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1青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社及西寧農(nóng)商銀行辦公營業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)（含保安服務(wù)）外包采購項目（項目名稱）招標文件項目編號：E6301000076055533招標人：青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社、青海西寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（自行招標蓋單位電子公章）招標代理機構(gòu)：西寧城宏建設(shè)工程招標有限責任公司（蓋單位電子公章）日期：2025年03月17日2使用說明一、本《招標文件》適用于《青海省公共資源交易網(wǎng)》尚未提供標準招標文件的“其它類型”欄目的項目公開招標或采購。二、本《招標文件》用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人和投標人選擇使用；以空格標示的由招標人填寫的內(nèi)容，招標人應(yīng)根據(jù)招標項目具體特點和實際需要具體化，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。三、本《招標文件》第一章“招標公告”應(yīng)按格式編制并發(fā)布。四、本《招標文件》第三章“評標辦法”詳細評審條款由招標人自行選擇并編制。其中各項評審因素的評審標準、分值和權(quán)重等由招標人確定。第三章“評標辦法”前附表應(yīng)列明全部評審因素和評審標準，并在本章前附表標明投標人不滿足要求即否決其投標的全部條款。五、本《招標文件》第四章“合同條款”由招標人依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)編制。當有行業(yè)標準合同的，應(yīng)采用行業(yè)標準合同；如無行業(yè)標準合同，根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要自行編制并編入本《招標文件》中。六、本《招標文件》第五章“招標人要求”由招標人根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要編制，并與“投標人須知”“合同條款”相銜接。七、相關(guān)市場各方主體在使用本招標文件過程中如有優(yōu)化意見和建議，請聯(lián)系省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局0971-6152279。3目錄第一章招標公告4第二章投標人須知81總則152招標文件173投標文件184投標205開標206評標217合同授予228紀律和監(jiān)督239需要補充的其他內(nèi)容24附件一：開標記錄表24附件二：中標通知書25第三章評標辦法（綜合評估法）261評標方法292評審標準和程序293評標結(jié)果31第四章合同條款及格式32第五章招標人要求43一、項目概述43一、項目概述55第六章投標文件格式68一、投標函71二、法定代表人（單位負責人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）72三、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）73四、聯(lián)合體協(xié)議書74五、投標保證金75六、分項報價表76七、投標人基本情況表77八、投標人近年完成的類似項目業(yè)績78九、服務(wù)方案79十、供應(yīng)商準入承諾書80十一、青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社招標采購事項關(guān)聯(lián)交易承諾書81十二、無圍標及串標行為承諾書834第一章招標公告第一章招標公告青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社及西寧農(nóng)商銀行辦公營業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)（含保安服務(wù)）外包采購項目（項目名稱）招標公告1、招標條件本招標項目青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社及西寧農(nóng)商銀行辦公營業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)（含保安服務(wù)）外包采購項目已由青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社以招采委[2025]1號批準建設(shè)，項目資金來自自籌，招標人（項目業(yè)主）為青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社、青海西寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程服務(wù)進行公開招標。2、項目概況與招標范圍擬對青海省農(nóng)村信用社聯(lián)合社及西寧農(nóng)商銀行辦公營業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)（含保安服務(wù)）外包進行采購。3、投標人資格要求31本次招標要求投標人：本次招標要求投標人須投標方須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)，且具有經(jīng)公安機關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》資質(zhì)，投標方不具有資質(zhì)可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔安保服務(wù)。（應(yīng)填寫投標人資格條件。能力和信譽等要求如有請?zhí)钊胪稑巳隧氈案奖淼?41項）32本次招標不接受聯(lián)合體投標。