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杭州市安華幼兒園采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況：杭州市安華幼兒園，有三個(gè)校區(qū)，分別是：（一）安華園區(qū)（太公街81號(hào)）：（二）華豐園區(qū)（康寧街8號(hào)）：（三）風(fēng)華園區(qū)（康寧街247號(hào)）（四）物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目主要內(nèi)容：杭州市安華幼兒園安華園區(qū)、華豐園區(qū)、風(fēng)華園區(qū)的校園安全管理（包含消控安全管理）；（五）崗位設(shè)置要求：校園安全管理崗二、物業(yè)管理項(xiàng)目校園安全管理三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求（一）安保管理工作1服務(wù)范圍：安華園區(qū)、華豐園區(qū)、風(fēng)華園區(qū)2服務(wù)內(nèi)容：21消控員要求及標(biāo)準(zhǔn)每日、每月按規(guī)定對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行巡查并做好記錄，確保運(yùn)行無故障。消控室由符合要求的相關(guān)人員進(jìn)行查看，其次消防通道是否堵塞，消防警示標(biāo)識(shí)是否破損或缺少。（a）消控員必須持有消防部門頒發(fā)的職業(yè)技能鑒定證書方可上崗。（b）熟悉和掌握消防系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)定，熟悉各種按鍵的功能，熟悉操作各種系統(tǒng)。（c）負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施的每日檢查，并認(rèn)真填寫《消防控制室值班記錄》，并定期對(duì)各種消防設(shè)施進(jìn)行檢查，保證自動(dòng)消防設(shè)施的完好有效，一般性故障立即排除，維修合格率100%。暫時(shí)不能處理的需4小時(shí)內(nèi)通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效；定期進(jìn)行消防普查；設(shè)備機(jī)房整潔；保證設(shè)備機(jī)房的安全。（d）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障，并在《消防控制室值班記錄》上填寫相關(guān)情況。（e）按規(guī)定張貼疏散導(dǎo)向圖，落實(shí)每個(gè)樓層的疏散導(dǎo)向員。保證消防應(yīng)急燈、疏散指示燈正常使用。（f）熟悉掌握《消防控制室火警誤報(bào)處理程序》，火災(zāi)情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。（g）熟悉掌握《消防控制室火警誤報(bào)處理程序》，火警誤報(bào)情況下能夠?qū)⑾到y(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。（h）消防控制室工作人員要愛護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。（i）熟悉學(xué)校各類緊急事件處理預(yù)案，配合學(xué)校完成各類疏散演練活動(dòng)。完成采購(gòu)人臨時(shí)交辦的其他工作。22門崗值班校區(qū)出入口應(yīng)安排安保人員24小時(shí)不間斷值崗，建立門崗、車輛、及公共秩序管理等制度。嚴(yán)格出入登記制度，保證保安室的衛(wèi)生整潔，不離崗、串崗，上下班提前半個(gè)小時(shí)立崗，有特殊情況請(qǐng)假或換班，需要及時(shí)和安保公司及采購(gòu)服務(wù)單位負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，確保不空崗。對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類管理，收發(fā)的書刊、快遞等物品有序堆放，杜絕閑雜人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入校區(qū)，發(fā)現(xiàn)情況須向及時(shí)向校區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，必要時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告，填寫當(dāng)班記錄，并有詳細(xì)完整的交接班記錄。（a）保安員必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)和公司及采購(gòu)人單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，恪盡職守、愛崗敬業(yè)、規(guī)范服務(wù)，認(rèn)真完成本職工作以及領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。嚴(yán)禁越權(quán)行事（如：限制人身自由、搜查個(gè)人物品等）。（b）保安員要嚴(yán)格交接班制度，上班不離崗，要認(rèn)真填寫交接班記錄。交班時(shí)交班人要明確工作任務(wù)和上一班遺留問題，并填寫好交班記錄，接班人查對(duì)無誤后，方可交接班。（c）值勤時(shí)必須嚴(yán)格著裝、佩戴保安標(biāo)志，做到服裝整潔、佩戴整齊、款式統(tǒng)一；交接班時(shí)，未交接完畢不得更換便裝；嚴(yán)禁留長(zhǎng)發(fā)、留長(zhǎng)指甲、蓄小胡子。（d）幼兒接送、教職工上下班期間實(shí)行立崗值勤，做到崗位固定，站姿端莊；坐崗時(shí)要姿勢(shì)端正；確保在精神飽滿的狀態(tài)下開展各項(xiàng)工作。（e）嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度，外來人員來訪必須要與相關(guān)科室聯(lián)系確認(rèn)征得同意登記后方可放行。（f）做好報(bào)刊、信函、郵件及快遞物品的收發(fā)、登記工作，嚴(yán)禁私拆和扣留。（g）做好巡查工作：明確巡視工作職責(zé)，規(guī)范巡視工作流程，制定固定的巡查制度，對(duì)重要區(qū)域、部位、設(shè)備機(jī)房進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入，發(fā)現(xiàn)任何異常情況，巡視人員應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，立即向單位聯(lián)系人匯報(bào)，并及時(shí)到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，采取相應(yīng)措施妥善處理。杜絕走馬觀花；巡查次數(shù)不能低于每四小時(shí)一次，且須在巡更點(diǎn)打點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)在值勤日志詳細(xì)記錄巡查情況，嚴(yán)禁弄虛作假。（h）落實(shí)防火、防盜、防搶、防破壞、防事故等安全措施，發(fā)現(xiàn)情況或安全隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。執(zhí)勤人員要熟練掌握火災(zāi)等各種災(zāi)害的預(yù)防、處置，牢記相關(guān)應(yīng)急預(yù)案和各種消防設(shè)備器材的使用及分布情況；遇有雷雨天氣，在確保自身安全的情況下，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)觀察，防止因雷擊火災(zāi)造成損失；發(fā)生報(bào)警必須及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)查看、確認(rèn)并作處置記錄。（i）熟悉監(jiān)控操作，并會(huì)正確使用和回放。監(jiān)控設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持24小時(shí)開通，保持完整的監(jiān)控記錄，保證監(jiān)控對(duì)各出入口、內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域的安全監(jiān)控、錄像及協(xié)助布警。監(jiān)控室收到火情、險(xiǎn)情及其他異常情況報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并派專人趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行前期處理。同時(shí)，確保治安電話暢通，接聽及時(shí)。監(jiān)控設(shè)備應(yīng)專人管理，不得擅自使用調(diào)取資料，有需要聯(lián)系單位聯(lián)系人。（g）完成采購(gòu)人交付的一些臨時(shí)性的工作，聽從領(lǐng)導(dǎo)的各項(xiàng)指揮和下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)；23車輛管理制定車輛管理及秩序維護(hù)服務(wù)方案。對(duì)進(jìn)出幼兒園的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車進(jìn)行管理，引導(dǎo)車輛在中心內(nèi)有序停放，非機(jī)動(dòng)車定點(diǎn)停放車棚內(nèi)，停車區(qū)域無易燃、易爆等物品存放，未經(jīng)許可，非本單位車輛一律不得入內(nèi)，保證在校期間全體師生員工的安全。24監(jiān)控設(shè)施管理監(jiān)控設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持24小時(shí)開通，保持完整的監(jiān)控記錄，保證監(jiān)控對(duì)各出入口、內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域的安全監(jiān)控、錄像及協(xié)助布警。監(jiān)控室收到火情、險(xiǎn)情及其他異常情況報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并派專人趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行前期處理。同時(shí)，確保治安電話暢通，接聽及時(shí)。監(jiān)控設(shè)備應(yīng)專人管理，不得擅自使用調(diào)取資料，有需要聯(lián)系單位聯(lián)系人。3服務(wù)時(shí)間每天0:00-24:00（三班）含所有節(jié)假日。（1）工作日：07:30——16:30保證每個(gè)園區(qū)2人同時(shí)在崗、16:30——次日07:30要求安保在園在崗。（2）雙休日、節(jié)假日全天24小時(shí)保證每個(gè)園區(qū)1人在崗（節(jié)假日補(bǔ)貼由保安公司進(jìn)行發(fā)放。如有特殊情況，根據(jù)教育局文件執(zhí)行，由甲方定。）（3）寒暑假按照?qǐng)@區(qū)的實(shí)際要求安排人員：特殊情況如裝修、暑托班按照工作日安排進(jìn)行，沒有特殊情況按照節(jié)假日人員安排。四、人員配置及要求（一）項(xiàng)目人員配置▲11人員數(shù)量要求：本項(xiàng)目總?cè)藬?shù)不得低于12人：保安隊(duì)長(zhǎng)1人（兼保安工作）、保安人員9人、消監(jiān)控人員1人。12人員具體要求：序號(hào)崗位名稱數(shù)量要求1保安隊(duì)長(zhǎng)（兼保安工作）11男性年齡50周歲（含）以下，具有大專及以上學(xué)歷，身高17米及以上，曾擔(dān)任保安工作5年及以上。2退伍軍人優(yōu)先，駕駛證更佳。3能做好保安人員統(tǒng)籌安排，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，無違法犯罪記錄?！?須持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安員證》。2保安人員91男性55周歲（含）以下，女性50周歲（含）以下，具有初中及以上學(xué)歷，儀容儀表規(guī)范整齊，具備相應(yīng)的安保專業(yè)技能，有處理突發(fā)事故的經(jīng)驗(yàn)，訓(xùn)練有素，言語文明、規(guī)范，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，無違法犯罪記錄。