筑等零星維修招標(biāo)（2）鋼筋砼拆除：元/m3。（3）磚砌體拆除：元/m3。（4）石砌體拆除：元/m3。（5）地瓜石墊層拆除：元/m3。（6）地板磚、墻磚拆除：元/m2。（7）花磚拆除：元/m2。（8）靜電地板拆除：元/m2。（9）水泥砂漿抹灰拆除：元/m2。（10）路沿石（不分材質(zhì)）拆除：元/m。（11）SBS屋面防水層拆除：元/m2。（12）門、窗拆除：元/m2。（13）預(yù)制鋼筋混凝土蓋板及其他構(gòu)件拆除：元/m3。（14）壓型板拆除：元/m2。（15）復(fù)合壓型板拆除：元/m2。（16）管道保溫拆除：元/m3。（17）溜槽拆除：元/m2。（18）廠房鋼梁、柱、各類平臺(tái)拆除：元/t。（19）各類支架、梯子、走臺(tái)拆除：元/t。（20）廠房鋼屋架、支撐、檁條拆除：元/t。（21）各類金屬管道拆除：元/t。（22）各類設(shè)備拆除：元／t。（23）各類設(shè)備保護(hù)性拆除：元／t。山東泰東實(shí)業(yè)有限公司2025年度工業(yè)建筑構(gòu)筑等零星維修招標(biāo)金屬結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)備工程量：依據(jù)設(shè)計(jì)圖示尺寸以“噸”為單位所計(jì)算的凈重量為準(zhǔn)。砼工程、磚墻拆除工程量，按照實(shí)際拆除的方量，以“立方”為單位計(jì)算。壓型板拆除、門窗拆除、地板磚、墻磚拆除等工程量按照實(shí)際拆除的方量，以“平方”為單位計(jì)算。結(jié)算造價(jià)=綜合單價(jià)×工程量+稅金。2、土石方工程所有土石方工程（包括電氣溝槽、管道溝槽、接地坑等各種土石方工程），承包人依據(jù)工程設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)范和發(fā)包人技術(shù)質(zhì)量要求，完成自身承擔(dān)區(qū)域內(nèi)全部挖方量，按級(jí)配要求回填至發(fā)包人指定區(qū)域，進(jìn)行碾壓處理、達(dá)到地耐力要求，達(dá)到圖紙及規(guī)范要求。包括地上附著物的清理、排地表水、處理滲水和積水、擋土板支拆、土石方的爆破（或采取人工鑿石、靜態(tài)爆破或采用液壓錘開(kāi)挖）、含未達(dá)到回填粒徑要求發(fā)生的二次爆破、安全防護(hù)、警衛(wèi)、開(kāi)挖、裝卸、1KM以內(nèi)運(yùn)輸、棄土、推平、回填等全部工作內(nèi)容，包括施工技術(shù)、生產(chǎn)交叉、環(huán)境不利因素、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、冬雨季施工、成品保護(hù)、夜間施工等而采取的一切措施以及腳手架搭拆費(fèi)、超高費(fèi)、倒運(yùn)費(fèi)在內(nèi)，所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械以及各種措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、各種規(guī)費(fèi)等，除稅金外的一切費(fèi)用，區(qū)分不同土石方類別（由現(xiàn)場(chǎng)簽證確定），以綜合單價(jià)方式包干。（1）普通土：元/m3。