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天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)人民政府2024-2025年物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商文件（項目編號：TJBC-2024-D-0002）天津市北辰區(qū)政府采購中心202402目錄第一部分磋商邀請函第二部分磋商項目要求第三部分供應(yīng)商須知第四部分合同條款第五部分響應(yīng)文件格式競爭性磋商文件第三部分——供應(yīng)商須知第一部分磋商邀請函受天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)人民政府委托，天津市北辰區(qū)政府采購中心將以競爭性磋商方式，對天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)人民政府2024-2025年物業(yè)服務(wù)項目實施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商。本項目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購中心政府采購電子招投標(biāo)系統(tǒng)（區(qū)級集采機構(gòu)）中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。一、項目名稱和編號（一）項目名稱：天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)人民政府2024-2025年物業(yè)服務(wù)項目（二）項目編號：TJBC-2024-D-0002二、項目內(nèi)容第一包：物業(yè)管理服務(wù)1項，合同履行期限：1年，自合同簽訂之日起計算。三、項目預(yù)算人民幣100000000元。四、供應(yīng)商資格要求（實質(zhì)性要求）（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格。（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。2投標(biāo)人須提供2022年度或2023年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的完整的企業(yè)財務(wù)報告或銀行出具的有效期內(nèi)的資信證明，以上材料需提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章掃描件。3投標(biāo)人須提供2023年度至今至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料。注：納稅零申報供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照以下方式提供相應(yīng)證明文件：a加蓋受理章后的稅務(wù)大廳零申報報表；b網(wǎng)絡(luò)申報截圖加蓋供應(yīng)商公章。以上材競爭性磋商文件第三部分——供應(yīng)商須知料需提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章的掃描件。4投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。5提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。（格式見第五部分附件10）（三）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。供應(yīng)商需提供非聯(lián)合體聲明函，如果是中小企業(yè)投標(biāo)，需提供中小企業(yè)聲明函。（非聯(lián)合體聲明函格式自擬，中小企業(yè)聲明函格式見第五部分附件）。五、項目需要落實的政府采購政策（一）根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，本項目專門面向小微企業(yè)實施采購。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（五）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。六、獲取招標(biāo)文件時間、方式