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小古城頤養(yǎng)中心招標(biāo)文件補(bǔ)充文件（一）招標(biāo)編號(hào)：A3301100*1211招標(biāo)人：余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心(蓋章)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：耀華建設(shè)管理有限公司(蓋章)日期：2025年12月10日小古城頤養(yǎng)中心招標(biāo)文件補(bǔ)充文件（一）招標(biāo)編號(hào)：A3301100*1211一、對(duì)招標(biāo)文件修訂本“投標(biāo)人須知前附表”的“324最高投標(biāo)限價(jià)”編列內(nèi)容中的最高投標(biāo)限價(jià)、暫列金額、暫估價(jià)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，具體如下：條款號(hào)條款名稱原編列內(nèi)容調(diào)整后的編列內(nèi)容324最高投標(biāo)限價(jià)?1最高投標(biāo)限價(jià)2485萬(wàn)元，暫列金額萬(wàn)元，暫估價(jià)萬(wàn)元；4、風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)：為防止投標(biāo)人惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)，最高投標(biāo)限價(jià)下浮一定比例作為風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。下浮比例的計(jì)算：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中先勾選項(xiàng)目類型，再勾選對(duì)應(yīng)項(xiàng)目類型的高或低區(qū)間（選擇其一），并明確相應(yīng)區(qū)間的浮動(dòng)范圍（步距01，由11個(gè)數(shù)字組成的等差數(shù)列），在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取其中一個(gè)數(shù)。?（1）、本項(xiàng)目為房屋建筑工程項(xiàng)目（81%~83%）：?高區(qū)間82%~83%，具體為82%、821%、822%、823%、824%、825%、826%、827%、828%、829%、83%；?1最高投標(biāo)限價(jià)15679623萬(wàn)元，暫列金額0元，暫估價(jià)284490元（含稅）；4、風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)：為防止投標(biāo)人惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)，最高投標(biāo)限價(jià)下浮一定比例作為風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。下浮比例的計(jì)算：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中先勾選項(xiàng)目類型，再勾選對(duì)應(yīng)項(xiàng)目類型的高或低區(qū)間（選擇其一），并明確相應(yīng)區(qū)間的浮動(dòng)范圍（步距01，由11個(gè)數(shù)字組成的等差數(shù)列），在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取其中一個(gè)數(shù)。?（1）、本項(xiàng)目為房屋建筑工程項(xiàng)目（81%~83%）：?高區(qū)間82%~83%，具體為82%、821%、822%、823%、824%、825%、826%、827%、828%、829%、83%；5、對(duì)招標(biāo)文件修訂本“投標(biāo)人須知前附表”的“107特別說(shuō)明”編列內(nèi)容中的第3條和第11條內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，具體如下：條款號(hào)條款名稱原編列內(nèi)容調(diào)整后的編列內(nèi)容107特別說(shuō)明?3暫估價(jià)：（1）內(nèi)容：；（2）金額：；占招標(biāo)控制價(jià)比例：。?3暫估價(jià)：（1）內(nèi)容：瓦屋面（屋面3、4）、成品鋁合金定制線條、兒童滑梯；（2）金額：284490元；占招標(biāo)控制價(jià)比例：18144%。三、原隨招標(biāo)文件發(fā)布的“Hzzbs”文件作廢，以隨本補(bǔ)充文件同時(shí)上傳的“Hzzbs”文件為準(zhǔn)。四、補(bǔ)充本項(xiàng)目工程量清單編制說(shuō)明和材料（設(shè)備）品牌推薦表：工程量清單編制說(shuō)明工程名稱:小古城頤養(yǎng)中心一、工程概況本項(xiàng)目位于余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)，項(xiàng)目位于徑山鎮(zhèn)小古城。主要建設(shè)內(nèi)容包括地上建筑、安裝、地下車庫(kù)、景觀綠化及其他市政配套附屬工程。項(xiàng)目總建筑面積為343395平方米，其中地上建筑面積245267平方米，地下建筑面積98128平方米。二、工程量清單編制（招標(biāo)）范圍1、設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的建筑與裝飾工程、安裝工程（電氣系統(tǒng)、集中智能應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、剩余電流火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、壓力排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、充電樁系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、室外生活及消防給水系統(tǒng)、室外噴灌系統(tǒng)、室外景觀照明系統(tǒng)）、室外附屬工程。2、本次招標(biāo)界面按以下考慮：1）變配電系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)、廚房設(shè)備、飲水器、直飲水機(jī)設(shè)備等不計(jì)入。2）家具、家電等不計(jì)入。三、編制依據(jù)1、經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的施工圖紙（含電子版）2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）3、《房屋建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）4、《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50855-2013）5、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）6、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）7、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）8、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》（2013）9、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）10、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）11、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)〔2019〕92號(hào)）12、《關(guān)于發(fā)布杭州市工程渣土消納市場(chǎng)信息價(jià)的通知》（杭渣土領(lǐng)〔2020〕1號(hào)）13、《關(guān)于明確杭州市工程渣土運(yùn)輸及消納項(xiàng)目計(jì)價(jià)清單編制和報(bào)價(jià)口徑的通知》14、《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知》（浙建建發(fā)〔2022〕37號(hào)）15、浙江省其他相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定16、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料、文件、綜合解釋等17、其他相關(guān)確認(rèn)單四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB-50300-2013）等相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工期要求：按招標(biāo)文件規(guī)定。六、施工要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。七、安全文明施工基本費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、企業(yè)管理費(fèi)的要求：1、安全文明施工基本費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率不得低于《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）規(guī)定相應(yīng)基準(zhǔn)費(fèi)率的90%（即施工取費(fèi)費(fèi)率下限）,其中房屋建筑與裝飾工程的安全文明施工基本費(fèi)按其取費(fèi)基數(shù)額度大小采用分檔累進(jìn)以遞減方式計(jì)算費(fèi)用。本工程安全文明施工基本費(fèi)按市區(qū)一般工程考慮，具體如下：建筑裝飾工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為1095%*90%=986%；通用安裝工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為817%*90%=735%；市政工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為979%*90%=881%；園林綠化工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為737%*90%=663%；2、規(guī)費(fèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）文件規(guī)定自主確定投標(biāo)費(fèi)率，但在規(guī)費(fèi)政策平穩(wěn)過(guò)渡期內(nèi)不得低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的30%，具體如下：建筑裝飾工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為2578%*30%=773%；通用安裝工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為3063%*30%=919%；市政工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為1875%*30%=563%；園林綠化工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率下限為3097%*30%=929%；3、稅金按《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)〔2019〕92號(hào)）文件規(guī)定計(jì)?。憾惵蕿?%。4、企業(yè)管理費(fèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率按照《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）文件規(guī)定由投標(biāo)單位自主確定，但根據(jù)“《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）的通知（杭建市發(fā)〔2018〕578號(hào)）”的規(guī)定，企業(yè)管理費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于省建設(shè)行政主管部