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新倉(cāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（一期）項(xiàng)目—紅光苑、朝陽(yáng)苑等9個(gè)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程工程總承包項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：）招標(biāo)文件(?公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)）項(xiàng)目業(yè)主：平湖市新倉(cāng)鎮(zhèn)人民政府（單位蓋章）招標(biāo)人：平湖市倉(cāng)晟物業(yè)服務(wù)有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司（單位蓋章）主管部門(mén)：平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（單位蓋章）2025年月日2目錄第一章招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）3第二章投標(biāo)人須知7第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法41第四章合同條款及格式55第五章發(fā)包人要求102第六章發(fā)包人提供的資料103第七章投標(biāo)文件格式1043?第一章招標(biāo)公告新倉(cāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（一期）項(xiàng)目—紅光苑、朝陽(yáng)苑等9個(gè)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程工程總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件新倉(cāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（一期）項(xiàng)目—紅光苑、朝陽(yáng)苑等9個(gè)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程已由平湖市發(fā)展和改革局以平發(fā)改投〔2025〕98號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，出資比例為財(cái)政資金占比100%,項(xiàng)目業(yè)主為平湖市新倉(cāng)鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)人為平湖市倉(cāng)晟物業(yè)服務(wù)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為歐邦工程管理集團(tuán)有限公司，行政監(jiān)督部門(mén)為平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的新倉(cāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（一期）項(xiàng)目—紅光苑、朝陽(yáng)苑等9個(gè)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算549491萬(wàn)元，工程概算549491萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)488314萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：主要涉及新倉(cāng)鎮(zhèn)紅光苑、朝陽(yáng)苑、育才苑、家和苑、朝陽(yáng)佳苑、蘆川公寓、倉(cāng)盛嘉苑、新葉苑、金倉(cāng)花苑等9個(gè)老舊小區(qū)的道路基礎(chǔ)設(shè)施提升；路燈改造；雨污水管線與垃圾收集設(shè)施；洗衣臺(tái)、化糞池、隔油池等污水處理；道路提升、附屬設(shè)施改造方案；大件垃圾房及生活垃圾房建設(shè)；監(jiān)控、充電樁及廣告牌建設(shè)等。建設(shè)地點(diǎn)：新倉(cāng)鎮(zhèn)紅光苑、朝陽(yáng)苑、育才苑、家和苑、朝陽(yáng)佳苑、蘆川公寓、倉(cāng)盛嘉苑、新葉苑、金倉(cāng)花苑等9個(gè)老舊小區(qū)。22本次招標(biāo)范圍：以工程總承包方式建設(shè)新倉(cāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（一期）項(xiàng)目—紅光苑、朝陽(yáng)苑等9個(gè)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程,并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。包括工程的施工圖設(shè)計(jì)、工程所有材料設(shè)備的采購(gòu)保管和安裝、工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程施工、管理、保修服務(wù)及負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各參建單位的配合工作。具體施工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、總承包管理、服務(wù)范圍及界面見(jiàn)發(fā)包人要求。本次招標(biāo)概算控制價(jià)萬(wàn)元。23計(jì)劃工期：120日歷天。24其他：/。25是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否426是否專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）27專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□271本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□272本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：31具備（1）建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；（2）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)；（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）32本次招標(biāo)(?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。?聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：321項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；?322聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò)2個(gè)；323聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；?324其他：聯(lián)合體牽頭人為具有施工資質(zhì)的投標(biāo)人。?33具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□34自年月日以來(lái)承接過(guò)/完成過(guò)(與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工或工程總承包業(yè)績(jī)均可作為資格條件業(yè)績(jī))業(yè)績(jī)；?35企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè),并提供《中小企業(yè)聲明函》。