蓮都工投大廈裝修項(xiàng)目(EPC)(招標(biāo)序號(hào):LD[2025]029號(hào))招標(biāo)文件(?公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo))招標(biāo)人(蓋章):麗水蓮都經(jīng)投置業(yè)有限公司招標(biāo)代理人(蓋章):浙江東帆工程咨詢有限公司2025年04月25日麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20蓮都工投大廈裝修項(xiàng)目(EPC)招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):浙江東帆工程咨詢有限公司電話:0578-26663691目錄第一章招標(biāo)公告·······························2第二章投標(biāo)人須知······························8第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法····························45第四章合同條款及格式···························54第五章發(fā)包人需求·····························190第六章發(fā)包人提供的資料··························199第七章投標(biāo)文件格式····························200麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20蓮都工投大廈裝修項(xiàng)目(EPC)招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):浙江東帆工程咨詢有限公司電話:0578-26663692第一章招標(biāo)公告蓮都工投大廈裝修項(xiàng)目(EPC)招標(biāo)公告1招標(biāo)條件蓮都工投大廈裝修項(xiàng)目已由麗水市蓮都區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目代碼:2409-331102-04-01-208150,建設(shè)資金來(lái)企業(yè)自籌,出資比例為100%,招標(biāo)人為麗水蓮都經(jīng)投置業(yè)有限公司,委托代理機(jī)構(gòu)為浙江東帆工程咨詢有限公司,行政監(jiān)督部門為麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(經(jīng)開(kāi)區(qū))。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的蓮都工投大廈裝修項(xiàng)目(EPC)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況:項(xiàng)目用地面積10626平方米,裝修總面積約17371平方米;地上12層,地下1層;建筑高度50米。裝修內(nèi)容包括但不限于1-3層的零售商業(yè)(約61272平方米)含中庭景觀(約430平方米);4-8層商務(wù)辦公(約80625平方米);室外綠化、廣告亮化、公共區(qū)域(電梯廳、樓道、過(guò)道)等內(nèi)容)。建設(shè)地點(diǎn):碧湖新城高溪區(qū)塊工業(yè)路和高溪路路口西北角。22本次招標(biāo)范圍:完成本項(xiàng)目所有相關(guān)的設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工的全部?jī)?nèi)容,具體包含:施工圖設(shè)計(jì)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)等所有設(shè)計(jì);施工圖預(yù)算編制;前期報(bào)批備案服務(wù)及竣工驗(yàn)收(包含專項(xiàng)驗(yàn)收)、備案及所有建設(shè)資料整理歸檔并報(bào)送城建檔案館存檔等所有服務(wù);工程施工、驗(yàn)收、移交、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等;工程相關(guān)材料和設(shè)備的采購(gòu)、安裝及調(diào)試等;實(shí)現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用有效控制,對(duì)項(xiàng)目施工安全、合同、信息有效管理等。具體內(nèi)容如下:221工程設(shè)計(jì)范圍:設(shè)計(jì)包括工程規(guī)劃范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)等所有設(shè)計(jì)。包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、裝修設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)、弱電智能化(室內(nèi)、室外)、門窗深化設(shè)計(jì)、抗震支架深化設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)(包含樓宇亮化、室外照明等)、室外附屬、交通標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及導(dǎo)示設(shè)計(jì)、室外景觀綠化、變更設(shè)計(jì)(含委托方要求的變更)及設(shè)計(jì)駐場(chǎng)服務(wù)以及其他與本項(xiàng)目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項(xiàng)目所有的專項(xiàng)設(shè)計(jì)。承擔(dān)本項(xiàng)目所涉及的相關(guān)設(shè)計(jì)及深化、專家論證、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、各類專項(xiàng)審查及相關(guān)的專家費(fèi)等。麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20蓮都工投大廈裝修項(xiàng)目(EPC)招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):浙江東帆工程咨詢有限公司電話:0578-26663693222工程采購(gòu)范圍:施工圖紙所包含的所有構(gòu)成建安工程不可分割的材料、設(shè)施、設(shè)備(不包含太陽(yáng)能光伏設(shè)備)及相應(yīng)的配套設(shè)備等的采購(gòu)、保管、安裝及調(diào)試、培訓(xùn)、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。工程設(shè)備采購(gòu)最終以發(fā)包人確定范圍內(nèi)容為準(zhǔn)。223工程施工范圍:包括與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有建安工程【如:建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、給排水、電氣、外立面、裝修、弱電智能化(室內(nèi)、室外)、消防、景觀綠化、臨時(shí)工程(臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、臨時(shí)施工圍墻、大門等)等施工圖范圍內(nèi)所有建設(shè)單位要求的工程、項(xiàng)目驗(yàn)收、備案和工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)及服務(wù)、運(yùn)行及調(diào)試運(yùn)營(yíng)期間的各項(xiàng)工作等內(nèi)容,以及專業(yè)配套工程及水電表的申請(qǐng)和過(guò)戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。上述發(fā)包的和涉及建設(shè)單位平行發(fā)包的專業(yè)部門的專業(yè)配套項(xiàng)目、工程總承包其他費(fèi)(含配合管理費(fèi))、施工用水、用電由總承包單位自行考慮在投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi),不另行計(jì)取。224工程管理:總承包管理是指組織設(shè)計(jì)、設(shè)備購(gòu)置、建筑安裝施工及項(xiàng)目管理工作,并負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息資料等進(jìn)行管理和控制。包括協(xié)助配合項(xiàng)目前后期的所有審批手續(xù)、包括施工許可證辦理、取水證、排水證辦理、檢驗(yàn)試驗(yàn)檢測(cè)、各項(xiàng)驗(yàn)收、工程移交、結(jié)算資料送審、竣工圖制作、竣工資料城建整理歸檔(含委托方、各分包單位資料)、工程竣工備案、產(chǎn)權(quán)登記、工程保修管理等。本次暫定招標(biāo)控制價(jià)270442萬(wàn)元。23計(jì)劃工期:180日歷天。24其他:設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。25是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否26是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否27專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□271本標(biāo)段整體面向中小企業(yè);□272本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè),以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的,聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到(不低于40%)以上。3投標(biāo)人資格要求麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20
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