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1合同編號：深圳市龍華高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司與XXXXXX公司之業(yè)務(wù)約定書2025年8月2土地增值稅審核業(yè)務(wù)約定書甲方（委托方）：深圳市龍華高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司甲方稅務(wù)登記號：9*42230C乙方（受托方）：XXXXXX公司乙方稅務(wù)登記號：茲有甲方委托乙方提供土地增值稅清算審核服務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、委托事項1項目名稱：華馨雅苑項目2具體內(nèi)容及要求：對華馨雅苑土地增值稅進(jìn)行清算審核并出具鑒證報告二、甲方的責(zé)任與義務(wù)（一）甲方的責(zé)任1根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)規(guī)定，甲方有責(zé)任保證會計資料及納稅資料的真實性和完整性。2按照現(xiàn)行稅收法律、法規(guī)和政策規(guī)定依法履行納稅義務(wù)是甲方的責(zé)任。這種責(zé)任還應(yīng)當(dāng)包括：（1）建立、完善并有效實施與會計核算、納稅申報相關(guān)的內(nèi)部控制。（2）符合會計準(zhǔn)則及有關(guān)規(guī)定。（3）嚴(yán)格按照稅收規(guī)定進(jìn)行納稅調(diào)整。3甲方不得授意乙方人員實施違反國家法律、法規(guī)的行為。4基于重要性原則、截止性測試的性質(zhì)和審核過程中的其他固有限制，以及甲方內(nèi)部控制的固有局限性，經(jīng)乙方審核后仍然可能存在未被發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險，乙方出具的審核報告不能因此減輕甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（二）甲方的義務(wù)1按照乙方要求，及時提供完成委托事項所需的會計資料、納稅資料和其他有關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。2確保乙方不受限制地接觸任何與委托事項有關(guān)的記錄、文件和所需的其他信息，并答復(fù)乙方工作人員對有關(guān)事項的詢問。33委托人為乙方工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助，主要事項將由乙方于外勤工作開始前提供清單。4委托人按本約定書的約定及時足額支付委托業(yè)務(wù)費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。未按規(guī)定時間支付委托費(fèi)用的，應(yīng)按約定金額10%的比例支付違約金。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)（一）乙方的責(zé)任1乙方具有承辦土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行稅收相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定以及《注冊稅務(wù)師管理暫行辦法》及有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，對甲方提供的有關(guān)資料進(jìn)行審核。2乙方應(yīng)當(dāng)制定合理計劃和實施能夠獲取充分、適當(dāng)、真實證據(jù)的審核程序，為甲方的委托事項提供合理保證。3乙方有責(zé)任在審核報告中指明發(fā)現(xiàn)的甲方違反國家法律法規(guī)且未按乙方的建議進(jìn)行調(diào)整的事項。4協(xié)助甲方收集、識別和評價與土地增值稅納稅申報相關(guān)的會計資料和納稅資料相關(guān)的證據(jù)及信息。具體包括企業(yè)會計資料及會計處理、財務(wù)狀況及財務(wù)報表、納稅資料及稅務(wù)處理、有關(guān)文件及證明材料等。5協(xié)助甲方填寫土地增值稅清算底稿，包括協(xié)助審核甲方提供的工程造價佐證資料清單完整性，大額發(fā)票底稿數(shù)據(jù)齊全程度，協(xié)助填報土地增值稅清算中的業(yè)務(wù)類底稿、造價比對底稿等。6審核清算項目的收入總額是否符合稅法規(guī)定，計算是否正確；審核清算項目的扣除金額及其增值額是否符合稅法規(guī)定，計算是否正確；審核增值額與扣除項目之比的計算是否正確，并確認(rèn)土地增值稅的適用稅率；審核并確認(rèn)清算項目當(dāng)期土地增值稅應(yīng)納稅額及應(yīng)補(bǔ)（退）稅額。7編制涉稅鑒證業(yè)務(wù)工作底稿，保證工作底稿記錄的完整性、真實性和邏輯性。8．協(xié)助甲方獲得稅務(wù)局對華馨雅苑項目土地增值稅的認(rèn)定和批復(fù)。（二）乙方的義務(wù)1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間完成委托事項，并出具審核意見。2除下列情況外，乙方應(yīng)當(dāng)對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方信息予以保密：（1）取得甲方的授權(quán)；4（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，為法律訴訟準(zhǔn)備文件或提供證據(jù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行行政處罰所實施的調(diào)查、聽證、復(fù)議等程序。3屬于乙方原因未按約定時限完成委托事項并給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、約定事項的收費(fèi)(一)按照注冊稅務(wù)師行業(yè)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，本委托事項費(fèi)用為人民幣(大寫)元(￥)，其中稅率為%，稅金為人民幣(大寫)元(￥)。(二)乙方出具正式土地增值稅清算鑒證報告后，支付合同總價的80%，即人民幣(大寫)元(￥)，甲方獲得稅務(wù)局對華馨雅苑項目土地增值稅的認(rèn)定和批復(fù)后支付剩余20%，即人民幣(大寫)元(￥)。每次付款前乙方向甲方提供等額增值稅專用發(fā)票。(三)由于無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致乙方從事本委托事項完成的實際時間較本約定書簽訂時預(yù)計的時間有明顯的增加或減少時，不調(diào)整本約定書所述業(yè)務(wù)費(fèi)用總額。(四)發(fā)生的與本次委托事項有關(guān)的其他費(fèi)用(包括交通、食宿費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。五、報告的出具和使用（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家發(fā)布的相關(guān)業(yè)務(wù)準(zhǔn)則所規(guī)定的格式和類型，出具土地增值稅清算鑒證報告。（二）甲方不得修改或刪減乙方出具的審核報告；不得修改或刪除重要的數(shù)據(jù)、重要的附件和所作的重要說明。六、約定事項的變更如果出現(xiàn)不可預(yù)見的情形，影響審核工作如期完成，或需要提前出具審核報告時，甲乙雙方均可要求變更約定事項，但應(yīng)提前通知對方，并由雙方協(xié)商解決。七、約定事項的終止（一）本約定書簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按約履行，不得無故終止。如遇法定情形或特殊原因提出終止的一方應(yīng)提前通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。（二）在終止業(yè)務(wù)約定的情況下，乙方有權(quán)就本約定書終止之日前對約定事項所付出的勞動收取合理的費(fèi)用。