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招標文件項目名稱：射陽縣港城實驗小學物業(yè)服務采購項目項目編號：JSZC-320924-JZCG-G2025-0019射陽縣港城實驗小學2025年09月總目錄招標公告………………………………………………………………1供應商須知……………………………………………………………5合同文本………………………………………………………………19采購需求………………………………………………………………28評標方法與評標標準…………………………………………………43投標文件格式…………………………………………………………471第一章招標公告項目概況射陽縣港城實驗小學物業(yè)服務采購項目的潛在供應商可在“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費下載（供應商必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目），并于2025年09月29日09點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320924-JZCG-G2025-00192項目名稱：射陽縣港城實驗小學物業(yè)服務采購項目3采購方式：公開招標4預算金額：5824萬元5最高限價：5824萬元，投標報價高于最高限價的，采購人將不予接受，視為無效標書。6采購需求：射陽縣港城實驗小學物業(yè)服務采購項目，主要為門衛(wèi)保安、衛(wèi)生保潔等服務。配備服務人員計13人，其中：項目經(jīng)理1人；衛(wèi)生保潔員10人（女）；安保人員2人（男）；具體要求詳見招標文件采購需求，采購人保留對采購需求進行適當調(diào)整的權(quán)利。7合同履行期限：壹年；8本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；14依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17在“信用中國”網(wǎng)站查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事2人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）18單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，不接受非中小微型企業(yè)參與本項目投標。采購標的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，供應商需按照招標文件的要求提供相應的《中小微企業(yè)聲明函》。企業(yè)標準請參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）文件規(guī)定自行填寫。3本項目的特定資格要求：供應商的授權(quán)委托人須為供應商的在職員工，提供供應商為其繳納的開標前六個月中任意一個月的社保證明材料，如是供應商法定代表人申請無需提供。三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2地點：“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費下載（供應商必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）；3方式：本項目采用網(wǎng)上注冊登記方式。4售價：0元四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1時間：2025年09月29日09時00分（北京時間）2地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1根據(jù)省財政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果供應商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需