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沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)教學(xué)樓改宿舍樓工程合同書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)承包人（全稱(chēng)）：江蘇捷致建設(shè)有限公司二0二五年月發(fā)包人（全稱(chēng)）：沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)承包人（全稱(chēng)）：江蘇捷致建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)教學(xué)樓改宿舍樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱(chēng)：沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)教學(xué)樓改宿舍樓工程。2工程地點(diǎn)：沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/4資金來(lái)源：上級(jí)專(zhuān)項(xiàng)。5工程內(nèi)容：沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)教學(xué)樓改宿舍樓工程（詳見(jiàn)工程量清單）。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：沭陽(yáng)第三高級(jí)中學(xué)教學(xué)樓改宿舍樓工程二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年06月15日。計(jì)劃竣工日期：2025年08月15日。工期總?cè)諝v天數(shù)：簽訂合同后60日歷天內(nèi)完成施工。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：壹佰捌拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥1800000元；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）/(/元)；（3）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）/(/元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）/(/元)。2合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：梁?jiǎn)w。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專(zhuān)用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。4本項(xiàng)目為施工總承包項(xiàng)目，如果中標(biāo)單位不具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包的資質(zhì)，經(jīng)業(yè)主單位同意后由中標(biāo)單位專(zhuān)業(yè)分包給其具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施，并由中標(biāo)單位承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、補(bǔ)充條款1、串通投標(biāo)行為合同管理實(shí)施細(xì)則，至少包括以下內(nèi)容：（一）承包人被舉報(bào)或經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)其存在法律法規(guī)所列串通投標(biāo)或弄虛作假情形的，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面告知承包人。（二）承包人應(yīng)在接到發(fā)包人書(shū)面告知后7日內(nèi)，向發(fā)包人提供相關(guān)舉證材料。如承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)舉證或其舉證材料不足以排除其存在串通投標(biāo)和弄虛作假行為的，均視同承包人存在違約責(zé)任，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付不低于合同金額2%的違約金。（三）承包人存在串通投標(biāo)或弄虛作假行為，被行政監(jiān)管部門(mén)查處并依法作出行政處罰的，不影響本合同違約責(zé)任履行，承包人仍須按合同約定向發(fā)包人支付違約金。（四）承包人應(yīng)按照投標(biāo)承諾和備案合同約定派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員，并確保項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要成員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，原則上不得調(diào)整；確需調(diào)整的，需經(jīng)發(fā)包人同意。發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前嚴(yán)格核對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍，承包人擅自改變項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要管理人員的，一律不得進(jìn)場(chǎng)施工。（五）承包人存在合同違約行為的，應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包人應(yīng)通過(guò)工程款結(jié)算方式，將承包人應(yīng)支付的違約金扣除，不得從承包人提交的履約保證金中扣除。發(fā)包人應(yīng)同時(shí)將承包人違約處理情況及時(shí)報(bào)送相關(guān)行政監(jiān)管部門(mén)。2、拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題合同管理實(shí)施細(xì)則，主要內(nèi)容包括：（一）施工企業(yè)（包括施工總承包企業(yè)和分包企業(yè)，下同）按照《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納農(nóng)民工工資保證金。（二）施工企業(yè)應(yīng)在工程項(xiàng)目所在地銀行開(kāi)設(shè)農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)項(xiàng)用于支付農(nóng)民工工資。（三）施工企業(yè)保證不克扣和拖欠工資，不以發(fā)包人拖欠工程款為由拖欠農(nóng)民工工資。（四）實(shí)行人工費(fèi)用與其他工程款分賬管理制度，推動(dòng)農(nóng)民工工資與工程材料款等相分離，建設(shè)方（發(fā)包人）須按時(shí)足額按合同約定向農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)存入工資款項(xiàng)，用于支付農(nóng)民工工資。（五）施工方（承包人）應(yīng)主動(dòng)將農(nóng)民工工資發(fā)放情況表報(bào)建設(shè)方（發(fā)包人）審定。建設(shè)方（發(fā)包人）應(yīng)對(duì)施工方（承包人）實(shí)際支付農(nóng)民工工資情況進(jìn)行審查。（六）施工方（承包人）未按上述（一）（二）（三）款規(guī)定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任，并向建設(shè)方（發(fā)包人）支付實(shí)際拖欠農(nóng)民工工資總額2倍的違約金。建設(shè)方（發(fā)包人）未按上述（四）款規(guī)定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任，并向施工方（承包人）支付實(shí)際拖欠農(nóng)民工工資總額2倍的違約金。3、轉(zhuǎn)包違法分包行為合同管理實(shí)施細(xì)則，應(yīng)符合以下要求：（一）施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包合同當(dāng)事人應(yīng)使用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）；專(zhuān)業(yè)工程分包合同應(yīng)使用《建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213）。（二）合同文本中應(yīng)包括以下承諾：發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款；承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安金，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。（三）轉(zhuǎn)包、違法分包違約貴任。承包人不得將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包。經(jīng)核查，現(xiàn)承包人存在法律法規(guī)及《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》（建市〔2014〕118號(hào)）第七條、第九條規(guī)定的轉(zhuǎn)包、違法分包情形的，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面告知承包人。承包人應(yīng)在接到書(shū)面告知后7日內(nèi)，向發(fā)包人提供相關(guān)證明材料。承包人未能在規(guī)定時(shí)問(wèn)內(nèi)舉證或其證明材料不足以排除承包人存在轉(zhuǎn)包、違法分包行為的，視同承包人存在違約責(zé)任，承包