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關(guān)于其他物業(yè)管理服務(wù)的在線詢價館合同合同編號:12N49866732X20252項目名稱:桂林市第一中學(xué)校園保潔服務(wù)項目項目編號:261*43275甲方:桂林市第一中學(xué)(采購人)乙方:廣西旺嘉物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司(成交供應(yīng)商)根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照物業(yè)采購需求文件(以下簡稱采購需求文件)規(guī)定條款和成交供應(yīng)商的承諾、甲乙雙方簽訂本采購合同。第一條合同標(biāo)的及合同金額根據(jù)《成交通知書》的成交內(nèi)容，合同的總金額為：人民幣（大寫）貳拾貳萬陸仟捌佰元整（￥22680000）。第二條服務(wù)保證成交供應(yīng)商應(yīng)按“采購需求”文件規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容向采購人提供相應(yīng)服務(wù)。第三條服務(wù)期限本項目服務(wù)期限為1+1年，本項目先簽訂1年服務(wù)合同，如果1年服務(wù)期結(jié)束后，中標(biāo)人按采購人公布的考核標(biāo)準(zhǔn)綜合評價達(dá)到85分以上，視為合格（如履約過程中，因政策變化不能在繼續(xù)服務(wù)的，雙方無條件終止合同），本合同自動延續(xù)一年，如果不合格，則本合同終止。中標(biāo)人在合同簽訂當(dāng)天內(nèi)必須安排人員進(jìn)場上班。第四條交付1服務(wù)起始時間:2025年8月3日起至2026年8月2日止。2服務(wù)地點:廣西壯族自治區(qū)桂林市七星區(qū)漓東街道驂鸞路5號。3乙方提供不符合“采購需求”文件和本合同規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕接受。第五條稅費本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由乙方負(fù)擔(dān)。第六條付款方式按每月支付成交金額的十二分之一(人民幣：壹萬捌仟玖佰元整，￥1890000)。乙方每月10日前將上月發(fā)票、人員表、付款申請表交甲方。甲方將申請交財政局后，由財政局直接撥款到乙方。第七條違約責(zé)任1乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量不合格的應(yīng)及時更換，更換不及時的按逾期處罰。乙方應(yīng)向甲方支付合同金額01%違約金并賠償甲方經(jīng)濟損失。2乙方提供的服務(wù)如果侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由乙方負(fù)責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。3乙方無故延期服務(wù)交付的，每天向甲方償付違約合同金額01%違約金，但違約金累計不得超過合同金額5%，超過10天甲方有權(quán)解除合同，違約方承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟損失。第八條不可抗力事件處理1在合同有效期內(nèi)，乙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。3不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第九條合同爭議解決1因服務(wù)問題發(fā)生爭議的，應(yīng)邀請國家認(rèn)可的相關(guān)機構(gòu)進(jìn)行鑒定。服務(wù)符合要求的，鑒定費由采購人承擔(dān);服務(wù)不符合要求的，鑒定費由成交供應(yīng)商承擔(dān)。2因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決可向桂林市七星區(qū)人民法院提起訴訟。3訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第十條合同生效及其它1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人、自然人或相應(yīng)的授權(quán)代表簽字并加蓋投標(biāo)人公章后生效。2合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，需經(jīng)采購人有關(guān)部門審批，并簽訂書面補充協(xié)議報采購人有關(guān)部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。3本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。第十一條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓1除《中華人民共和國政府采購法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更，中止或終止。2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。第十二條簽訂本合同依據(jù)1物業(yè)采購需求文件;2乙方提供的響應(yīng)文件;3成交通知書。本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式叁份，具有同等法律效力。并于合同簽訂之日起柒個工作日內(nèi)將一份合同原件送有關(guān)部門備案。甲方（公章）：桂林市第一中學(xué)乙方（公章）：廣西旺嘉物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司法定代表人簽字：法定代表人簽字：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶名稱：開戶名稱：廣西旺嘉物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司開戶銀行：開戶銀行：桂林銀行東環(huán)路支行銀行賬號：銀行賬號：660011075291400010日期:2025年月日日期：2025年月日附件：1保潔服務(wù)序號服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1基本要求（1）建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計劃，并按照執(zhí)行。（2）做好保潔服務(wù)工作記錄，記錄填寫規(guī)范、保存完好。（3）作業(yè)時采取安全防護(hù)措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定要求。（4）進(jìn)入保密區(qū)域時，有采購人相關(guān)人員全程在場。2教學(xué)辦公樓與會議室、過道、樓梯（1）辦公大樓每天清掃推塵。確保辦公場所干凈無垃圾、無明顯污漬灰塵、無明顯腳印、無異味、無積水、無蜘蛛網(wǎng)、地面光亮潔凈。（2）其他樓棟每天清掃推塵。確保室內(nèi)干凈無垃圾、無明顯污漬灰塵、無明顯腳印、無異味、無積水、無蜘蛛網(wǎng)、地面光亮潔凈。（3）室內(nèi)垃圾桶每天保潔清理1次。垃圾桶表面無灰塵、無污漬、無異味，存垃圾量保持不高于1/2。（4）玻璃墻壁每月刮洗玻璃1次，墻壁隨時保潔。所有樓棟玻璃表面光潔明亮、無明顯指印污漬、墻壁干凈無亂貼亂畫、無蚊蟲印、無蜘蛛網(wǎng)。（5）洗手間每天保潔。無明顯異味、臺面無污漬、無雜物、隔板、墻壁上無其它張貼物、無亂圖亂畫痕跡，地面無垃圾、地漏潔凈通暢無積水、無明顯腳印，便器無污漬、無垃圾，紙簍無污漬、紙簍內(nèi)的垃圾不超過1/2、損壞器件報修及時。（6）會議室，會議前后將會議桌椅擺放整齊，做好會場清潔工作。3公共場地區(qū)域保潔（1）每日清掃道路地面、停車場等公共區(qū)域1-2次，保持干凈、無雜物、無積水。（2）強降雨、強風(fēng)、冰雹等惡劣天氣時及時清掃積水、樹葉，并采取安全防護(hù)措施。（3）各種路標(biāo)、宣傳欄等保持干凈，每月至少開展1次清潔作業(yè)。（4）清潔室外照明設(shè)備，每月至少開展1次清潔作業(yè)。（5）綠地內(nèi)無雜物、無改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，每天至少開展1次巡查。（6）辦公區(qū)外立面定期清洗、2米以上外窗玻璃擦拭，每年至少開展1次清洗。（7）及時敦促學(xué)校生活垃圾清運。（8）完成迎賓、迎檢、迎新的突擊性衛(wèi)生清掃清運工作。（9）負(fù)責(zé)校內(nèi)所有綠化帶、草地的衛(wèi)生。(10)負(fù)責(zé)除學(xué)生宣傳欄外的所有公共區(qū)內(nèi)的牛皮癬的清理。(11)沉沙井無沙石、淤泥雜物等每周清理1次。(12)負(fù)責(zé)運動場、籃球場、道路等公共區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生。4垃圾處理（1）在指定位置擺放分類垃圾桶，并在顯著處張貼垃圾分類標(biāo)識。分類垃圾桶和垃圾分類標(biāo)識根據(jù)所在城市的要求設(shè)置。（2）桶身表面干凈無污漬，每日開展至少1次清潔作業(yè)。（3）垃圾中轉(zhuǎn)房保持整潔，無明顯異味，每日至少開展1次清潔作業(yè)。（4）化糞池清掏，無明顯異味，每年至少開展1次清潔作業(yè)。（5）每個工作日內(nèi)要對樓層產(chǎn)生的垃圾，進(jìn)行清理分類，并運至垃圾集中堆放點。（6）垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。（7）建立垃圾清運臺賬，交由規(guī)范的渠道回收處理