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—1—招標文件項目名稱：國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務(wù)采購項目編號：JS2025-DLGK-C0064-B03采購人：國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局采購代理機構(gòu)：聯(lián)創(chuàng)時代（蘇州）設(shè)計有限公司國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局2025年4月22日—2—目錄第一章投標邀請4第二章投標人須知7第三章評標方法及標準23第四章政府采購合同文本26第五章標文件格式39第六章項目采購需求63—3—招標文件（商務(wù)部分）項目名稱：國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務(wù)采購項目編號：JS2025-DLGK-C0064-B03采購人：國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局采購代理機構(gòu)：聯(lián)創(chuàng)時代（蘇州）設(shè)計有限公司國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局2025年4月22日—4—第一章投標邀請項目概況國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務(wù)采購招標項目的潛在投標人應(yīng)在蘇州工業(yè)園區(qū)汀蘭巷199號（鳳里街西入口）1號樓東門120室聯(lián)創(chuàng)時代（蘇州）設(shè)計有限公司獲取招標文件，并于2025年5月13日10點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JS2025-DLGK-C0064-B03項目名稱：國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務(wù)采購預(yù)算金額：人民幣大寫壹佰貳拾萬元整（￥120000000元）最高限價：人民幣大寫壹佰貳拾萬元整（￥120000000元）第一采購標段：人民幣肆拾萬元整（￥40000000）第二采購標段：人民幣肆拾萬元整（￥40000000）第三采購標段：人民幣肆拾萬元整（￥40000000）采購需求：為確保相關(guān)業(yè)務(wù)順利開展，國家稅務(wù)總局張家港市稅務(wù)局擬采購新一期的存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括：（1）即時采集存量房評估系統(tǒng)基準價格信息，按季維護存量房評估系統(tǒng)基準價格信息。（2）對指定的個案進行評估。（3）對舊房轉(zhuǎn)讓征收土地增值稅出具房屋重置成本評估報告及土地基準價格報告。（4）對指定的房地產(chǎn)交易過程中存在的價格爭議處理事項進行評估。合同履行期限：自合同簽訂之日起2年本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，本項目屬其他未列明行業(yè)。供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。3本項目的特定資格要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供