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蔡甸區(qū)2025年度第一批次土地征收成片開發(fā)方案競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JXZX-2025-021招標(biāo)人：（蓋章）武漢市蔡甸區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）湖北景祥咨詢有限公司編制時(shí)間：2025年3月1目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章投標(biāo)人須知5第三章項(xiàng)目服務(wù)要求21第四章評(píng)標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)24第五章合同參考范本31第六章投標(biāo)文件格式332第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況蔡甸區(qū)2025年度第一批次土地征收成片開發(fā)方案的潛在投標(biāo)人應(yīng)在網(wǎng)上獲取獲取采購(gòu)文件，并于2025年04月03日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JXZX-2025-0212采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420114-2025-002863項(xiàng)目名稱：蔡甸區(qū)2025年度第一批次土地征收成片開發(fā)方案4采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商5預(yù)算金額（萬元）：50萬元6最高限價(jià)（如有）：50萬元7采購(gòu)需求：蔡甸區(qū)2025年度第一批次土地征收成片開發(fā)方案采購(gòu)，詳見采購(gòu)需求。8合同履行期限：合同簽訂后，編制完成《蔡甸區(qū)2025年度第一批次土地征收成片開發(fā)方案》，直至取得市政府批復(fù)。9本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否10是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否11本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否12本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè):否13符合條件的小微企業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠為：10%二、申請(qǐng)人的資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。33、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額的采購(gòu)項(xiàng)目，所有符合資格條件的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。6、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位及其他組織或者自然人，具備承擔(dān)該項(xiàng)目的能力（法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件）；（2）供應(yīng)商須須具備有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)證書；三、獲取招標(biāo)文件1、時(shí)間：2025年03月24日至2025年03月28日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2、地點(diǎn)：網(wǎng)上3、方式：供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過登錄蔡甸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://1214025419/caidian/views/announce/homehtml）直接獲取，流程如下：（1）未注冊(cè)賬號(hào)的供應(yīng)商，請(qǐng)先完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，再辦理CＡ鎖。方式為：打開蔡甸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊(cè)填寫。供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在蔡甸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》（2）已有登錄賬號(hào)但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄“蔡甸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間及時(shí)下載《供應(yīng)商一次性告知書》進(jìn)行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）4售價(jià)：0元四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1開始時(shí)間：2025年03月24日00:00（北京時(shí)間）2截止時(shí)間：2025年04月03日09:30（北京時(shí)間）3地點(diǎn)：網(wǎng)上（本項(xiàng)目將在蔡甸區(qū)政府采購(gòu)交易系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，投標(biāo)人無需到