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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:1,291,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:1,291,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1其他服務(wù)新龍縣國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃與總體城市設(shè)計(jì)編制100（項(xiàng)）1,291,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1新龍縣國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃與總體城市設(shè)計(jì)編制100（項(xiàng)）1,291,00000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。-第14頁(yè)-本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：新龍縣國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃與總體城市設(shè)計(jì)編制序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)（一）服務(wù)內(nèi)容本項(xiàng)目為新龍縣中心城區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃和中心城區(qū)新區(qū)部分地段（約10公頃）城市設(shè)計(jì)編制服務(wù)。(二)中心城區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃服務(wù)要求1現(xiàn)狀分析：采取現(xiàn)場(chǎng)踏勘、公眾調(diào)查等方式，結(jié)合國(guó)土利用變更調(diào)查、影像、確權(quán)登記、大數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)，對(duì)詳細(xì)規(guī)劃范圍內(nèi)及周邊的自然條件、生態(tài)本底、歷史文化資源、人口規(guī)模、土地利用、土地權(quán)屬、地下空間利用、建筑、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、重要企業(yè)、綜合交通、公用設(shè)施、綜合防災(zāi)等現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，了解土壤污染、地質(zhì)災(zāi)害等相關(guān)狀況，梳理分析上位規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃，必要時(shí)征求公眾意愿、利害關(guān)系人意見(jiàn)以及相關(guān)部門意見(jiàn)，了解社區(qū)治理現(xiàn)狀，總結(jié)現(xiàn)狀特征，分析存在問(wèn)題，挖掘發(fā)展條件。2總體定位：統(tǒng)籌考慮發(fā)展條件與上位規(guī)劃要求，明確單元發(fā)展目標(biāo)和功能定位。單-第15頁(yè)-元主導(dǎo)功能應(yīng)以上位規(guī)劃確定的單元內(nèi)主導(dǎo)國(guó)土空間二級(jí)分區(qū)或主要土地用途為基礎(chǔ)。3底線管控：落實(shí)總體規(guī)劃劃定的綠線、藍(lán)線、黃線、紫線、地質(zhì)災(zāi)害隱患避讓范圍等底線要素。4用地布局：結(jié)合地塊開(kāi)發(fā)意向及利害關(guān)系人意見(jiàn)，確定用地功能和布局，按照《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》確定的用地分類標(biāo)準(zhǔn)，將規(guī)劃用地細(xì)分至二級(jí)類，有條件的可細(xì)分至三級(jí)類，明確土地使用兼容性及建筑面積兼容比例。5地塊控制指標(biāo)51容積率：明確地塊容積率。各類用地容積率采用上限控制，工業(yè)用地采用下限控制，有特殊要求的可同時(shí)規(guī)定上限和下限。52建筑密度：明確地塊建筑密度。各類用地建筑密度采用上限控制。53建筑限高：落實(shí)單元詳細(xì)規(guī)劃對(duì)建筑高度的控制要求，明確地塊建筑限高。54綠地率：明確地塊綠地率。各類用地綠地率采用下限控制，工業(yè)用地采用上限控制。55其他指標(biāo)：包括交通設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綠地與開(kāi)敞空間、市政公用設(shè)施和防災(zāi)設(shè)施、停車配建、海綿城市（雨水年徑流總量控制率、可滲透地面面積）等，可根據(jù)相關(guān)規(guī)范和實(shí)際情況細(xì)化確定控制要求。6綜合交通61區(qū)域交通：落實(shí)并細(xì)化鐵路、高速公路等區(qū)域性交通設(shè)施的用地邊界及防護(hù)寬度。62道路交通：道路等級(jí)體系，落實(shí)并細(xì)化各級(jí)道路紅線、交叉口形式等，確定道路斷面形式。63公共交通：落實(shí)并細(xì)化公共交通設(shè)施的建設(shè)控制要求，明確城市軌道交通、公交站點(diǎn)、公交首末站的位置及規(guī)模。64慢行交通：落實(shí)并細(xì)化慢行系統(tǒng)的走向和寬度，明確非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施的位置及規(guī)模。65機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施：落實(shí)并細(xì)化公共停車場(chǎng)（庫(kù)）的位置及規(guī)模。66加油（氣）站、充（換）電站：落實(shí)并細(xì)化加油加氣加氫站、電動(dòng)汽車充（換）電站的布局，明確加油加氣加氫站、電動(dòng)汽車充（換）電站的位置及規(guī)模。7公共服務(wù)設(shè)施71獨(dú)立占地的公共服務(wù)設(shè)施：落實(shí)公共服務(wù)設(shè)施邊界及管控要求等。72非獨(dú)立占地的公共服務(wù)設(shè)施：細(xì)化確定公共服務(wù)設(shè)施位置及規(guī)模。8綠地與開(kāi)敞空間81綠地系統(tǒng)：嚴(yán)格落實(shí)城市綠線要求，在保證綠地的空間結(jié)構(gòu)不改變、人均公園綠地指標(biāo)不減少、防護(hù)綠地標(biāo)準(zhǔn)不降低的基礎(chǔ)上，確定公園綠地、廣場(chǎng)、防護(hù)綠地邊界及規(guī)模。82水域：嚴(yán)格落實(shí)城市藍(lán)線要求及單元內(nèi)主要水域及其水系的規(guī)劃控制線（含臨水控制線及水系規(guī)劃管理范圍線）和管控要求，確定湖泊、水庫(kù)的面積和控制范圍。83生態(tài)廊道：落實(shí)生態(tài)廊道布局等管控要求。-第16頁(yè)-1★服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求9市政公用設(shè)施和防災(zāi)設(shè)施91給水工程：明確給水設(shè)施的位置及規(guī)模，主干管網(wǎng)的布局及管徑，細(xì)化落實(shí)次級(jí)干管的布局及管徑。92排水工程：明確排水設(shè)施的位置及規(guī)模，主干管道的布局及管徑，細(xì)化落實(shí)次級(jí)干管的布局及管徑。93供電工程：明確重大變配電設(shè)施的布局及規(guī)模，以及高壓走廊、中壓電網(wǎng)等廊道的布局及控制要求。94燃?xì)夤こ蹋好鞔_燃?xì)庠O(shè)施的布局及規(guī)模，燃?xì)夤芫W(wǎng)的管徑、壓力參數(shù)及布置要求。95通信工程：明確重大通信設(shè)施、無(wú)線基站的布局及規(guī)模。96環(huán)衛(wèi)工程：明確垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)和處理設(shè)施、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的位置及規(guī)模。97防災(zāi)設(shè)施：明確特別危險(xiǎn)物倉(cāng)儲(chǔ)、防洪、防潮、排澇、抗震等城市安全與綜合防災(zāi)方面的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和控制要求。確定人防工程設(shè)施、應(yīng)急避難場(chǎng)所、應(yīng)急醫(yī)療等設(shè)施的布局及規(guī)模。98管線綜合：細(xì)化確定市政設(shè)施管線空間布局。10地下空間：根據(jù)現(xiàn)狀條件和地塊開(kāi)發(fā)需求，細(xì)化確定地下空間用地功能、建筑面積、空間邊界、出入口位置等控制要求。11豎向：根據(jù)現(xiàn)狀條件和地塊開(kāi)發(fā)要求，細(xì)化確定道路坡度、控制點(diǎn)標(biāo)高。12歷史文化保護(hù)：根據(jù)歷史文化遺產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)要求，明確對(duì)歷史文化街區(qū)、不可移動(dòng)文物、歷史建筑、歷史地段、工業(yè)遺產(chǎn)、古樹(shù)名木、地下文物、非物質(zhì)文化等歷史保護(hù)要素的具體保護(hù)措施。13城市設(shè)計(jì)：確定空間形態(tài)結(jié)構(gòu)、開(kāi)敞空間體系、重要景觀界面和節(jié)點(diǎn)等管控內(nèi)容。14土地整備141劃定土地整備范圍：根據(jù)現(xiàn)狀權(quán)屬、規(guī)劃建設(shè)意向、土地管理相關(guān)政策等，劃定土地整備范圍。142提出土地整備方案：明確各類用地的整備主體、整備路徑、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，核算凈地價(jià)、前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用、回遷成本、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、土地整理費(fèi)用、其他費(fèi)用等，明確改造建設(shè)量。(三)中心城區(qū)新區(qū)部分地段（約10公頃）城市設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容及要求1整體格局：基于山水格局的功能布局優(yōu)化，對(duì)城市特色空間特出結(jié)構(gòu)性導(dǎo)控要求。2城市形態(tài)：對(duì)城市高度、尺度、城市天際線等內(nèi)容進(jìn)行有序組織，并提出結(jié)構(gòu)性導(dǎo)控。3開(kāi)放空間與設(shè)施品質(zhì)提升：形成多層級(jí)、多類型的開(kāi)放空間體系及其聯(lián)系脈絡(luò)。提出擬采取的規(guī)劃管控措施，提升公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施集約復(fù)合與美觀。4重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)：重點(diǎn)控制區(qū)是影響城市風(fēng)貌的重點(diǎn)區(qū)域，應(yīng)在滿足城市一般片區(qū)設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，更加關(guān)注其特殊條件和核心問(wèn)題，通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)手段，打造具有更高品質(zhì)的城市地區(qū)。結(jié)合不同片區(qū)功能提出建筑體量、界面、風(fēng)格、色彩、第五立面、天際線等要素的設(shè)計(jì)原則，塑造凸顯地域特色的城市風(fēng)貌；從人的體驗(yàn)和需求出發(fā)，深化研究各類公共空間的規(guī)模尺度與空間形態(tài)，營(yíng)造以人為本、充滿魅力的景觀環(huán)境。兼具多種特殊條件的重點(diǎn)控制區(qū)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮各類設(shè)計(jì)導(dǎo)控要求，采用協(xié)-第17頁(yè)-