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合同編號：11N40790054520242001介休市職業(yè)中學校物業(yè)管理-房屋及公共設(shè)施設(shè)備維修維護及綠化養(yǎng)護服務(wù)項目采購合同甲方：介休市職業(yè)中學校地址：介休市介公東路168號電話：0354-7351555乙方：山西邦安物業(yè)管理有限公司地址：山西省晉中市介休市北壇東路朝陽壹號雙創(chuàng)基地318室電話：*二〇二四年十月-1-合同編號：11N40790054520242001介休市職業(yè)中學校物業(yè)管理-房屋及公共設(shè)施設(shè)備維修維護及綠化養(yǎng)護服務(wù)項目采購合同甲方：介休市職業(yè)中學校乙方：山西邦安物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同，具體內(nèi)容如下：1服務(wù)內(nèi)容、項目金額及支付序號服務(wù)名稱數(shù)量金額（元）1物業(yè)管理-房屋及公共設(shè)施設(shè)備維修維護及綠化養(yǎng)護服務(wù)1437800合計人民幣：（小寫）￥43780000（大寫）肆拾叁萬柒仟捌佰元整本合同總價款（含稅）為競爭性磋商中標價，該價款已含乙方為提供服務(wù)所需承擔的人員薪酬、勞務(wù)、相關(guān)稅費、保險及完成合同條件產(chǎn)生的一切費用，甲方不再另行支付任何費用。支付方式：本項目平均每月預算費用為3648300元（以每月統(tǒng)計結(jié)果為準），由甲方按月?lián)嵔y(tǒng)計乙方提供技術(shù)服務(wù)的勞務(wù)總量，逐月匯總結(jié)算并經(jīng)審核后，依財政支付程序要求進行支付相應服務(wù)費。乙方指定結(jié)算賬戶信息：開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司晉中介休支行（開戶銀行行號：309176105170），賬號：485*5433，該賬戶為雙方結(jié)算支付的唯一指定賬戶，且合同未履行完畢前不得變更。根據(jù)競爭性磋商招標文件要求，本合同約定的服務(wù)年限為一年，合同期限為一年。2．服務(wù)地點、時間和服務(wù)狀態(tài)21服務(wù)地點：介休市職業(yè)中學校22服務(wù)時間：自2024年9月15日始，至2025年9月14日止。3．雙方職責與要求甲方每月10日前將上一月考核統(tǒng)計情況提供給乙方，由乙方開具物業(yè)服務(wù)費發(fā)票，甲方收到乙方發(fā)票后依財政支付程序規(guī)定將上一月服務(wù)費打入乙方指定賬戶（財政正常-2-支付情況下約定期限為7日內(nèi)）。甲方應為乙方服務(wù)人員提供安全的服務(wù)環(huán)境。乙方收到考核匯總表后應及時開具物業(yè)服務(wù)票據(jù)。收到甲方支付的服務(wù)費用后，須及時發(fā)放派出員工的勞務(wù)薪酬，確保該項目服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。乙方須為派出人員及時辦理相關(guān)保險并進行入職前安全教育培訓。乙方在員工上崗前需向甲方提供員工投保的憑證。乙方及時為派出人員提供工作所需的基本防護和維修工具。4．雙方的承諾乙方鄭重承諾：41服務(wù)經(jīng)營411乙方須提供與本服務(wù)項目相關(guān)的有效營業(yè)執(zhí)照，依行政許可規(guī)定提供服務(wù)。不得以甲方名義從事任何經(jīng)濟活動。乙方自行依法繳納相關(guān)稅費，由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。不以任何形式轉(zhuǎn)讓、分包本服務(wù)項目，獨立從事甲方認可并安排的項目服務(wù)工作。412乙方須根據(jù)甲方的實際管理需求配備足夠的且具備相應作業(yè)資質(zhì)的服務(wù)人員，且其工作人員須符合甲方的崗位要求。本合同約定服務(wù)期間內(nèi)，乙方人員服務(wù)時間須滿足甲方的管理要求，其周六、日及法定節(jié)假日服務(wù)工作內(nèi)容，以甲方安排為準。乙方須接受甲方或其授權(quán)人員對本合同約定的服務(wù)工作進行質(zhì)量檢查，對甲方提出的服務(wù)整改或人員調(diào)整要求，須無條件接受并及時整改或調(diào)整相關(guān)服務(wù)人員。413乙方須遵守《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。為甲方提供服務(wù)的人員與甲方不存在勞動關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系，其與乙方發(fā)生的一切勞動糾紛及其它糾紛由乙方妥善處理，與甲方無任何關(guān)系。414乙方須指定一位負責人,全權(quán)代表乙方負責服務(wù)項目的正常開展并與甲方保持必要聯(lián)系。42服務(wù)質(zhì)量421乙方須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，針對甲方不滿意并要求整改的內(nèi)容須及時整改到位。涉及人員調(diào)整、配備時，甲方有權(quán)向乙方推薦經(jīng)甲方認定符合條件的人員，乙方在同等條件下優(yōu)先考慮。422乙方應向員工提供培訓專業(yè)技能的途徑，保證員工有較高的業(yè)務(wù)能力，滿足甲方的崗位需求。