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項(xiàng)目需求和技術(shù)方案要求A包：基礎(chǔ)設(shè)施零星修繕一、分包概況涵蓋學(xué)校所有校區(qū)范圍內(nèi)的建筑物（含教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、學(xué)生宿舍、食堂、體育館、校醫(yī)院等）、構(gòu)筑物、道路、廣場(chǎng)、管網(wǎng)（給排水、供電、供暖、燃?xì)獾龋?、圍墻、大門、景觀設(shè)施等公共基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的修繕。修繕類型包括日常零星及應(yīng)急修繕工程，具體包括但不限于：1土建裝飾裝修類：墻面、瓷磚空鼓脫落修補(bǔ)，屋面、外墻、衛(wèi)生間等局部滲漏水治理，門窗（五金件）更換、玻璃破損更換，窗簾桿、窗簾維修更換，小型標(biāo)識(shí)標(biāo)牌安裝維修，地面石材、地磚破損修補(bǔ)，小型隔斷、吊頂維修，小型圍墻、圍欄維修，道路、廣場(chǎng)鋪裝局部破損修補(bǔ)，散水、臺(tái)階、坡道維修等。2安裝類：給排水：水龍頭、角閥、軟管、沖洗閥、感應(yīng)器更換，管道（含PVC、PPR、金屬管）局部漏水修補(bǔ)、更換，小型閥門更換，地漏疏通、更換；小型水箱維修，盥洗盆、拖布池、小便斗、蹲便器、坐便器配件更換及維修。電氣及照明：燈具（含普通照明、應(yīng)急照明、景觀燈、路燈）更換、維修；開(kāi)關(guān)、插座面板更換；小型配電箱內(nèi)空開(kāi)、漏保更換；線路故障排查與維修（不含主干線路改造）；電扇、排氣扇更換維修等。暖氣通風(fēng)：暖氣片、排氣閥、跑風(fēng)更換，暖氣片局部滲漏處理（非主管道），小型風(fēng)管維修、風(fēng)口維修，風(fēng)機(jī)盤管濾網(wǎng)清洗等。3應(yīng)急搶修類：突發(fā)性管道爆裂、嚴(yán)重漏水、斷電故障（非主干線路）的緊急搶修，因自然災(zāi)害或意外造成的門窗破損、屋頂漏水等緊急處理。4、扁鵲西路鋪裝柏油路面，面積約3200平方米。二、服務(wù)要求響應(yīng)時(shí)效：接到學(xué)校報(bào)修指令后，常規(guī)維修在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；緊急搶修在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并立即處置。服務(wù)時(shí)間：提供7×24小時(shí)響應(yīng)服務(wù)，包括工作日、夜間、周末及法定節(jié)假日。質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修期執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料要求：使用符合國(guó)家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，主要材料品牌、規(guī)格需在施工前經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)，提供主要材料合格證明。安全文明施工：嚴(yán)格遵守學(xué)校各項(xiàng)安全管理規(guī)定，落實(shí)安全防護(hù)措施，文明施工，工完場(chǎng)清，最大限度減少對(duì)師生教學(xué)、科研、生活秩序的影響。施工人員需符合安全作業(yè)要求（持證上崗等）。三、預(yù)算金額及預(yù)算編制依據(jù)1歷史數(shù)據(jù)參考：分析過(guò)去1-3個(gè)年度學(xué)校實(shí)際發(fā)生的零星修繕項(xiàng)目總費(fèi)用、項(xiàng)目數(shù)量、平均單價(jià)、主要維修類型分布。統(tǒng)計(jì)各類常見(jiàn)維修項(xiàng)目（如：換水龍頭、換燈具、補(bǔ)地磚、墻面修補(bǔ)等）的歷史結(jié)算單價(jià)或成本構(gòu)成。2定額標(biāo)準(zhǔn)：采用最新發(fā)布的《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》、《山東省房屋修繕工程消耗量定額》、《安裝工程預(yù)算定額》、《市政工程預(yù)算定額》及相關(guān)配套費(fèi)用定額。參考定額中相應(yīng)子目的人工、材料、機(jī)械消耗量。3市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研：對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)上人工單價(jià)、常用維修材料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)研。四、采購(gòu)清單序號(hào)分項(xiàng)名稱建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)地點(diǎn)數(shù)量單位備注1校園瀝青路面（破損路面拆除、鋪設(shè)）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)1400m2長(zhǎng)清校區(qū)項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)2校園混凝土路面（破損路面拆除、鋪設(shè)）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)1800m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)3人行道花磚路面維修（破損、凹陷、起鼓路面拆除、挖刨樹(shù)根、重新鋪設(shè)）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)1000m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)4廣場(chǎng)磚拆除、重新鋪裝符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)300m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)5花崗巖、大理石路面符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校50m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以（破損路面拆除、鋪設(shè)）材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)校園內(nèi)實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)6地磚拆除、重新鋪裝（800*800）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)200m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)7地磚拆除、重新鋪裝（600*600）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)1500m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)8地磚拆除、重新鋪裝（300*300）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)480m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)9墻磚拆除、重新鋪裝（200*300）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)160m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)10外墻磚拆除、重新鋪裝（100*100）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)230m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)11衛(wèi)生間聚氨酯涂膜防水符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)600m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)12樓頂防水（破損樓頂修復(fù)、樓頂保溫層拆除恢復(fù)、樓頂SBS卷材）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)4000m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)13外墻防水（破損墻面修復(fù)、防水膠）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)2000m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)14樓頂鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板防水維修符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)500m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)15破損雨水管拆除更換、落水斗拆除更換符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)800m項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)16天棚石膏板、礦棉板吊頂維修符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)800m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)17天棚鋁扣板吊頂維修符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)600m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)18輕鋼龍骨石膏板隔斷符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)200m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)19鋁合金玻璃隔斷符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)100m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)20墻面維修（內(nèi)墻刮膩?zhàn)印娝⑷槟z漆）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)8000m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)21外墻真石漆（破損墻面修復(fù)、噴漆）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)800m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)22墻柱面鋁塑板飾面符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)100m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)23鋼制防盜門（防火門）符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)60m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)24木質(zhì)套裝門符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更換不低于原有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)200m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)25塑鋼（鋁合金）門窗符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，滿足維修工作中質(zhì)量、材料和安全要求，維修更山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)校園內(nèi)50m2項(xiàng)目數(shù)量為預(yù)估量，以實(shí)際結(jié)算為