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項目采購需求說明：“★”號標注的內(nèi)容為實質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效響應處理。一、采購清單序號采購標的名稱數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1青山區(qū)2025年開發(fā)邊界優(yōu)化規(guī)劃編制1項其他未列明行業(yè)非專門面向小微企業(yè)采購要求/備注說明核心產(chǎn)品非單一產(chǎn)品采購項目，采購人應當根據(jù)采購項目技術構成、產(chǎn)品價格比重等合理確定一個核心產(chǎn)品（采購清單中作與核心產(chǎn)品“相同〈或同一〉品牌”要求的產(chǎn)品，視為一個核心產(chǎn)品），并以“核心產(chǎn)品”在采購清單要求/備注欄中標注。（不適用）節(jié)能產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“節(jié)能產(chǎn)品”的標的，為強制采購節(jié)能產(chǎn)品。依據(jù)財庫〔2019〕9號文的規(guī)定，應提供國家確定的認證機構出具的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。（不適用）進口產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“進口產(chǎn)品”的標的。可使用進口產(chǎn)品參加磋商。（不適用）適宜中小企業(yè)提供本項目非專門面向小微企業(yè)采購。合同分包不允許合同分包。其他要求：★服務期180個日歷日內(nèi)完成上報自然資源主管部門的初步成果，服務期直至采購人完成驗收審查為止。二、項目概況1、項目名稱：青山區(qū)2025年開發(fā)邊界優(yōu)化規(guī)劃編制2、服務地點：武漢市青山區(qū)城市管理執(zhí)法局（實際地點以合同簽訂的項目地點為準）★3、預算金額：60萬元★4、最高限價：60萬元（超過此金額為無效投標報價）★5、服務期限：180個日歷日內(nèi)完成上報自然資源主管部門的初步成果，服務期直至采購人完成驗收審查為止。6、付款方式：合同生效并且成交供應商提供相應金額的合法票據(jù)，采購方支付合同金額的50%；《青山區(qū)2025年開發(fā)邊界優(yōu)化》規(guī)劃成果經(jīng)自然資源主管部門驗收，提供相應金額的合法票據(jù)后五個工作日內(nèi)，采購人支付合同金額的50%。7、報價方式：投標總價必須包含完成此項目的所有費用，包括但不限于人員的工資、獎金、補貼、加班費、辦公費、差旅費、管理費等所有費用。三、采購需求（一）項目背景按照《自然資源部關于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》(自然資發(fā)〔2023〕193號)、《湖北省自然資源廳關于加強“三區(qū)三線”實施管理的意見》（鄂自然資函〔2023〕385號）、《湖北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化及管理實施細則（試行）》（鄂自然資發(fā)〔2023〕28號）、《湖北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外零星城鎮(zhèn)建設用地清單》(自然資發(fā)〔2024〕606號)等文件精神，結合重大項目建設需求，可科學適時開展城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化調(diào)整，以最大限度保障重大基礎設施、民生保障工程和重大產(chǎn)業(yè)項目用地需求。為支持青山區(qū)重點城市道路及基礎設施用地等盡快完成土地報批等相關工作，特開展2025年度城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化工作。（二）規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為青山區(qū)工作區(qū)劃范圍，用地面積約17284平方公里。（三）規(guī)劃編制依據(jù)1、武漢市“三區(qū)三線”劃定成果（自然資辦函〔2022〕2341號）；2、《武漢市國土空間總體規(guī)劃》（2021-2035年）；3、武漢市規(guī)劃管理統(tǒng)一用圖；4、《自然資源部關于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》(自然資發(fā)〔2023〕193號)；5、《湖北省自然資源廳關于加強“三區(qū)三線”實施管理的意見》（鄂自然資函〔2023〕385號）；6、《湖北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化及管理實施細則（試行）》（鄂自然資發(fā)〔2023〕28號）；7、《湖北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外零星城鎮(zhèn)建設用地清單》(自然資發(fā)〔2024〕606號)；8、《市自然資源和城鄉(xiāng)建設局關于開展2025年度中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化的工作通知》。（四）工作主要內(nèi)容本次工作要求完成2025年度武漢市青山區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界評估報告、優(yōu)化方案、數(shù)據(jù)庫等。工作內(nèi)容包含以下幾個方面：1、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界評估（1）基本情況分析對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界基本情況、實施情況、市縣銜接情況、開發(fā)邊界實施管理存在問題、優(yōu)化必要性和可行性進行分析。（2）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化必要性和可行性分析結合相關政策要求及區(qū)域發(fā)展需求，明確城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化的必要性。分析擬調(diào)入是否符合規(guī)定情形，調(diào)出用地是否滿足調(diào)出用地的約束條件，是否影響用地周邊規(guī)劃和建設。2、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化方案（1）優(yōu)化總體情況優(yōu)化前、后城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外零星布局的城鎮(zhèn)建設用地總體概況。（2）優(yōu)化后用地情況優(yōu)化后城鎮(zhèn)開發(fā)邊界用地類型，包含現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設用地、現(xiàn)狀村莊建設用地、其他建設用地、非建設用地類型及面積等。涉及納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界擴展倍數(shù)統(tǒng)籌核算的邊界外零星城鎮(zhèn)建設用地類型，包含現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設用地、現(xiàn)狀村莊建設用地、其他建設用地、非建設用地類型及面積等。調(diào)入用地及邊界外零星城鎮(zhèn)建設用地規(guī)劃用途、規(guī)模及開發(fā)利用等情況。（3）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化方案影響評估從優(yōu)化方案指標影響、優(yōu)化方案與“三條控制線”關系、優(yōu)化方案對國土空間規(guī)劃布局影響、和優(yōu)化方案對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界擴展倍數(shù)影響等方面進行分析。3、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化方案數(shù)據(jù)庫按照相關文件要求完成青山區(qū)2025年城鎮(zhèn)開發(fā)邊界數(shù)據(jù)庫建庫及相關技術服務。（五）服務團隊人員要求1、團隊人數(shù)配備充足，具有中華人民共和國注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格證書或相